血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
世茂5号
建成年代：
暂无数据
物业类型：
公寓
项目特色：
公园地产
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
上海世茂房地产有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
浦东 潍坊西路2弄5-8号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
浦东新区房地（2008）预字0599号 | 2008-01-01 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 71522.0元/m² | |||
2014-05-12 | 71522.0元/m² | |||
2011-04-19 | 98000.0元/m² | |||
2011-03-04 | 110000.0元/m² | 100000.0元/m² | 70000.0元/m² | |
2010-09-03 | 100000.0元/m² | |||
2010-06-12 | 80000.0元/m² | |||
2010-03-30 | 90000.0元/m² | 70000.0元/m² | ||
2008-09-11 | 70000.0元/m² | |||
2007-12-19 | 38000.0元/m² | |||
2006-07-12 | 35000.0元/m² | 33000.0元/m² | 30000.0元/m² | |
2006-02-27 | 33000.0元/m² | |||
2005-05-31 | 39000.0元/m² | 36000.0元/m² | 23000.0元/m² | |
2005-04-18 | 39000.0元/m² | 34000.0元/m² | 23000.0元/m² | |
2005-03-29 | 39000.0元/m² | 34000.0元/m² | 28000.0元/m² | |
2005-03-03 | 28000.0元/m² | 16000.0元/m² | ||
2005-01-14 | 25000.0元/m² | 16000.0元/m² | ||
2004-10-28 | 25000.0元/m² | 21000.0元/m² | 16000.0元/m² | |
2004-08-12 | 25000.0元/m² | 18000.0元/m² | 15000.0元/m² | |
2004-05-12 | 23800.0元/m² | 18000.0元/m² | 15000.0元/m² | |
2004-01-20 | 23000.0元/m² | 18000.0元/m² | 15000.0元/m² | |
2003-12-30 | 23500.0元/m² | 18000.0元/m² | 15000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
9号线商城路站
公交路线：
轨交：2号线陆家嘴站、东昌路站
公交：451路崂山路张杨路站，789路崂山路张杨路站，86路，938路，65路等
自驾：距南浦大桥2公里、延安东路隧道2公里、复兴东路隧道1公里、大连路隧道3公里
交通方式：
潍坊西路浦明路，近复兴东路隧道
规划信息
占地面积：
275000平方米
建筑面积：
800000平方米
容积率：
2.9
绿化率：
50%
停车位：
3000个，其中，世茂5号与3号楼共用一个车库，地下车位1169个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
第一太平戴维斯(savills）
物业费：
5.0元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
教育：洋泾菊园实验学校、东格致中学、菊园幼儿园
购物：第一八佰伴、新梅联合广场、华润时代广场、正大广场
金融：浦发、民生、上海、工商、建行等
医疗：东方医院
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
结构：剪力墙 大堂：高级大理石 电梯：三菱电梯、两部主人专用、一部保姆用 门窗：德国Hoppe门锁 厨房：德国POGGENPOHL橱柜、意大利Smeg灶具、德国KUPPERSBUSCH厨用电器 卫生间：墙面、地面大理石，西班牙ROCA洁具 供电：高容量电表、大截面导线、多回路设计 通讯：每户独享100兆带宽光纤 电梯：12部
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
世茂滨江花园位于黄浦江东岸，地处陆家嘴国际金融中心南侧。其7栋49-55层超高层高级公寓吸取国内外水岸住宅的设计精华，将稀有的水景、外滩风光尽收眼底。
世茂滨江花园占地22万平方米，总建筑面积近70万平方米，一期为1幢53层的高层，二期为1幢49层的高层，三期为一幢49层高层，共400套房源。
世茂滨江花园的园林由苏州园林、奥运公园、英式大草坪、夏威夷冲浪沙滩、德式绿荫天鹅湖、法式迷宫花园六大世界风格园林区组成。
世茂滨江花园装修材质对外报价3000元/平。三房目前总价控制在360万－400万左右。四房总价控制在450万－500万左右。属于浦东高档社区的高档楼盘。
世茂滨江花园社区巨资打造了由“美国会”领衔的多个会所、八大世界风情园林；周边配套完善，交通网络发达，位踞两大国际机场中线，便捷搭载国内外航班；排名前列八佰伴和华润时代广场信步可达；此外，社区还规划有完善的商业、办公和教育服务体系。
世茂5号是世茂滨江花园压轴之作,位于社区较佳的地理位置，正面外滩，可俯瞰黄浦江，同时近观英式大草坪、德式绿荫天鹅湖和地中海风情园林，视野开阔，尊宠位置仅此一座。楼盘邀请国际知名设计大师设计品味空间，户型面积在92㎡-586㎡之间，拥有约 11米的宽屏观景窗，并由家装品牌提供一步到位的豪华装修，由内而外提供一段的比肩世界豪宅的精致生活。
世茂5号与世茂滨江花园3号楼共用一个车库，共有车位约 1169个，出售价格：18万-20万，出租价格：500元/月加150元/个车位管理费
开发商:上海世茂房地产有限公司
投资商:世茂地产
物业管理公司:排名前列太平戴维斯
物业顾问公司:排名前列太平戴维斯顾问
代理商:排名前列太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司香港中原（中国）物业顾问有限公司（香港地区）
景观设计单位:美国泛亚易道（EDAW）
建筑设计：香港马梁设计师事务所
施工单位：中建
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