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小编亲探临港新城三名企盘 区域房价破3冲4

2017年03月11日 13:45 来源:搜狐焦点网 作者:党梅
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[ 摘 要 ] 临港新城,作为政府重点规划打造的五大新城之一,规划到2020年,基本建成国家新型工业化示范产业基地、战略性新兴产业示范区和现代化滨海新城,成为上海建设具有全球影响力科技创新中心的重要承载区,区域内常住人口将达百万。在市政府重点打造之下,区域内更引进了多家大型旅游资源:已投入使用的上海航海博物馆、规建中的上海海昌极地海洋公园、上海天文馆(已开工建设)、冰雪世界等,不久即可投入使用。临港新城板块在2016年迎来全面爆发期,碧桂园、万科、保利等一线品牌房企纷纷进驻临港,一改区内品牌房企缺位的尴尬。下面小编带您亲探区域内三盘!

第一站:保利铃兰公馆


保利铃兰公馆

待售
27000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 别墅 ]

开盘时间: 2017年3月25日

楼盘地址: 浦东 临港大道900弄18号(近铃兰路)
400 电话: 400-099-0099 转 63935

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一、规划

保利铃兰公馆 (400-099-0099 转 63935)位于临港新城临港大道与铃兰路交叉口。项目由8层花园洋房,叠加别墅,联排别墅,一栋保障房以及部分商业组成。社区容积率为1.1,绿化率35%。小区限高26m,南北栋距29m,保证全天采光。车位比是1:1.1,保证用户使用以及外来人员使用,花园洋房区有210个地面车位,剩下的都是地下车位,起到了部分人车分流的作用。

二、配套

1、交通配套

自驾:保利铃兰公馆 (400-099-0099 转 63935)位于临港大道与铃兰路得交叉口。自驾经申港大道、或两港大道走S2沪芦高速到外环、中环到临港大道;如果您在张江上班,驾车需要1个小时到达;附近的临港大道,通过北面的两港大道连接着浦东国际机场和洋山深水港以及申港大道直接连通S2直达外环到市区,出行方便。周边的S2沪芦高速自2014年起全程免费通车。

地铁:保利铃兰公馆 (400-099-0099 转 63935)紧邻16号线临港大道站,是版块内距离板块最近的楼盘,至龙阳路站可换乘2号线,7号线,罗山路站可换11号线,通过换乘可快速到达全市各大商圈。

2、旅游及商业配套

保利铃兰公馆 (400-099-0099 转 63935)周边上海海昌极地海洋公园、上海天文馆等两大景点均已开工,开放后将成为临港新城乃至上海的新地标;已经开业的百润时代中心、17.5影城以及高端人才的聚集地临港软件园,距离保利铃兰公馆均在直线3公里范围内。

3、学校配套

保利铃兰公馆 (400-099-0099 转 63935)教育方面更是资源丰富,九年义务教育不用发愁。项目附近有滴水湖幼儿园、海音幼儿园、明珠小学、上海中学东校,车距都在10分钟左右,让您有充足的时间陪伴孩子的成长

三、户型

保利铃兰公馆 (400-099-0099 转 63935)建面约89平米花园洋房,三房两厅两卫,布局上来看,做到了动静分离,卧室在一侧客厅在一侧,会客区与休息区相互分开互不干扰,,进门后的一侧设有收纳柜,餐客一体,阳台与客餐厅平行,面宽超过5米,主卧进门处设有玄关,主卧与卫生间通过衣帽间相连,充分考虑收纳需要;得房率为82.93%,层高2.85米,一楼赠送22平米花园,顶楼赠送80平米阁楼。

89平三房两厅两卫样板间图

保利铃兰公馆 (400-099-0099 转 63935)建面约109平米四房两厅两卫,得房率为85.50%,层高2.9米。一楼赠送32平花园,顶楼赠送100平阁楼。

109平4室4厅2卫样板间图

四、最新动态

保利铃兰公馆二期目前在做意向登记,住宅、叠墅、联排样板间均已开放,可前往参观。

保利铃兰公馆二期预计2017年3月中旬推出89平3房、109平4房住宅,价格待定,预计单价区间为27000-30000元/平,具体一房一价,8层,1梯2户,精装修。物业费为3.8元/平/月。

保利铃兰公馆二期预计同时推出120平3房下叠、115平3房上叠,130平4房联排,预计单价区间为30000-32000元/平,具体一房一价,毛坯房。别墅物业费为3.8元/平/月。

保利铃兰公馆预计2019年1月三期统一交房。

保利铃兰公馆位于临港新城,距离地铁16号线临港大道站约800米,在滴水湖2公里范围内。

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