血拼上海楼市
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38463
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
浦东 南六公路578弄（上海野生动物园北侧）
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交房时间:
2011年05月31日
主力户型:
5室2厅3卫 (建面276.0m²)
0室 (建面350.0m²)
0室 (建面350.0m²)
0室 (建面350.0m²)
0室 (建面350.0m²)
0室 (建面350.0m²)
1室1厅1卫 (建面410.0m²)
0室 (建面410.0m²)
0室 (建面410.0m²)
2室3厅2卫 (建面410.0m²)
余房查询预售证号：
南汇房管（2010）预字0188号
微信扫码拨号
4001560036
转
117843
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
古北香堤岭
建成年代：
2011年05月31日
物业类型：
别墅
项目特色：
公园地产
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
3000.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海杉野置业有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
古北集团
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
浦东 南六公路578弄（上海野生动物园北侧）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
南汇房管（2010）预字0188号 | 2010-04-29 | 2号楼 |
南汇房管（2009）预字1139号 | 2009-12-10 | 1号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 38463.0元/m² | |||
2016-12-01 | 38463.0元/m² | |||
2016-11-01 | 37566.0元/m² | |||
2016-10-27 | 42000.0元/m² | 此为在售独栋别墅的均价 | ||
2016-10-01 | 39115.0元/m² | |||
2016-09-01 | 36288.0元/m² | |||
2016-08-01 | 33128.0元/m² | |||
2016-07-01 | 34409.0元/m² | |||
2016-06-01 | 34421.0元/m² | |||
2016-05-26 | 2000.0万元/套 | 此为独栋别墅价格 | ||
2016-05-01 | 31766.0元/m² | |||
2016-04-01 | 32015.0元/m² | |||
2016-03-17 | 2000.0万元/套 | 此为独栋别墅价格 | ||
2016-03-01 | 32134.0元/m² | |||
2016-02-24 | 2000.0万元/套 | 此为独栋别墅最低总价 | ||
2016-02-01 | 32208.0元/m² | |||
2016-01-25 | 2200.0万元/套 | 1900.0万元/套 | 独栋别墅价格 | |
2016-01-05 | 2200.0万元/套 | 1900.0万元/套 | 独栋别墅价格 | |
2016-01-01 | 32166.0元/m² | |||
2015-12-07 | 2200.0万元/套 | 1900.0万元/套 | ||
2015-11-06 | 2200.0万元/套 | 1900.0万元/套 | ||
2015-10-09 | 2200.0万元/套 | 1900.0万元/套 | ||
2015-09-08 | 1200.0万元/套 | 赠送地下室、双车位、花园，赠送面积为200-250平方米左右 | ||
2015-08-11 | 1200.0万元/套 | 赠送地下室、双车位、花园，赠送面积为200-250平方米左右 | ||
2015-07-14 | 1200.0万元/套 | 赠送地下室、双车位、花园，赠送面积为200-250平方米左右 | ||
2015-06-15 | 1200.0万元/套 | 剩最后10套独栋，总价1200万起 | ||
2015-04-14 | 1200.0万元/套 | 剩最后10套独栋，总价1200万起 | ||
2014-12-23 | 45000.0元/m² | 总价1260万起 | ||
2014-11-19 | 45000.0元/m² | |||
2014-06-27 | 45000.0元/m² | |||
2011-03-04 | 45000.0元/m² | |||
2010-07-06 | 45000.0元/m² | |||
2010-03-30 | 50000.0元/m² | 45000.0元/m² | ||
2005-09-21 | 13000.0元/m² | |||
2004-05-09 | 10000.0元/m² | |||
2003-10-14 | 8500.0元/m² | 8000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
轨交：16号线野生动物园站
公交：张南专线光辉站、南新专线艺泰安邦站
交通方式：
行驶至申嘉湖高速南六公路出口，向南2.7公里。
规划信息
占地面积：
55800平方米
建筑面积：
34800平方米
容积率：
0.25
绿化率：
56%
停车位：
每户室内单车位
楼栋总数：
10
总户数：
114
物业公司：
戴德梁行公司
物业费：
4.5元/平方米.月
物业费描述：
古北香堤岭物业费为4.5 元/平方米*月
周边配套：
教育：三灶幼儿园、三灶中学
医疗：南汇区三灶镇卫生院、南汇区中心医院
金融：中国农业银行、三灶邮政储蓄、上海农村商业银行三灶支行
其他：野生动物园、建德会馆、绍兴饭店、缘美食、加利快餐饮食店
学校：
小学：上海市南汇区三灶学校
内部配套：
商业、会所
建材设备：
外墙：涂料;石材
安保系统：24小时安保监控系统
智能化设施：新风系统；地热系统；集中供冷供热系统12种
供水系统：标准供水
空调新风系统：特灵中央空调
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
古北香堤岭位于浦东新区区惠南镇南六公路，临近野生动物园，近靠临港新城与浦东国际机场海空“两港”，同时也毗邻规划中的迪斯尼主题乐园。 该项目属于原建德南郊别墅四期，总建筑面积近5.58万平方米，其中地上建筑面积近3.48万平方米，共开发建造114幢独立别墅以及1个小型会所。户型定位在精品小独栋别墅上，地上建筑面积分布从240至400平方米不等，另外户户都有阳光地下室，地下室面积由130至250平方米不等。
古北香堤岭整个设计全部由国际团队打造。其中建筑设计是由美国连续多年别墅设计排名B.L.A建筑事务所设计，该公司尤其擅长联体、豪华别墅、高尔夫会所等项目。进入中国后也获得了巨大的成功，该公司参与的项目有北京橘郡和水印长滩（总体规划和建筑设计）、上海的佘山高尔夫国际俱乐部项目（总体规划和建筑设计包括高尔夫球场会所）、重庆的龙湖蓝湖郡项目（建筑设计）等知名项目。所有建筑立面风格采用英式乡村风格和法式乡村风格，追求自然、和谐的整体风格，通过人性化的细节设计体现项目的品质。
古北香堤岭景观设计是由美国著名景观设计公司POD鼎力打造，着力打造一座具有欧陆风情的生态别墅景观，通过坡地设计打造阳光地下室概念，将人性化的户外景观环境与半私密室内空间有机地结为一体，让购买群体能充分领略远离尘嚣、回归自然的感觉。
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