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买房之前必须懂得看房 小编教你如何看沙盘

2017年04月23日 20:26 来源:搜狐焦点网 作者:林琳
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[ 摘 要 ] 不管是买期房还是现房,也不管是刚需还是改善族,购房者在售楼处接触的第一个东西往往是设计精美、大气的沙盘。接下来,小编教您如何看懂沙盘,从沙盘如何了解项目的相关信息。

一、观察小区配套

沙盘一般会包括小区的一些配套设施,比如停车位、会所、学校、沿街商铺等等。我们需要了解清楚规划中的配套和具体的开放使用时间。

二、观察楼栋位置和朝向

一般位于小区中间位置的楼,能够直接观赏小区中央景观,楼间距相对较大,环境安静。在小区边缘位置,临街的楼栋,则相对嘈杂些。

三、观察未标注建筑物

在很多售楼处的沙盘上,我们都会看到有一大块的空白。此时一定要向置业顾问问清楚这些“未标注建筑”的具体情况,明确到底是售罄楼栋、规划配套还是垃圾站或工厂等等。

四、对比沙盘与现实

购房者看完沙盘进入施工现场之后,最好能进行一个比对:有没有多了?有没有少了?这些都可能是关键问题。

最后,购房者在看小区沙盘的时候,要特别注意小区的规划是否考与自身实际的生活需求相符。

接下来,小编推荐一些值得关注的项目,供大家置业参考。

新华联奥莱悦府

待售
待定

综合评价: [ 普通住宅 别墅 ]

开盘时间: 预计2017年5月中旬

楼盘地址: 青浦 嘉松中路沈泾塘支路
400 电话: 400-099-0099 转 39953

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新华联奥莱悦府预计2017年5月中旬首次开盘,叠加别墅户型为120-170平,小高层户型为83平、89平、125平和145平,精装交付。

新华联奥莱悦府可前往售楼处参观。

新华联奥莱悦府位于赵巷镇嘉松中路沈泾塘支路,临近17号线嘉松中路站;周边生活配套有奥特莱斯、米格天地、佘山娱乐设施等。

新华联奥莱悦府 咨询电话:400-099-0099 转 39953

葛洲坝·虹桥紫郡公馆

待售
待定

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 暂无

楼盘地址: 青浦 诸光路徐南路口
400 电话: 400-099-0099 转 11922

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葛洲坝·虹桥紫郡公馆样板间已对外开放,可预约参观。

葛洲坝·虹桥紫郡公馆开盘时间待定,户型为112平、116平、135平3房,177平4房,两梯两户,底楼送花园和地下室,价格待定。预计2018年9月精装交付,装修标准8000元/平。

葛洲坝·虹桥紫郡公馆规划286户,9栋9层至12层商品房,自带6千方的规划绿地。

葛洲坝·虹桥紫郡公馆位于大虹桥板块,诸光路徐南路口,距国家会展中心约3公里,距虹桥交通枢纽约3公里,距人民广场约16.5公里。

葛洲坝·虹桥紫郡公馆 咨询电话:400-099-0099 转 11922

信达蓝尊

在售
42517 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年4月21日 产权:70年

楼盘地址: 松江 茸凯路长水街交叉口
400 电话: 400-099-0099 转 65538

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信达蓝尊为松江新城纯新盘,4月21日首次开盘,4月15日开始意向登记,预售证已拿到网房暂未显示。

信达蓝尊首次开盘高层户型为77-106平2-3房,主力户型77平2房,87、90平2+1房,位于4、7、9、10号楼,共计约300多套房源,4、7号楼为2梯4户,9、10号楼为3梯6户,目前样板间已开,可预约参观。

信达蓝尊为万科物业,项目4、6、7、11号楼为18层高层,1、2、3、5、8、9、10为19层高层,预计2017年12月31日精装交付。

信达蓝尊位于松江新城长水街茸凯路交叉口,靠近9号线松江大学城站,近万达广场,周边生活便利。

信达蓝尊 咨询电话:400-099-0099 转 65538

上海西环中心星信名邸

在售
49000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年4月21日

楼盘地址: 嘉定 德园路955弄
400 电话: 400-099-0099 转 39961

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南翔85平3房自带大型商业

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上海西环中心星信名邸售楼处称已拿到预售证,4月21日首次开盘,300套,主力户型为85平-115平3房,送装修,据了解均价50000元/平。项目为高层,两梯四户,2018年10月交付。

上海西环中心星信名邸目前在建中,样板间已经公开,可预约参观。

上海西环中心星信名邸是集住宅、商业、办公、酒店于一体的约60万平大型综合体项目,商业名为印象城,同时3公里内还拥有五彩城、中冶翔腾商圈。

上海西环中心星信名邸靠近将开建的11号线陈翔路地铁站,同时靠近嘉闵高架出入口。

上海西环中心星信名邸 咨询电话:400-099-0099 转 39961

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