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40平做全南4房挑战不可能 测评龙湖新壹城

2016年11月01日 15:58 来源:搜狐焦点网 作者:刘莉
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[ 摘 要 ] 城市白领的你,梦想中第一套房是怎样的,想要四房户型一步到位,渴望住宅灵活多变满足个性需求,想在城市中心,一站式吃喝玩乐全部搞定,青睐大品牌开发商,值得信赖有保证?现在机会来了,松江龙湖挑战不可能,40平做出舒适4房。近日,龙湖新壹城新品发布会上,亮相的40平舒适4房产品,让各位看官惊为天人,大呼不可能,然而小编要告诉你,这是真的,究竟是怎么做到的,搜狐焦点带您一起实地测评龙湖新壹城!(400-819-2083)

项目位置——地处松江大学城板块

2007年年底,9号线正式通车运营,松江新城从此踏上了一条发展的快车道,松江大学城更是松江新城的核心。大学城和9号线吸引了众多开发商抢驻该板块。10年间,三湘来了、保利来了、九龙仓来了、万科来了、绿地来了、恒大来了、龙湖也来了……松江万达广场的开业,让松江大学城板块的人气更上了一个台阶,再加上麦德龙等商业龙头的配合,整个大学城板块已经越发显出蓬勃生机。

项目规划——集SOHO,LOFT,大平层与临街商铺于一体

龙湖新壹城西至谷阳北路,南到梅家浜路,东侧紧邻通波塘,北是绿化公园,是一个集SOHO,LOFT,大平层与临街商铺于一体的大型商业综合体。龙湖新壹城是龙湖全新的商业项目,也是龙湖在松江的第一个商业项目——总建筑面积近13万方,由7栋高层的酒店式公寓构成,其中总共只有3500套商品房,周边楼栋一楼均为沿街三层独立商铺,共197套。

龙湖新壹城大平层位于7、9、11号楼在社区北面呈一字型排开,酒店式公寓位于大平层南面,整个社区无论大平层、或是酒店式公寓,采光非常理想。大平层9号楼和11号楼已经售罄,即将加推的大平层位于7号楼,目前正在认筹中,预计月底将开,酒店式公寓位于1、3、4、5号楼,目前5号楼正在认筹中,预计月底将开,2、6、8、10号楼为商铺,其中2号楼目前为售楼处所在地。

配套——坐拥六大商业体和三大社区商业街

龙湖新壹城坐落于9号线松江大学城500米商圈核心,一线快速直达徐家汇,坐拥六大商业体和三大社区商业街,项目自身就是综合体,学校环伺,医疗配套齐全。

六大商业体:万达广场,开元地中海广场,三湘四季财富广场,麦德龙,迪卡侬(在建中)月星家居,三大社区商业街:保利西子湾商业街,御上海商业街(在建中),龙湖新壹城商业街(在建中)。

交通——距9号线松江大学城站和松江客运中心500米 近松江有轨电车T2线站点

地铁:龙湖新壹城距9号线松江大学城站约500米。

公交:松江大学城地铁站下面就是松江客运中心,有多条公交经过,如:松江1路,3路,7路,21路,24路,64路,乘坐公交到谷阳北路梅家浜路站下车都可直达项目。

自驾:向西经嘉松南路可以通过G60沪杭高速开往上海市区和浙江。 从项目出发,沿嘉松南路到沪昆高速公路,进入沪闵高架路,行驶10.3公里进入漕溪北路,最终到达徐家汇,自驾车行约50分钟。

有轨电车:T2线的文汇路——梅家浜路段正在施工,预计2017年1月进行正式运营。

学校:距龙湖新壹城最近的学校是上海西外外国语学校,大约800米。周边约1000米距离的学校还有:上海师范大学附小、三湘幼儿园、大学城幼儿园、上海外国语大学(小学部)等专属学校。

主力户型——loft40平四房两厅两卫格局,大平层最大面宽达13.3米
龙湖新壹城酒店式公寓层高4.5米,两面宽,4房朝南,方向方正,没有浪费的面积,并且还通天然气。

龙湖新壹城酒店式公寓没有一般loft狭长的感觉,还有阳台和飘窗,一层布局餐厅和餐厅,而且客厅带阳台,二层卧室,衣帽间,功能分区合理,动静分开,私密性强。

40平loft样板间

龙湖新壹城“平墅”户型面积约为155平方米,房型方正,动线明晰,南北通透,并且有四开间朝南。

最宽南向开间达13.3米!每个房间都有大面积飘窗,窗外美景尽收眼底。


项目价格——大平层总价260万起, 酒店式公寓预计均价28000元/平

松江大学城当前在售商业项目中,与龙湖新壹城一街之隔的御上海青橙精装房均价21000元/平方米,层高3.6米,总高25层;距离9号线松江大学城站8站公交距离的恒都广场为开元开发,精装房预计均价22000元/平。

总结:

1、门槛低,不限购、不限贷,不用再等5年。

2、交通便捷,通勤无压力,9号线松江大学城站往东约500米,多条公交在门口等你。

3、坐拥六大旗舰商业体,直面三大社区商业街,项目自身就是综合体,吃喝玩乐,出门10分钟解决。

4、4.5米层高,买一层送一层。

5、40平做4房,户型灵动多变,收纳便捷。

6.头顶龙湖金字招牌,大品牌值得信赖。

综上,小编认为龙湖新壹城非常适合迫切在上海安家的新新上海人,或是打算投资地产的客户群。轨交9号线可以满足基本出行需要,周边配套非常完善,且未来在松江主城区内地铁站周边500米左右的区域将难有土地出让,准备买房的要趁早下手。

更多精彩测评请点击>>周康纯新盘竟比周边单价低2万 测评琉森公馆

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龙湖新壹城

在售
待定

综合评价: [ 商住楼 酒店式公寓 ]

开盘时间: 2016年8月14日 产权:50年

楼盘地址: 松江 梅家浜路谷阳北路路口,距松江大学城站500米处
400 电话: 400-099-0099 转 60208

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