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2017年2月16日 17:16:12 社区通知:
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2015年5月21日 18:21:02 社区通知:
万达阿里都来了 上海房价又要飚涨?

本期话题:万达阿里都来了,上海房价又要飙涨?

【现象】万达阿里进驻上海

马云要把支付宝搬来上海了。这是最近房地产界最火的消息,紧随其后的,是他的“老相好”王健林也跟着来了。

由于看中上海得天独厚的金融政策和世博价值150亿的地块,王健林终于按捺不住了,2017年万达金融集团将正式落户上海自贸区。与此同时,上月,国内最大的第三方支付机构——支付宝(中国)网络技术有限公司,也已将地址由杭州改为上海浦东新区,这意味着,支付宝总部将落户上海。

不知从何时起,上海成了各大央企总部、世界500强、知名企业的集中地。随着阿里巴巴、万达等名企的相继迁入,还有大量金融机构、跨国企业、平安陆金所也将入驻。这些大型企业的入驻背后,上海发生了怎样翻天覆地的变化呢?

【热议】曾让上海房价十年涨六倍以上

2002年到2012年这一波房价上涨,一个重要因素是跨国公司地区总部的数量在10年里翻了将近四倍,并带来一批陪同企业跟进,由此带来的是房价的持续性增长。

粗略估计,这十年来,上海城区的房价增长了近六倍。可别小看了这六倍,好比你2002年买了一套价值30万元的房子,现在一转手除去交易税、佣金等其他费用,可以净赚150万。

从某种意义上可以说,是这些大型企业总部的搬迁带来的羊群效应,使得过去几年上海经济迅速腾飞。


【侃房之声】上海房价又要涨?

按照目前大部分公司总部在黄浦江两岸的布局,两岸商务带附近五公里的区域是否会成为房价腾飞的潜力地带呢?

业内人士认为,这些滨江豪宅普遍去化速度慢,“但凡现在能看到黄浦江的,就没有低于8万的。”诸如尚海湾豪庭、绿城黄浦湾这样的楼盘,价格在短期内会伴随着概念热炒而抬高,但长期价格不容乐观。

不过,这样的观察有很大局限性。比如大虹桥覆盖的松江、青浦和嘉定,这些地方的新房价格目前不过2万-4万,未来尚有很大的成长潜力。或许会带动上海房价快速上涨。

☛ 那么问题来了

每周一侃

周星星

1. 万达阿里都来了,你觉得会对上海楼市价格产生影响吗?

2. 你觉得上海房价有可能再次飙涨吗?

(回答问题,有机会获得精美奖品和新版周星星ID哦~)


【本期奖品】

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详情请戳:http://sh.focus.cn/msgview/2000183/339695670.html

 

 



2015年5月18日 11:18:15 社区通知:
卡悦诚邀您参加外滩景观婚礼秀

活动时间:5月23日(周六)17:30~19:30

活动地点:黄浦区外马路601号3号库3A层

活动流程:1700 1730 来宾签到及贷款资料发放

                     1730 1750 暖场Party(筑巢计划推介及咨询)

                     1750 1800 来宾入场

                     1800 1805 开场灯光秀

                     1805 1850 婚礼秀

                     1850 1930 茶歇及自由交流

活动真精彩: 舞台灯光秀现场婚礼仪式拉丁舞演出冷焰火表演

想要去的亲们,要来填写下方报名表哦,小编编会和大家联系滴(づ ̄ 3 ̄)づ

报名截止时间:5月22日 18:00

详情点击:http://sh.focus.cn/msgview/2000183/339106241.html



2015年4月15日 09:15:01 社区通知:
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2015年4月15日 09:15:20 社区通知:
11号线轨交房总价140万 免费看房仅剩最后八席

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2015年4月13日 16:13:56 社区通知:
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2015年4月13日 14:13:06 社区通知:
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均价17200元/平方米11号线安亭站 3万抵6万400-869-1111转11769
步阳御江金都均价19000元/平方米11号线嘉定北站 90平2房200万起400-869-1111 转11169
安高东方御府总价176万起11号线马陆站 80平起精装2房400-869-1111转11727
合景峰汇12500元/平方米11号线白银路站 2万抵4万400-869-1111转11253


 

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04.18看房团
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11号线 嘉定4盘 总价176万起9号线 松江5盘 特价168万起
我已阅读并接受《搜狐焦点看房团活动免责声明》

集合时间&地点

集合时间:4月18日(周六)上午9点

集合地点:3、4号线中山公园3号口(凯旋路靠近长宁路)

 

 详情点击:http://sh.focus.cn/msgview/1500/333506807.html



2015年4月13日 14:13:46 社区通知:
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2015年4月13日 14:13:16 社区通知:
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2015年4月13日 14:13:42 社区通知:
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嘉定轨交刚需盘4盘交通地理图

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集合时间&地点

集合时间:4月18日(周六)上午9点

集合地点:3、4号线中山公园3号口(凯旋路靠近长宁路)

楼盘简介

项目一:大名城名郡

安亭站 3万抵6万

搜狐焦点网提供的大名城名郡售楼处电话:400-869-1111 转 11769

【项目最新动态】嘉定87平毛坯3房总价140万起点我了解更多详情

大名城名郡于2015年2月8日加推了8#楼,户型面积为87平方米3房和88平方米3房,均价17200元/平方米,有3万抵6万优惠。目前已基本售罄。

大名城名郡另有7#楼房源在售,面积为87平方米、88平方米及129平方米3房,总价140万起。大名城名郡所有房源均为毛坯交付。

项目二:步阳御江金都

嘉定北站 均价19000元/平米

搜狐焦点网提供的步阳御江金都售楼处电话:400-869-1111 转 11169

【项目最新动态】嘉定90平2房总价200万起点我了解更多详情

步阳御江金都目前在售二期房源,户型面积为90-140平方米2-3房,均价为19000元/平方米,总价约为200万。步阳御江金都二期由4幢18-23层高层组成,距地铁11号线嘉定北站约800米,预计2015年年中可毛坯交房。

项目三:合景峰汇

白银路站 2万抵4万

搜狐焦点网提供的合景峰汇售楼处电话:400-869-1111 转 11253

【项目最新动态】嘉定新城43平复式2房12500元优惠2万点我了解更多详情

合景峰汇目前在售酒店式公寓房源,户型面积为43平方米2房,4.5米挑高,均价12500元/平方米,价格范围12000-13000元/平方米。现在购房享2万抵4万优惠。项目产权为50年。

合景峰汇位于地铁11号线嘉定新城站东北方位,距离约1.5公里。

项目四:安高东方御府

马路站 总价减5万

搜狐焦点网提供的安高东方御府售楼处电话:400-869-1111 转 11727

【项目最新动态】马路站100米80平精装2房22500元点我了解更多详情

安高东方御府目前在售户型为80平方米2房和90平方米小3房,均价22500元/平方米,价格区间为22000-23000元/平方米。精装修交付,装修标准为2500元/平方米。目前购房享总价减5万优惠。

安高东方御府距离地铁11号线马陆站约100米,紧邻马泾河。规划建设10栋高层建筑和7000余平方米商业配套。



2015年4月10日 10:10:15 社区通知:
11号线轨交房总价140万

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项目二:步阳御江金都

嘉定北站 均价19000元/平米

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项目三:合景峰汇

白银路站 2万抵4万

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合景峰汇位于地铁11号线嘉定新城站东北方位,距离约1.5公里。

项目四:安高东方御府

马路站 总价减5万

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安高东方御府目前在售户型为80平方米2房和90平方米小3房,均价22500元/平方米,价格区间为22000-23000元/平方米。精装修交付,装修标准为2500元/平方米。目前购房享总价减5万优惠。

安高东方御府距离地铁11号线马陆站约100米,紧邻马泾河。规划建设10栋高层建筑和7000余平方米商业配套。



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嘉定北站 均价19000元/平米

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白银路站 2万抵4万

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马路站 总价减5万

搜狐焦点网提供的安高东方御府售楼处电话:400-869-1111 转 11727

【项目最新动态】马路站100米80平精装2房22500元点我了解更多详情

安高东方御府目前在售户型为80平方米2房和90平方米小3房,均价22500元/平方米,价格区间为22000-23000元/平方米。精装修交付,装修标准为2500元/平方米。目前购房享总价减5万优惠。

安高东方御府距离地铁11号线马陆站约100米,紧邻马泾河。规划建设10栋高层建筑和7000余平方米商业配套。



2015年3月25日 18:25:07 社区通知:
看房团火热报名 9号线刚需轨交盘优惠10万

 

 

DUANG~DUANG~DUANG,各位亲爱的搜狐焦点网友们,4月看房团来啦!

在刚刚过去的3月看房团中,搜狐焦点网友意向成交26套意向成交金额达到4500万元,不少网友在看房的途中都发现了自己心仪的楼盘,小编在这里先恭喜这些幸运的网友了O(∩_∩)O哈哈~

为了让更多的搜狐焦点网友们找到心仪的房子,这不,小编加班加点,4.18搜狐焦点看房团可以开始报名啦

4.18看房主题:轨交刚需盘

需要的亲们赶快报名参加吧~~

看房烦恼多——搜狐焦点帮你一站式解决

①销售猛如虎,而我确实购房小白一只,咋办?

不怕不怕,搜狐焦点购房专家全程陪同,哪里不懂问哪里,你懂得~~

②一周工作累死人,周末还要自己开车or地铁or公交,已累晕在路上

全程免费大巴接送,还有贴心午餐,绝对是让大家精力充沛地去看房啊~~

③优惠都是骗人的,说好的优惠呢?

搜狐焦点独家优惠等你来拿,谁用谁知道~~

本次看房项目

复地九月总价168万起9号线九亭站400-869-1111转10873
5万抵15万
万业梦立方价格待定9号线泗泾站400-869-1111转30919
3万抵10万
信达蓝爵23000元/平方米起9号线松江大学城站400-869-1111转11644
2万抵10万
上坤红树湾总价249万起9号线松江大学城站400-869-1111转11786
93平复式3房
绿地云雅园价格待定9号线泗泾站400-869-1111 转 11739
80到120平

报名通道

04.18看房团
姓名*
手机号码*
报名人数*
选择线路*
11号线 嘉定4盘 总价176万起9号线 松江5盘 特价168万起
我已阅读并接受《搜狐焦点看房团活动免责声明》

集合时间&地点

集合时间:4月18日(周六)上午9点

集合地点:3、4号线中山公园3号口(凯旋路靠近长宁路)

楼盘简介

复地九月效果图

复地九月:近轨交九亭站

搜狐焦点网提供的复地九月售楼电话:400-869-1111 转 10873

复地九月项目两房房源已不多,目前主推120-144平方米3房、4房,均价22500元/平方米,三房可享5万抵12万元,四房可享5万抵15万元优惠。

复地九月在南九亭核心板块,地处松江区九亭镇,属于大虹桥一级辐射区,交通出行极为便利。

万业梦立方效果图

万业梦立方:近9号线九亭站

搜狐焦点网提供的万业梦立方售楼电话:400-869-1111 转 30919

万业梦立方预计将于2015年4月18日首次开盘,开盘楼栋为3#、4#、7#、8#、10#、11#、12#,户型为77-100平方米2-3房,共6种户型,项目认筹享3万抵10万优惠。该项目预计2016年年底交房,精装交付
万业梦立方位于泗通路666号(近泗陈公路)。约77-100平方米精装创新小公馆,拥有3.5米墅级层高,开创立方住宅时代。

信达蓝爵效果图

信达蓝爵:9号线松江大学城站

搜狐焦点网提供的信达蓝爵售楼电话:400-869-1111 转 11644

信达蓝爵在售精装修126平方米3房,均价23000元/平方米,现购房可享2万抵10万优惠并送车位。另在售之前的二期毛坯房源,面积为80平方米2+1房110平方米3房以及135平方米大3房,均价21000元/平,享总价优惠2万元,再打98折,预计2015年12月交房。参观样板房无需预约。

上坤红树湾效果图

上坤红树湾:9号线松江大学城站

搜狐焦点网提供的上坤红树湾售楼电话:400-869-1111 转 11786

上坤红树湾预计2015年4月下旬加推94平方米复式3房。项目目前在售户型为94平方米复式3房、108平方米3房、118平方米3房、130平方米4房,为精装科技洋房,均价26500元/平方米,最低价249万/套,送中央空调和地源热泵。样板间可以参观。项目预计2016年5月交房。

上坤红树湾项目同时邻近地铁9号线松江大学城站,周边商业购物、休闲娱乐、公园、菜场等配套齐全,非常方便,适宜居住。项目为区域内唯一的花园洋房,同时为松江首个科技精装洋房。

绿地云雅园效果图

绿地云雅园:9号线泗泾站

搜狐焦点网提供的绿地云雅园售楼电话:400-869-1111 转 11739

绿地云雅园预计将于2015年上半年开盘,首开住宅楼底部商铺和1#、2#楼花园洋房,户型为80-120平方米房源,主力户型为96平方米3房,精装和毛坯房源都有。项目另有小高层房源,户型为约100平方米大3房91平方米2房。具体开盘时间和价格待定。

绿地云雅园位于松江泗泾板块核心区域,离9号线泗泾站800米,至七宝仅需3站。



2015年3月21日 18:21:43 社区通知:
无锡鼋头渚樱花外拍二日游

在樱花盛开的日子,不必再远赴日本; 天堂,其实就在身旁。

作为“世界三大赏樱胜地” 之一,无锡鼋头渚樱花谷内有3万多株樱花树,每年春季三月下旬至四月,鼋头渚一夜春风吹过,千树万树樱花盛放,漫山遍野,如云霞灿烂,美不胜收。

同时来无锡必游太湖,游太湖必至鼋头渚。鼋头风光,山清水秀,浑然天成,为太湖风景的精华所在,故有“太湖第一名胜”之称,现为国家AAAAA级景区,。

【活动时间】:2015年3月28日早7;00--29日晚18点(两天)

【活动地点】:无锡太湖鼋头渚旅游风景区  国家AAAAA级景区, 影视基地,三国城,水浒城

【集合地点】:2015年3月28日早7:00 地铁4号线中山公园站3#出口集合,准时发车(靠近龙之梦门口),就是我们焦点搞活动一直集合的地方

【活动名额】暂定50--100名

【活动费用】308元/人

【费用包含】全程旅游巴士,双人标准间住宿,行程中所含景点的首道大门票,三国城船票。28日晚餐,29日早餐,午餐。旅游意外保险,全程导游工作人员陪同,

【报名方式】:请跟帖报名, 并小窗报 实名 手机 身份证号。报名以预付款到账为准(郑荣德 交通银行 60142885111685709)

【现场联系】: 童秋  13917704816

           叴先生  13901822967

           孙  导  18018680300

【行程安排】

28日早7;00武胜路博物馆门口发车,2小时到无锡鼋头渚,拍摄樱花。晚餐后住宿无锡。

29号;早餐后游览影视基地,三国城,乘仿古战船游太湖,拍摄红嘴鸥。午餐后游览水浒城。下午16点发车返回,晚18点到达上海。

【作业要求】:一周内发帖 狐游天下论坛和华东摄影团版面十张原创照片以上,

【免责声明】:外出公共场所请注意摄影器材和人身安全,出现意外责任按保险规定办理,论坛概不负责。报名即视为同意该免责声明。

【特别感谢】:上海科达国际旅行社

                                                                                     华东摄影团管理团队


【太湖樱花简介】

太湖樱花美景:世界级的赏樱盛宴  


   无锡太湖鼋头渚景区内有三万多株樱花,是目前国内规模最大、品种最全的樱花种植基地。它享誉海内外,目前已享有“世界三大赏樱胜地”之一及“中华第一赏樱胜地”的美誉。一到樱花季,这些可爱的小花就无孔不入,霸占着眼球,让人有种置身异国花海的感觉…

 每年春季三月下旬至四月,鼋头渚景区沿太湖长春桥周边,延伸至鹿顶山坡和山谷间,一夜春风吹过,千树万树樱花盛放,漫山遍野,如云霞灿烂,十分壮观。在太湖缥缈山水映衬下,恍如仙境。真是美到极致!

 樱花树以樱花谷为核心区域,遍布了整片的樱花友谊林。每年春季,就是鼋头渚最热闹的时候啦!海内外数以万计游客纷至沓来,成群结队的赏樱游客赏玩太湖山水,品味樱花季节,享受柔软时光,流连忘返。阳春时节赴无锡太湖鼋头渚赏樱踏青休闲已成为长三角地区春季旅游的必选项目。



2015年3月21日 18:21:24 社区通知:
【侃房周星星第47期】11号线迪士尼周边楼盘先下手为强?

本期话题来啦(参与时间:3月18日——3月24日)

春日复苏,万物争春,去哪里浪好呢?

小妹:“想去日本看樱花”

砂糖:“想去清迈骑大象”

皓月:“想去米国买包包”

乔瓦尼:“想去南汇看油菜花"

"......”

你们这些壕!图图我只有一个朴素而纯真的梦想:去迪士尼!

毕竟去一次迪士尼是每个女孩(?)的梦想

据说上海迪士尼乐园是中国第二个、亚洲第三个,世界第六个迪士尼主题公园,上升空间biang biang的,而各种利好消息不断也让很多人看好这块热门区域,那么问题来了,到底此版块有哪些楼盘可以入手呢?

一开始你说让我推荐楼盘,其实我是拒绝的(并没有!)

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【热盘推荐】

这几个迪士尼周边楼盘,涨势必然是duang~duang~duang~的

保利艾庐效果图-宅间

保利艾庐售楼电话:400-869-1111 转 23708

保利艾庐主推84平方米90平方米98平方米3房,得房率约80%。住宅总高18层,1梯2户,全部精装修,标准4000元/平方米。预计最快3月开盘,价格未定。另有叠加别墅待售,上叠151平方米,下叠156平方米,价格待定。
保利艾庐住宅和别墅各有2套样板房已公开,欢迎您报名参加3月21日搜狐焦点网浦东线看房团

绿地云悦坊鸟瞰效果图

绿地云悦坊售楼电话:400-869-1111 转 11718

绿地云悦坊位于浦东川沙板块,项目具体地址为川沙路与绣川路交汇处。

绿地云悦坊目前loft在售,面积为38-70平方米,层高4.5米。均价30000元/平方米。项目共13层,每层均有房源在售。4梯24户。另外,项目的商铺部分已经基本售罄,预计将于2016年上半年开业。

阳光城愉景湾售楼处实景图(2014-06-25)

阳光城愉景湾售楼电话:400-898-3726

阳光城愉景湾在售公寓69-113平方米2-3房,以及150平方米叠墅。均价29800元/平方米,公寓总价205万-327万,叠墅总价530万-600万。目前公寓有3万抵5万的优惠,别墅有5万抵10万的优惠。

目前所售房源均为二期,公寓房源精装标准5000元/平方米;叠墅为毛坯房,最高可享250平方米,其中下叠赠送地下室、车位及花园,上叠送阁楼及车位。样板房均已开放。预计2016年交付。

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第47

你会入手迪士尼周边的楼盘吗?

你觉得这区域的楼盘适合自住还是投资呢?


本期奖品:

无火香薰精油套装1个(市场价:68元)

搜狐论坛限量“周星星”ID发放,如下图:

周星星是谁?

别崇拜周星星,周星星可不是传说。只要你总能从不同的方面解(tu)读(cao)热门楼市话题,对上海买房事件有精(ga)彩(ga)发(san)言(wu),那么每周一期的“侃房周星星”,喜欢麻辣点评的你值得拥有~

周星星怎么获得?

   每周由论坛管理员轮流抛出一个当周楼市热议话题,鼓励搜狐网友从多角度发言讨论,可吐槽可毒舌可卖萌可小清新可御姐可萝莉……只要你够个性、敢发言,就有可能入选当周“侃房周星星”,并获得荣誉奖励~




2015年2月04日 17:4:02 社区通知:
【开春纳福】3月21日松江线看房团火热报名,新春优惠乐不停

新年利好新政接连砸下,2015楼市喜迎春

2月28日,央行降息

央行降息,对房地产有影响吗?从过去十年来看,央行每一次降息都伴随着房价止跌反弹。关于降息如何利好楼市,其实就是金融政策宽松了,开发商更容易从银行拿到钱,购房者房贷也更轻松了。

政策如此给力,看房烦恼太多心有余而力不足:

①一周工作累死人,双休还要自己去看房地铁,走路、换乘、走路走路走路……已晕

②买房小白一只:说哪哪不懂,这个好吗,那个好吗,这个那个到底怎么样

③销售猛如虎,我不会被骗了吧:XX小姐,留个电话吧,我给你全面介绍一下,价格也是最优惠的

④哪有购房优惠:怎么大家都说有优惠,到底哪家才是真的?

看房烦恼,搜狐焦点帮你一站式解决:

累~小白~销售~无优惠~春天最佳买房时机已到,搜狐焦点帮你解决以上烦恼,绝对贴心
购房专家专业指导:全程陪同,哪里不懂问哪里,摆脱"小白"指日可待

②贴心午饭免费送上:吃饱了才有力气看房啊

③搜狐焦点独家优惠等你来拿:这才是真正的优惠哩!谁用谁知道!duang~~

本次参观项目:

南山雨果27800元/平方米2号线90平精装3房 4万抵10万400-869-1111转11369
复地九月22500元/平方米松江九亭120平3房 首付30万起400-869-1111转10873
保利翡丽公馆25500元/平方米9号线92平精装地铁房  3万抵8万400-869-1111转11693
绿地云天坊40000元/平方米9号线商铺独家优惠  8万抵20万400-869-1111转11726
松江颐景园18000元/平方米加推88平3房  优惠14万400-869-1111转11680

集合时间&地点:

集合时间:3月21日(周六)上午9点

集合地点:3、4号线中山公园地铁站3号口

03.21看房团
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报名人数*
选择线路*
9号线松江5盘 最高优惠14万3.21浦东5盘 82平起小户型首开盘11号线嘉定4盘总价46万起7号线宝山4盘 优惠10万
我已阅读并接受《搜狐焦点看房团活动免责声明》

楼盘简介:

项目一:南山雨果

南山雨果外观图

南山雨果

搜狐焦点网提供的南山雨果售楼电话:400-869-1111 转 11369

南山雨果临近17号线徐盈路站和2号线徐泾东站。

南山雨果预计4月中旬加推90平方米精装3房,均价是27800元/平方米,公寓享4万抵10万优惠;另售约204-208平方米精装大平层,总价600万/套起;190平方米和220平方米联排别墅,均价38000元/平方米。别墅、大平层最高10万抵50万优惠。

项目二:复地九月

复地九月效果图

复地九月

搜狐焦点网提供的复地九月售楼电话:400-869-1111 转 10873

复地九月位于松江区九亭镇九新公路218弄,地处大虹桥一级辐射区。

复地九月项目两房房源已不多,目前主推120-144三房、四房,首付30万起,三房可享5万抵12万元,四房可享5万抵15万元优惠

复地九月推出特价房,房源为1号楼2楼88平方米户型,特价18999元/平方米总价167万/套。现场可免费办理复地会员卡,额外享总价1%折扣

2015年1月07日 18:7:12 社区通知:
绿地云天坊最新施工播报一网打尽

http://sh.focus.cn/msgview/1500/330614976.html

 

时间:2015年1月20日                                                  天气:晴

目的地:绿地云天坊(点击查看项目详情)

施工进度:1#和6#进度建设到一半 其余楼栋刚打好地基

地址详情:松江 泗泾镇泗宝路108号

轨交信息:9号线泗泾站

追房理由:位于松江区泗泾镇核心商业地段,交通便利,商业配套齐全,发展指日可待。



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