血拼上海楼市
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施工进度图(21)
待定
（参考价格 ）
变价提醒楼盘地址:
普陀 光复西路777弄（近武宁路桥）
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交房时间:
2015年下半年
预售证号：
普陀房管（2011）预字0069号
微信扫码拨号
4001560036
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125424
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
燕宁苑
建成年代：
2015年03月31日
物业类型：
普通住宅,自住型商品房,安居型商品房,商务公寓
项目特色：
公园地产,教育地产
建筑类型：
小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海信达房地产开发有限公司
环线位置：
内环以内
投资商：
上海信达房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
普陀 光复西路777弄（近武宁路桥）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
普陀房管（2011）预字0069号 | 2011-01-01 | |
普陀房管（2010）预字0063号 | 2010-01-01 | |
普陀房地（2008）预字0800号 | 2008-01-01 | |
普陀房地（2005）预字0001246号 | 2005-01-01 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-03-02 | ||||
2020-11-30 | ||||
2020-10-21 | ||||
2020-06-24 | ||||
2020-03-15 | ||||
2020-02-19 | ||||
2017-03-26 | ||||
2017-02-01 | 52285.0元/m² | |||
2017-01-01 | 57143.0元/m² | |||
2016-12-01 | 63150.0元/m² | |||
2016-11-01 | 68232.0元/m² | |||
2016-10-01 | 61232.0元/m² | |||
2016-09-01 | 50834.0元/m² | |||
2016-08-01 | 52334.0元/m² | |||
2016-07-01 | 51517.0元/m² | |||
2016-06-01 | 46982.0元/m² | |||
2016-05-01 | 51694.0元/m² | |||
2016-04-01 | 61958.0元/m² | |||
2016-03-01 | 52654.0元/m² | |||
2015-06-22 | 740.0万元/套 | 115平房源总价740万/套 | ||
2015-06-02 | 740.0万元/套 | 115平房源总价740万/套 | ||
2015-01-30 | 47500.0元/m² | 均价47500元/平米，购房享93折，折后均价约44000元/平米 | ||
2014-11-28 | 47500.0元/m² | 均价47500元/平米，购房享93折，折后均价约44000元/平米 | ||
2014-06-23 | 47500.0元/m² | |||
2014-06-04 | 47500.0元/m² | |||
2014-05-21 | 47500.0元/m² | |||
2014-05-21 | 47500.0元/m² | |||
2013-12-09 | 47500.0元/m² | 均价47500元/平米，购房享93折，折后44000元/平米。 | ||
2013-09-23 | 47500.0元/m² | 购房93折，以上是折后均价 | ||
2013-09-23 | 47500.0元/m² | 购房93折，以上是折后均价 | ||
2013-09-23 | 44000.0元/m² | 购房93折，以上是折后均价 | ||
2013-06-19 | 44000.0元/m² | 购房93折，以上是折后均价 | ||
2013-06-19 | 47500.0元/m² | 购房93折 | ||
2013-06-19 | 47500.0元/m² | 购房93折 | ||
2013-04-07 | 47500.0元/m² | 购房93折 | ||
2013-01-25 | 43000.0元/m² | 92折 | ||
2011-06-09 | 40000.0元/m² | |||
2011-05-05 | 38800.0元/m² | |||
2011-03-28 | 40000.0元/m² | |||
2010-09-20 | 30000.0元/m² | |||
2010-01-21 | 30000.0元/m² | |||
2009-09-02 | 22500.0元/m² | |||
2008-12-10 | 21000.0元/m² | |||
2005-11-04 | 13000.0元/m² | |||
2005-10-13 | 12500.0元/m² | |||
2004-09-30 | 12000.0元/m² | 11000.0元/m² | 9500.0元/m² | |
2003-12-07 | 8800.0元/m² | 7200.0元/m² | 6500.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
4号线曹杨路站；11号线支线曹杨路站，隆德路站；11号线曹杨路站，隆德路站；3号线曹杨路站；13号线隆德路站，武宁路站
公交路线：
740谈家渡路武宁路、742谈家渡路武宁支路、94路、717路
交通方式：
欧洲映象位于光复路，近武宁路，靠近苏洲河畔。自驾延安高架至华山路向西北，行驶939米，向右前方行驶沿武宁南路向西北，行驶约2公里，左转调头沿武宁支路向东南，行驶179米，向右前方行驶沿光复西路向南，行驶148米，右转向西，行驶56米，左转向南，行驶25米，到达项目。
规划信息
占地面积：
30000平方米
建筑面积：
80000平方米
容积率：
2.5
绿化率：
45%
停车位：
停车位230 地下车位２：１
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海金阳物业管理有限公司
物业费：
2.0元/平方米.月
物业费描述：
物业费为2元/平方米.月
周边配套：
标志建筑:沪西工人文化宫、普陀体育馆
医疗:东新医院、白玉医院、普陀人民医院
教育:武宁小学、武宁中学、东新中学、普陀中学、华师大实验学校购物:家乐福武宁店,长寿路商业街,亚新生活广场，武宁路商业街、曹杨路商业街、长寿路商业街上各类商店
金融：中国银行、中国农业银行、中国工商银行、招商银行、中国建设银行
学校：
小学：武宁路小学
中学：上海市武宁中学、上海市普陀中学
内部配套：
绿化率45%
建材设备：
毛坯
结构： 剪力墙，钢筋混凝土
外墙： 高级防水涂料
内墙： 高级进口防水涂料
大堂： 大理石、墙砖、地砖
电梯： 三菱
门窗： 彩铝，防盗防火门
厨房： 简易水斗
卫生间： 简易马桶
供电： 4000-6000瓦
供水： 变频供水
供气： 煤气
消防： 国家标准
通讯： 宽带接入
用户自选
市政供水
业主自选
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
欧洲映象（燕宁苑）位于光复路，近武宁路，靠近苏洲河畔，占地面积30000平方米，建筑面积80000平方米，容积率2.50，绿化率45％。对面是家乐福大型超市，小区由5座小高层围合而成，主力房型为110-160平方米的二房与三房。
景观超越：欧洲映象的景观由日本著名的伊藤敏和环境艺术设计师事务所担纲景观设计。沿200米河岸进入社区伊始，6000平米欧式中央广场豁然开朗，仿佛进入世外桃源，中央人工湖依地势起伏自东向西波折流转，雕塑小品、喷水池、亲水平台步移景易，目不暇接，3000平米造坡绿地舒适静溢，一串串傲人数字成为城市钢筋水泥生活中最炫目的标签。
物业超越：欧洲映象收官之际，地下车库将正式投入使用，届时，优质规划令社区内真正实现人车分流，无处不体现尊贵的空间气质和先进时代的人性光辉。
产品超越：欧洲映象完全满足城市家庭一步到位与独享私密的生活需求，99尊，以奢装大宅产品完成最后的华丽收官，超百米栋间距，即使低层区也不受遮挡，80.4％得房率更赋予其豪迈而尊享的魅力。
品质超越：欧洲映象超越以往的涂料材质，以高级石材缔造尊贵立面。公共部分全高级石材装修，大理石大堂彰显尊贵奢华。镜面电梯营造礼仪空间，电梯门禁系统令您在品味、优雅中体现人生尊贵要义。
开发商:上海信达房产开发公司
投资商:成都信达房地产开发有限责任公司
物业管理公司:金阳物业
建筑单位:上海东海工程局
景观设计单位:伊藤敏和环境艺术设计师事务所（日本）
建筑设计单位:伊藤敏和环境艺术设计师事务所（日本）
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