周末搜狐焦点来到闵行浦江镇，从8号线浦江镇站出来后，发现这边的交通并不便捷，公交站仅有一条“闵行20路”公交线路，若是想要去路线外的地方只能搭乘这些蓝色助动车或是黑车。目前，该板块有许多在售楼盘，而10月底保利茉莉公馆也将开盘并推出百余套房源。作为一个正在发展的城镇，也吸引了不少来看房的人。

    根据汉宇地产市场研究部一手房监测数据显示，截至21日，9月份赵巷板块商品住宅成交面积为4286平米，同比上月同期增加33.6%，成交套数为18套，成交均价为38522元/平米，同比上涨22.78。
    全市住宅交易量呈现萎缩迹象，而赵巷板块却仍能维持量价齐升良好态势，实属不易。由于青浦商品房起步时间较晚，因此整体占全市成交比重量相对较小，但赵巷板块仍是青浦区域内热点成交区域之一，紧随青浦新城之后，位于区域板块成交第二名。

南桥新城规划范围面积71.39平方公里，规划控制面积84平方公里。规划人口为75万人。新城的空间结构为“一核联四片、一环串两带”，即以保留的4.78平方公里中央生态林地和规划建设中的、2.53平方公里“上海之鱼”项目为城市的生态核心，辐射老城、城北、城南三大综合片区和一个产业片区；以依托水系景观形成的环状生态绿带，串联起依托浦南运河和金汇港而形成的解放路公共服务带和金汇港生态景观带，并将通过对传统江南水乡特色的继承与创新，塑造兼具水乡文化底蕴与现代文明气息的“新江南水乡”景观风貌。

    张江的教育资源系统非常发达，名校更是比比皆是，譬如：浦东外国语学校、华师大二附中、张江高科实验小学，在家长心目中均有较好口碑。此外，板块内多所大学（复旦大学分部、浦东外国语学院、中医药大学、中国美术学院等）均分布于此，很大程度提升板块的文化氛围。张江医院、上海中医药大学附属曙光医院则可以满足居民的日常医疗需求。据汉宇地产张江分行吴经理描述，未来长泰国际广场将落户于金科路，一举成为板块内的商业新地标，届时将大大弥补板块原先商业配套不足的缺点

    从政府规划了解到，九亭镇规划有上海松江高科技园区、上海久富经济开发区、九亭生产性服务业功能区三大园区，园区内市政基础设施完善，区内道路四通八达，并以不同的定位满足各类投资需求。

    为提供城市所必需的居住、工作、生活的基础设施与环境，新城项目规划将长江路、前进路、东城大道、景王路打造为一个黄金现代商业圈，形成开发区城市经济的重要板块，成为全市现代服务业发展的制高点、新亮点。商圈定位为功能性项目的集聚带、现代服务业的产业带、城市建设的观光带。整个现代商业圈包括商业、商务、会展、商住、汽车贸易、创意产业、休闲景观等功能业态。

    目前板块内去化良好的新盘有位于春申路1717号的虹梅菁典，该盘以小高层公寓为主。自四月开盘以来，已成功去化116套房源，以85平米的两房及116平米的三房为主，成交均价约2.1万元/平米。据悉，虹梅菁典于本月中旬新推85平米的两房，现仍在售户型为：64～66平米一房，82和84平米两房，报价在2.2～2.5万元/平米，9、10月份有望推出大户型房源。

    浦东塘桥板块相当成熟，从板块内来看，位于张杨路东方路口的96广场开业数年，业已成熟，不仅中高端服饰、餐饮聚集，也有以汤姆熊为代表的不少亲子、娱乐、早教机构。同时浦东南路浦建路口的由由国际广场、新塘桥生活广场以及蓝村路上的美食一条街还与地铁四号线塘桥站相连，构成了一个热闹的地下购物中心。

作为“两港一区”的服务中心区，惠南板块以川南奉公路、人民路规划区域为中心形成了新的居住商业中心。而根据惠南总体功能定位的要求，惠南镇的城市功能和产业布局包括现代城市居住区、科教园区、南汇工业园区、现代农业综合园区、惠南港内河航运综合物流园区等。并且，集合了水产大学、电力学院、工商外国语学院等学校的南汇大学城也给该区域带来了浓厚的文化气息。由此可见，惠南板块高端居住市场需求前景可期。作为上海国际旅游度假区、虹桥商务区、世博后续开发区这条“黄金走廊”的核心辐射区域，随着迪斯尼乐园建设的重大战略部署，惠南板块正成为各方人士紧盯的一方热土。

商业的发展和城市化进程的加快也带动了昆山房地产市场的发展；成熟地段商铺的转让和转租率都非常低，而随着新城区的不断完善，商铺其售价和租金的对比基本上遵循了相对理性的回报水平，体现了本地投资者和发展商较为成熟的投资理念和较为谨慎的市场判断。目前台商在昆山投资的公司已经超过2000家，在过去的10年里投资总额在150亿美元以上。去年，台商对昆山的税收贡献超过20亿美元。大量台资的涌入也带动了周边产业的发展，据统计，目前常驻昆山的台籍人士已超过10万人，台商及其家属构成了一个超出平均水准的高消费人群，直接带动了昆山零售、餐饮及服务业的发展；同时台湾人直接投资经营的餐饮、零售及服务业也提升了本地相关行业的水平。近年来，昆山除了对外招商引资，个人投资也如火如荼、逐年上升。究其原因，园区经济的快速发展、旧城改造计划的实施，使一部分昆山人完成了“第一桶金”的原始积累；而居民收入水平的提高、外来资金的大量涌入，则进一步促进了个人投资的红火。