上海
上海房产 > 上海楼盘 > 楼盘导购 > 楼盘评测 > 测评碧云壹零 16号线141平起全能4房

测评碧云壹零 16号线141平起全能4房

2016年11月01日 16:00 来源:搜狐焦点网 作者:施静
用手机看

扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文本
更加方便分享给朋友

[ 摘 要 ] 说到临港,第一个从你们脑海中“蹦跶”出来的词汇是什么?偏僻!早在16号线开通之前,临港确是与“价格洼地”划上等号的,现在呢?万科带头房价突破3万/平,同为房产大鳄的保利怎甘落后,顶着3.2万/平的高价照样可以来个开门红!接下来冲破“3.0”的会是哪个楼盘呢?不得不提碧云壹零——16号线+141平起全能4房,下面就让小编从区位、项目规划、户型、样板间及配套等方面来实地测评下碧云壹零,供大家置业参考。

碧云壹零

在售
25000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 花园洋房 ]

开盘时间: 预计2017年5月 产权:70年

楼盘地址: 浦东 竹柏路758弄
400 电话: 400-099-0099 转 11307

信息订阅

当楼盘有以下变动时通知我
        
订阅
已有40人报名

您已成功报名

现在下单即可为您锁定优惠

已有0人报名

专属置业顾问 一对一免费带看

一、开发商介绍:金桥集团——上海四大国有开发商之一

在购房者心目中,大牌名企的房子质量好、物业更有保障,同为“世界500强”万科、保利所建的楼盘顺理成章成为了多数购房者眼中的“香饽饽”。然而,金桥集团什么鬼?上海金桥公司是上海四大国有开发商之一,代表楼盘碧云国际社区,是以境外人士为目标群的高档住宅产品。

二、区位:临港新城——一湖四环

碧云壹零(400-099-0099转11307)地处浦东临港新城滴水湖辐射区域,自2013临港成立自贸区以来,尤其是在16号线深入临港以后,它便以一种不可思议的速度向前发展着,上海迪士尼乐园的开门迎客又给了它一个突飞猛进的契机。

就规划而言,临港是按照“一湖四环”来设计的,“一湖”便是滴水湖,目前已成为上海的重要旅游景区;“一环”为金融、商业办公区,有国际金融中心、临港软件园等;“二环”主要是市政配套;“四环”可谓是一座大学城,未来将有18所高校汇集于此,其中包括上海电力大学的新校区;“三环”为居住带,碧云壹零(400-099-0099转11307)就位于三环。

三、项目规划:20万方低密花园住区

碧云壹零(400-099-0099转11307)规划用地面积142998.3平方米,总建筑面积207263平方米,由10栋小高层(11F)、14栋多层(6F)、11栋叠墅及15栋联排院墅组成,共计605户,绿化率超35%。此外,小区还规划有多幢2-3F的沿街商业及健身中心,进一步满足社区居民的生活需要。

据售楼处置业顾问透露,碧云壹零(400-099-0099转11307)一期将推1#、5#、6#小高层,总高11层,其中1#面积141平,5#、6#面积182平;11#、12#、14#多层,总高6层,面积217平起,包括245平的顶层复式;29#、30#、31#、32#叠墅,面积240-253平,其中下叠赠送地下室及30-80平的花园,上叠包含南北大阳台及阁楼。由此可见,碧云壹零(400-099-0099转11307)面向的主要是改善购房者。

四、周边配套:

1、地铁+公交

碧云壹零(400-099-0099转11307)位于护城环路竹柏路路口,该位置距离地铁16号线的临港大道及滴水湖站只有3公里,步行时间稍长,但小区旁有公交1009路,乘坐四站即可到达滴水湖地铁站,如选择1077路,则只需经过一站便可达临港大道地铁站,公共出行方便了许多。

2、自驾

自驾出行的话,项目西面有沪城环路、南面有申港大道,这两条都可以作为出行主干道,通过申港大道可上S2沪芦高速,快速前往上海各区,但是由于碧云壹零(400-099-0099转11307)所处的临港本身距离市区较远,因此花费的时间相对较长,未来业主最好选择地铁出行。

3、商业

生活配套方面,碧云壹零(400-099-0099转11307)自带5000平的沿街商业,项目对面的地块未来也将规划为商业性质;目前可用的商业集中在“一环”,其中山兰路步行街距离项目只有2.9公里,而距离碧云壹零(400-099-0099转11307)2.6公里的百润时代也将于2017年初开门迎客,目前处于招商阶段;毗邻百润时代的还有港城广场,预计2018年初投入使用。就目前而言,碧云壹零(400-099-0099转11307)周边可用的商业还比较少,但未来还是可期的!

4、教育+医疗

此外,碧云壹零(400-099-0099转11307)以东500米即是滴水湖幼儿园,明珠临港小学与之距离也在500米之内,“二环”还有上海中学东校,幼儿园、小学、中学等教育配套一应俱全。

医疗配套方面,碧云壹零(400-099-0099转11307)相距上海市第六人民医院2.5公里,距离适中。

五、主力户型:改善房141平起

据悉,碧云壹零(400-099-0099转11307)首批将推141平3室2厅2卫、182平4室2厅3卫、217平起多层及240-253平叠墅户型,改善为主。

A户型:141平3室2厅2卫

该户型主卧、次卧、客厅三开间朝南,采光极佳。客厅连接南向大阳台,增强通透性的同时使活动区域变得更大;L型厨房操作流程合理,连接北向阳台,有利通风。

J户型:182平4室2厅3卫

该户型主卧和客厅均朝南,南北双阳台设计,采光及通透性佳。主卧带有独立卫生间、衣帽间,私密性大大增强;L型厨房操作流程合理,北向的生活阳台未来可放置洗衣机等设备,使功能分区更加明确;入户玄关的设计,延伸室内空间的同时更方便了未来业主的使用。

六、施工进度:预计2018年交付

施工进度图(拍摄于2016.10.25)

碧云壹零(400-099-0099转11307)预计于2018年交付。实地走访发现,目前该项目所有楼栋均已封顶,外立面也几近完工。

小编点评:

1、国有开发商——金桥集团,物业有保障

2、位于临港新城,升值潜力大

3、16号沿线、近S2沪芦高速,出行方便

4、低密花园住区,自带5000平商业

5、改善大户——南北通透、采光充足

6、周边幼儿园、小学、中学均有分布

今年初开始,一直以来以“价格洼地”著称的临港也密谋涨价了,碧云壹零(400-099-0099转11307)地处临港主城区,16号沿线、附近多条公交线路经过,首开价格会超过3万/平吗?拭目以待!总的来说,鉴于碧云壹零(400-099-0099转11307)的最小户型也要141平,该楼盘主要面向改善购房者无疑。

往期回顾:

板块唯一万科盘紧邻轨交 测评万科金域澜湾

测评招商中环华府: 板块内房价一年涨3万

北上海4轨交百万㎡国际住区 测评大华碧云天

苏河湾5轨交精装3房 测评圣和静安公馆

测评万科安亭新镇 万科75平2房+自带幼儿园

测评:佘山站约63万方大盘 自然河流横贯小区

热门楼盘

本月最新楼盘

最新楼盘

古北壹号

古北壹号

最低价格 130000元/㎡

闵行

查看详情
浦发罗兰翡丽

浦发罗兰翡丽

平均价格 62000元/㎡

浦东

查看详情
仁恒东郊花园

仁恒东郊花园

最低价格 66000元/㎡

浦东

查看详情