血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
中远两湾城
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,公寓
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海中远三林置业集团有限公司
环线位置：
内环以内
投资商：
上海中远房地产投资有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
普陀 中潭路91弄
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
沪房地普字2007第012127号 | ||
沪房地普字2006第029658号 | ||
沪房地普字2007第019065号 | ||
普陀房地（2005）预字0001166号 | ||
普陀房地（2004）预字0001181号 | ||
普陀房地（2004）内预字0000318号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 70870.0元/m² | |||
2017-02-01 | 70870.0元/m² | |||
2017-01-01 | 63182.0元/m² | |||
2016-12-01 | 62880.0元/m² | |||
2016-11-01 | 62867.0元/m² | |||
2016-10-01 | 62495.0元/m² | |||
2016-09-01 | 69138.0元/m² | |||
2016-08-01 | 65696.0元/m² | |||
2016-07-01 | 65747.0元/m² | |||
2016-06-01 | 62434.0元/m² | |||
2016-05-01 | 62682.0元/m² | |||
2016-04-01 | 61700.0元/m² | |||
2016-03-01 | 61509.0元/m² | |||
2016-02-01 | 56194.0元/m² | |||
2010-12-07 | 28000.0元/m² | |||
2010-11-26 | 29000.0元/m² | |||
2010-04-06 | 30000.0元/m² | |||
2009-08-19 | 28000.0元/m² | |||
2009-03-31 | 22000.0元/m² | |||
2008-09-19 | 20000.0元/m² | 16700.0元/m² | ||
2008-09-19 | 23000.0元/m² | 20000.0元/m² | 16700.0元/m² | |
2008-09-12 | 22000.0元/m² | 19000.0元/m² | ||
2008-02-22 | 23000.0元/m² | |||
2007-08-17 | 18600.0元/m² | |||
2007-07-19 | 17500.0元/m² | |||
2007-06-20 | 17000.0元/m² | |||
2007-05-14 | 14000.0元/m² | |||
2006-09-08 | 12800.0元/m² | |||
2006-06-29 | 14863.0元/m² | 12000.0元/m² | 10967.0元/m² | |
2006-06-09 | 14863.0元/m² | 13500.0元/m² | 10967.0元/m² | |
2005-10-28 | 14863.0元/m² | 12500.0元/m² | 10967.0元/m² | |
2005-10-13 | 15500.0元/m² | 12500.0元/m² | 11000.0元/m² | |
2005-01-17 | 15500.0元/m² | 11000.0元/m² | ||
2004-10-29 | 15500.0元/m² | 9000.0元/m² | ||
2004-09-03 | 15500.0元/m² | 9000.0元/m² | 14500.0元/m² | |
2004-07-02 | 15500.0元/m² | 14500.0元/m² | ||
2004-06-09 | 15000.0元/m² | 14000.0元/m² | ||
2004-04-28 | 13000.0元/m² | |||
2004-01-29 | 13500.0元/m² | 9000.0元/m² | ||
2004-01-06 | 14000.0元/m² | 13000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
4号线中潭路站；3号线中潭路站；13号线江宁路站
公交路线：
明珠线中潭路站，公交69、76路等
交通方式：
112，69，129，76，105，743，738，68，830，524,中山北路，中潭...
规划信息
占地面积：
144800平方米
建筑面积：
567500平方米
容积率：
3.57
绿化率：
45%
停车位：
1000多个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海中远物业管理发展有限公司
物业费：
1.75元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
学校：地段幼儿园、中远实验学校
购物：乐购光新店、长寿路商圈、亚新生活广场、乐购光新店、便利商店
医疗：普陀中心医院
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
结构:框架
外墙:高级涂料
内墙:高级涂料
大堂:铺设大理石地面
电梯:有
门窗:彩色塑钢
厨房:毛坯
卫生间:毛坯
供电:220v电压
供水:变频汞压供水
供气:天然气管道
消防:自动监控、红外线报警、智能化保安
采暖:预留空调位置
通讯:预留电话线接口、有线电视、宽带
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
小区位于中山北路以南，苏州河以北，光新路以东，恒丰路以西，邻苏州河，全长两公里，宽16米，跨越两弯曲水带\"潘家湾\"和\"潭子湾\"，面对9万平方米的梦清园，周围交通便捷，房型也较全面。全区32幢高层建筑以连体大板式、板式、点式和台阶式连住宅组合成6个住宅体带，北高南低。地块形状不规则，沿苏州河岸线较长，使得水岸效果较好。
该案是中远两湾城的三期，位于中潭路西侧沿街，共6幢短板式一字排开。购房群体主要为在沪成功人士，该案包括样板房在内的所剩房源已经全部网上登记备案。
理想的景观效果是造成价格一路上扬的主要原因；二房109平米，三房156-161平米，大多处于20楼以上。楼层选择非常丰富。现在小区已经交房。
该案全部为带单源独立中央空调的毛坯房。值得注意的是本期沿街商铺基本以租赁为主，定位为中高档业态。而在中潭路内环线与轨道交通3号线之间的地块规划建成一个大型商业设施。小区绿化已经基本结束，进入配套等扫尾工作
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