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解锁看沙盘的新姿势 别被销售牵着鼻子走

2017年04月22日 13:00 来源:搜狐焦点网 作者:张笑寒
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[ 摘 要 ] 不管是买期房还是现房,购房者在售楼处接触的第一个东西往往是设计精美,大气的沙盘。 沙盘不仅可以让购房者直观地看清整个项目的布局、园林环境和周边配套等。更能销售人员一指,就能看到自己中意的房屋在整个小区的位置和朝向。 因此,要想了解一个小区的各种情况,首先要学会看沙盘,但是制作精良的沙盘,通常会存在各种“陷阱”,下面小编就给大家说说如何看售楼处沙盘吧~

不管是买期房还是现房,购房者在售楼处接触的第一个东西往往是设计精美,大气的沙盘。

沙盘不仅可以让购房者直观地看清整个项目的布局、园林环境和周边配套等。更能销售人员一指,就能看到自己中意的房屋在整个小区的位置和朝向。

因此,要想了解一个小区的各种情况,首先要学会看沙盘,但是制作精良的沙盘,通常会存在各种“陷阱”,下面小编就给大家说说如何看售楼处沙盘吧~

一、观察小区配套

沙盘一般会包括小区的一些配套设施,比如停车位,会所,学校,沿街商铺等等。我们需要了解清楚规划中的配套和具体的开放使用时间。

二、观察楼栋位置和朝向

一般位于小区中间位置的楼,能够直接观赏小区中央景观,楼间距相对较大,环境安静。在小区边缘位置,临街的楼栋,则相对嘈杂些。

三、观察未标注建筑物

在很多售楼处的沙盘上,我们都会看到有一大块的空白。此时一定要向置业顾问问清楚这些“未标注建筑”的具体情况,明确到底是售罄楼栋、规划配套还是垃圾站或工厂等等。

四、对比沙盘与现实

购房者看完沙盘进入施工现场之后,最好能进行一个比对:有没有多了?有没有少了?这些都可能是关键问题。

购房者在看小区沙盘的时,要特别注意小区的规划是否考与自身实际的生活需求相符。下面小编为大家推荐一些近期值得关注的好房,供大家做置业参考。

金地玺华邨

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综合评价: [ 花园洋房 别墅 ]

开盘时间: 2017年2月18日 产权:70年

楼盘地址: 松江 泗通路与泗宝路交叉口
400 电话: 400-099-0099 转 21051

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综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年3月30日 产权:70年

主力户型: 暂无
楼盘地址: 松江 泗陈公路与赵非公路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 38509

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象屿上海年华

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综合评价: [ 花园洋房 ]

开盘时间: 2017年3月5日 产权:70年

楼盘地址: 松江 明华路1077弄(近陈春路)
400 电话: 400-099-0099 转 23058

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新城上坤樾山明月

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综合评价: [ 别墅 ]

开盘时间: 2017年3月30日 产权:70年

主力户型: 暂无
楼盘地址: 松江 嘉松南路3888号
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