血拼上海楼市
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72818
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
浦东 藿香路238弄（近晨晖路）
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交房时间:
2012年12月31日
主力户型:
3室2厅2卫 (建面118.0m²)
2室2厅1卫 (建面90.0m²)
2室2厅2卫 (建面108.0m²)
2室2厅2卫 (建面104.0m²)
3室2厅2卫 (建面130.0m²)
3室2厅3卫 (建面196.0m²)
3室2厅2卫 (建面132.0m²)
3室2厅2卫 (建面127.0m²)
余房查询预售证号：
浦东新区房管（2012）预字0285号
微信扫码拨号
4001560036
转
114017
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
张江汤臣豪园
建成年代：
暂无数据
物业类型：
公寓,普通住宅
项目特色：
公园地产,教育地产
建筑类型：
小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
张江微电子港有限公司
环线位置：
中环至外环
投资商：
上海张江微电子港有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
浦东 藿香路238弄（近晨晖路）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
浦东新区房管（2012）预字0285号 | 2012-01-01 | |
浦东新区房管（2011）预字307号 | 2011-01-01 | |
浦东新区房管（2010）预字0182号 | 2010-01-01 | |
浦东新区房管（2009）预字0855号 | 2009-01-01 | |
浦东新区房地（2009）预字0297号 | 2009-01-01 | |
浦东新区房地（2007）预字000161号 | 2007-01-01 | |
浦东新区房地（2006）预字876 | 2006-01-01 | |
浦东新区房地（2006）预字321号 | 2006-01-01 | |
浦东新区房地（2006）预字1005号 | 2006-01-01 | |
浦东新区房地（2005）预字1532号 | 2005-01-01 | |
浦东新区房地（2005）预字0000856号 | 2005-01-01 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 72818.0元/m² | |||
2017-01-01 | 72818.0元/m² | |||
2016-12-01 | 72516.0元/m² | |||
2016-11-01 | 77258.0元/m² | |||
2016-10-01 | 79102.0元/m² | |||
2016-09-01 | 71830.0元/m² | |||
2016-08-01 | 68830.0元/m² | |||
2016-07-01 | 67701.0元/m² | |||
2016-06-01 | 62398.0元/m² | |||
2016-05-01 | 65228.0元/m² | |||
2016-04-01 | 67325.0元/m² | |||
2016-03-01 | 64843.0元/m² | |||
2016-02-01 | 60588.0元/m² | |||
2013-07-17 | 30000.0元/m² | |||
2013-07-10 | 30000.0元/m² | 张江高科员工享96折 | ||
2013-07-03 | 30000.0元/m² | 张江高科员工享96折 | ||
2013-06-26 | 30000.0元/m² | 张江高科员工享96折 | ||
2013-06-12 | 30000.0元/m² | 张江高科员工享96折 | ||
2012-12-21 | 30000.0元/m² | |||
2011-07-28 | 28500.0元/m² | |||
2011-06-23 | 28500.0元/m² | 28000.0元/m² | ||
2011-05-24 | 32000.0元/m² | 28500.0元/m² | 28000.0元/m² | |
2011-01-25 | 28000.0元/m² | |||
2010-08-26 | 26000.0元/m² | |||
2010-07-29 | 27000.0元/m² | 23000.0元/m² | ||
2010-06-12 | 27000.0元/m² | 26000.0元/m² | ||
2009-08-31 | 18000.0元/m² | 16000.0元/m² | ||
2009-06-01 | 15000.0元/m² | 12500.0元/m² | ||
2007-12-26 | 12000.0元/m² | 7300.0元/m² | ||
2006-09-08 | 9500.0元/m² | 7300.0元/m² | ||
2006-08-10 | 9500.0元/m² | |||
2006-06-13 | 8600.0元/m² | |||
2005-12-28 | 9000.0元/m² | 7900.0元/m² | 7300.0元/m² | |
2005-10-21 | 9000.0元/m² | 7900.0元/m² | 6998.0元/m² | |
2005-10-19 | 9000.0元/m² | 7900.0元/m² | 7000.0元/m² | |
2005-09-05 | 8600.0元/m² | 7900.0元/m² | 7600.0元/m² | |
2005-09-05 | 8600.0元/m² | 8000.0元/m² | 7600.0元/m² | |
2005-08-24 | 8500.0元/m² | 8000.0元/m² | 7000.0元/m² | |
2005-08-08 | 10000.0元/m² | 8000.0元/m² | 7900.0元/m² | |
2005-08-01 | 10000.0元/m² | 7900.0元/m² | ||
2005-06-14 | 10000.0元/m² | 9000.0元/m² | ||
2003-12-09 | 8600.0元/m² | 8600.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
2号线张江高科站
公交路线：
轨交：2号线金科站、轻轨L5线（共和新路张庙—周康，其中停靠龙阳路、张江高科路站）
公交：张江环线碧波路祖冲之路，778路碧波路祖冲之路，609路碧波路祖冲之路，636路东川专线，沪孙线，唐川线，张川线，张江1路等
交通方式：
位于中内环间张江高科技园区内
规划信息
占地面积：
134713平方米
建筑面积：
187660平方米
容积率：
1.5
绿化率：
40%
停车位：
1146个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海东湖物业管理有限公司
物业费：
2.3元/平方米.月
物业费描述：
2.30元/平方米·月
周边配套：
教育：张江实验小学、张江集团中学、华师大二附中、英桥幼儿园、浦东外国语中学
购物：联华超市、张江地铁站商业街区
邮局：张江邮局
有一个4800平方米的中庭广场；配置食品、日用品的便利店，图书、影音类商店；餐饮配置快餐店、大型餐厅和西菜馆；休闲娱乐配置中高档各类咖啡馆、酒吧等
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
结构：钢筋混凝土剪力墙供水：变频供水外墙：天然石材，涂料 内墙：涂料供气：天然气电梯：上海永大电梯服务户数：一梯33户门窗：防盗门，中空双层玻璃卫生间：毛坯大堂：大理石厨房：毛坯
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
张江汤臣豪园位于张江高科技园区内，北临祖冲之路，南至晨晖路，西靠藿香路，东接金科路。
张江汤臣豪园基地总占地约13万多平方米，规划有34幢多、高层住宅楼，一个会所，一幢社区配套商业楼，7个地下车库，形成完整而丰富的居民生活小区。
张江汤臣豪园小区强调空间层次，建筑布局中心区域为16层之高层住宅，东侧为8层之多层住宅，西侧配置12层之小高层住宅，南侧则配置15层之高层住宅，高低配置，错落中带有秩序。而栋与栋之间的南北栋距加大，形塑成大尺度流畅空间，任阳光、空间及绿意在其中挥洒。张江汤臣豪园小区会所近傍中心区域，中心区域设有大型绿地，往南延伸连通沿晨晖路边广达1万多平方米的带状公共绿地，往东、西连通各集中绿地，小区集中绿地面积约25000平方米，绿化率超过40%，营造阳光、绿地及小区之整体环境。张江汤臣豪园小区西南侧设有4000余平米的社区配套商业设施，日后可与相临地块的商业服务设施相互配套，成为居住区商业服务中心。
开发商:上海张江微电子港有限公司
物业管理公司:上海东湖物业管理公司
代理商:上海新仕居房地产经纪有限公司
景观设计单位:意格环境设计咨询有限公司
建筑设计单位:上海海波建筑事务所
整合推广公司:上海新仕居房地产经纪有限公司
[市场大环境]：源深洋泾板块，热销楼盘风光不再
[政策效应]：板块变局解析政策效应
-暂无数据-
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