上海
上海房产 > 上海楼盘 > 楼盘导购 > 楼盘资讯 > 买房选地段的注意事项 这样选房绝不会错

买房选地段的注意事项 这样选房绝不会错

2017年06月14日 10:30 来源:搜狐焦点网 作者:党梅
用手机看

扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文本
更加方便分享给朋友

[ 摘 要 ] 为什么中心区和郊区同面积的房子价钱不一样?重要的原因是所处的地段不同。对于地段的选择很多购房者都只会看“表面”,而忽视了城市规划带来的潜在价值,这就是一般购房者与行家的区别。今天小编就跟大家分享一下买房选地段的相关知识,希望给大家实际的帮助。

买房选地段应该注意以下事项:

1、未来规划要注意

要以长远的眼光买房,而不是只看眼前的利益。很多地段在入手时并不值钱,但是未来的一个阶段内可能会大幅涨。要正确判断一个地段是否具有好的未来,就要对具体的市政规划有深入的了解,了解未来的一段时间内这个区域在城市中发挥什么样的作用;周边会有什么样的建筑;会不会有新的绿地、地铁站或是公交站等。

2、交通便利程度要考虑

这一点是一定要重视的,这关系着这片区域的发展,一个交通不便的地方很难有好的发展,所建住宅也很难有好的销路。

交通的便利程度不仅仅是指是否有地铁站和公交站等基础设施,决定因素还有距离中心区的远近。如果一个地段距离中心区较远,出入需要耗费太多的时间,这也不能算是好地段。

3、周边环境

这里的周边环境不仅仅是指自然环境,还指人文环境。

自然环境:在买房之前要避开大型工厂、菜市场,处于交通要道、临街的地段也不能选,这些地段往往噪音过大。安静的环境才能保障人有良好的休息,长期出于嘈杂的环境中可能会对人的健康有威胁。

人文环境:孟母三迁的故事想必大家都听说过,家长在买房时一定不要忽略人文环境对孩子成长的影响。在买房的时候,要十分注意周边是否有好的教育机构,一方面方便孩子以后的入学,另外一个好的人文环境对于孩子的成长是十分有利的。

4、配套设施

齐全的配套设施可以提高我们的生活质量。一般来说,较大的居民区往往配套设施比较齐全,但是未形成规模的社区配套设施往往较缺乏。天气良好的周末,谁不想在家周边好好休憩一下呢,周边有个大型商场或是商业街的社区往往是小白领的爱。

以上就是小编跟大家分享的关于买房选地段时应该注意的事项,“买房就是买地段”这句话并不是全无道理,希望大家看完本文之后可以有所收获。

大名城紫金九号

在售
67000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 预计2017年6月 产权:70年

楼盘地址: 浦东 德淳路99弄(龙东大道顾唐路路口)
400 电话: 400-099-0099 转 14652

信息订阅

当楼盘有以下变动时通知我
        
订阅
已有20人报名

您已成功报名

现在下单即可为您锁定优惠

大名城紫金九号预计5月加推91/113/141平

大名城紫金九号预计5月加推91/113/141平

已有0人报名

专属置业顾问 一对一免费带看

大名城紫金9号位于浦东唐镇板块,目前有房源在售。在售房源面积约为113㎡、118㎡和129㎡,均价约为67000元/㎡。项目后续仍有房源加推,具体信息尚未确定。

浦发罗兰翡丽

在售
62000 元/㎡

综合评价: [ 公寓 ]

开盘时间: 2016年11月15日

楼盘地址: 浦东 玉盘北路281弄(唐龙路华东路口)
400 电话: 400-099-0099 转 30901

信息订阅

当楼盘有以下变动时通知我
        
订阅
已有37人报名

您已成功报名

现在下单即可为您锁定优惠

目前样板间已开放,看房需提前预约

目前样板间已开放,看房需提前预约

已有0人报名

专属置业顾问 一对一免费带看

浦发罗兰翡丽目前在售住宅房源。在售房源面积约为117㎡-154㎡,均价约为64000元/㎡。项目位于浦东唐镇板块,欲知更多信息请咨询售楼处工作人员。

仁恒东郊花园

在售
66000 元/㎡

综合评价: [ 公寓 ]

开盘时间: 预计2017年6月

楼盘地址: 浦东 唐龙路1399号(近顾唐路)
400 电话: 400-099-0099 转 11378

信息订阅

当楼盘有以下变动时通知我
        
订阅
已有126人报名

您已成功报名

现在下单即可为您锁定优惠

仁恒东郊花园预计5月开盘推出3房,4房

仁恒东郊花园预计5月开盘推出3房,4房

已有0人报名

专属置业顾问 一对一免费带看

仁恒东郊花园位于浦东唐镇板块,目前有少量住宅房源在售。在售房源均价约为68000元/㎡,面积约为220㎡。项目后续仍有房源加推,具体加推时间、户型面积、价格等相关信息尚未确定,详询售楼处。


热门楼盘

本月最新楼盘

最新楼盘

古北壹号

古北壹号

最低价格 130000元/㎡

闵行

查看详情
浦发罗兰翡丽

浦发罗兰翡丽

平均价格 62000元/㎡

浦东

查看详情
仁恒东郊花园

仁恒东郊花园

最低价格 66000元/㎡

浦东

查看详情