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沪内中环最后价值洼地 长风大批房源将入市

2017年02月15日 16:40 来源:搜狐焦点网 作者:温文阁
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[ 摘 要 ] 据搜狐焦点监测数据显示,上海内环均价已突破10万/平关口,内外环间均价7.7万/平,其中内中环接近9万,中外环超5.6万/平,外郊环均价涨至3.9万/平,与市中心平均距离约50公里之外的郊环外也已超过2.5万/平。

长风板块——内中环最后的价值洼地


在上海的内中环区域内,还留有最后一处价值洼地——长风板块。长风板块位于普陀区西南部,金沙江路以南、内环线中山北路以西、中环线真北路以东的区域,南面则是苏州河。
      据房盟RTC数据中心显示,2016年长风板块新房成交均价65576元/平,2017年截至1月16日新房成交均价66903元/平方米,远低于内中环新房均价。
普陀区未来重点打造长风板块
      在“十三五”规划中,关于上海各区未来5年的发展,普陀区也披露了其“一轴两翼”的规划:一轴是武宁路创新轴;南翼主要就是长风地区还有长寿地区科创创新活力区;北翼主要是以桃浦来带动真如等地区,形成科创产业联动区。长风板块将打造为中环商贸金融集聚区,利用长风生态商务区的发展优势,发展功能特征显著,文化特色鲜明,规模企业集聚的功能片区,形成“两轴一带”的空间结构。

此外在交通方面,自13号线开通以来,区域内的轨道交通出行便利了很多。未来,15号线还将在板块内设大渡河路站、长风公园站,连接宝山、长宁、闵行等区域。另外,有上海“第二条延安高架”之称的北横通道已动工,这些都将进一步完善长风公共交通网。

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