血拼上海楼市
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周边配套图(1)
21227
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
海湾旅游区明城路1198弄
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交房时间:
2011年11月下旬
主力户型:
3室2厅3卫 (建面158.15m²)
5室2厅3卫 (建面221.74m²)
5室2厅3卫 (建面215.51m²)
1室1厅1卫 (建面68.5m²)
1室1厅1卫 (建面69.24m²)
1室1厅1卫 (建面57.76m²)
2室2厅1卫 (建面92.27m²)
2室2厅1卫 (建面95.87m²)
2室2厅1卫 (建面90.8m²)
2室2厅1卫 (建面94.9m²)
2室2厅1卫 (建面93.11m²)
2室2厅1卫 (建面99.4m²)
3室2厅1卫 (建面131.03m²)
3室2厅3卫 (建面173.67m²)
余房查询预售证号：
奉贤房管（2011）预字0150号
微信扫码拨号
4001560036
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115827
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
明城海湾新苑
建成年代：
暂无数据
物业类型：
公寓,普通住宅
项目特色：
公园地产
建筑类型：
小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
简装修
开发商：
上海联波房地产开发有限公司
环线位置：
郊环以外
投资商：
上海联波房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
海湾旅游区明城路1198弄
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2011年11月下旬
开盘时间：
2011年04月10日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-115827
售楼地址：
奉贤区海湾旅游区明城路1088弄，莘建东路88号
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
奉贤房管（2011）预字0150号 | ||
奉贤房管（2010）预字00682号 | ||
奉贤房管（2010）预字0000442号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-02-01 | 21227.0元/m² | |||
2017-03-26 | 11683.0元/m² | |||
2017-01-01 | 11683.0元/m² | |||
2016-12-01 | 11682.0元/m² | |||
2016-11-01 | 11678.0元/m² | |||
2016-10-01 | 11676.0元/m² | |||
2016-09-01 | 11674.0元/m² | |||
2016-08-01 | 11676.0元/m² | |||
2016-07-01 | 11674.0元/m² | |||
2016-06-01 | 11621.0元/m² | |||
2016-05-01 | 11576.0元/m² | |||
2016-04-01 | 11578.0元/m² | |||
2016-03-01 | 11576.0元/m² | |||
2016-02-01 | 11574.0元/m² | |||
2013-11-18 | 11800.0元/m² | 0 | ||
2013-11-18 | 11800.0元/m² | 0 | ||
2013-10-23 | 11800.0元/m² | 0 | ||
2013-10-23 | 12000.0元/m² | 别墅均价12000元/平米 | ||
2013-10-23 | 12000.0元/m² | 别墅均价12000元/平米 | ||
2013-08-30 | 12000.0元/m² | 别墅均价12000元/平米 | ||
2013-08-30 | 12000.0元/m² | 别墅均价12000元/平米 | ||
2013-06-12 | 11800.0元/m² | 别墅均价11800元/平米 | ||
2012-11-05 | 11800.0元/m² | 别墅均价11800元/平米 | ||
2012-06-07 | 7080.0元/m² | 以上公寓价格，联排别墅12000价格，每平米可优惠150 | ||
2012-04-16 | 12000.0元/m² | 公寓房源已售罄，以上为联排别墅价格，每平米可优惠150 | ||
2011-08-31 | 7500.0元/m² | |||
2011-07-08 | 7580.0元/m² | |||
2011-06-15 | 12000.0元/m² | 7300.0元/m² | 6640.0元/m² | |
2011-05-16 | 12000.0元/m² | 6640.0元/m² | ||
2011-04-15 | 12000.0元/m² | 6510.0元/m² | ||
2011-03-14 | 7150.0元/m² | |||
2011-01-06 | 7150.0元/m² | 6640.0元/m² | ||
2010-11-22 | 7150.0元/m² | |||
2010-10-21 | 7000.0元/m² | |||
2010-08-16 | 6580.0元/m² | |||
2010-06-30 | 6900.0元/m² | |||
2008-12-02 | 26000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
轨道交通：5号线延长段海湾站（在建中）
公共交通：沪海专线、海湾3线、南星线
S4高速、浦星公路、虹梅南路隧道（建设中）、A3高速（规划中）、新沪杭公路（规划中）等。
交通方式：
位于奉贤区著名的海湾旅游区，明城路以东，民乐路以北的地块
规划信息
占地面积：
46018平方米
建筑面积：
80503平方米
容积率：
1.5
绿化率：
35%
停车位：
518个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
明淼物业管理有限公司
物业费：
1.33元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
明城海湾新苑周边有占地近16000亩的全国十大风景森林公园——海湾国家森林公园、11000亩市级生态公益林基地上海申隆生态园、千余亩的湿地公园国家候鸟保护区、700亩的都市菜园等；
休闲娱乐：碧海金沙、渔人码头、龙腾阁、保境寺、海鲜一条街、风筝放飞场、棕榈滩高尔夫球场、松声马术俱乐部、游艇俱乐部（规划中）等；
生活配套：华山医院奉贤分院（规划中）、星火社区医院、农工商超市、华联超市、建设银行、农业银行等；
教育：华东理工大学、上海师范大学、上海应用技术学院、上海旅游专科学校等。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
供 水：市政直供水、水泵水箱供水2个月一缴2.93 元供 电：环网供电、月缴、早上6点到晚上10点是0.617燃 气：市政管道天然气、2个月一缴、2.50元/立方 通讯设备：光纤 、ADSL 安全管理：小区24小时保安巡逻
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
明城海湾新苑由上海联波房地产开发有限公司开发，位于奉贤海湾旅游区明城路1088弄。明城海湾新苑周边有占地近16000亩的全国十大风景森林公园——海湾国家森林公园、11000亩市级生态公益林基地上海申隆生态园、千余亩的湿地公园国家候鸟保护区、700亩的都市菜园等。
明城海湾新苑周边配套有碧海金沙、渔人码头、龙腾阁、保境寺、海鲜一条街、风筝放飞场、棕榈滩高尔夫球场、松声马术俱乐部、游艇俱乐部（规划中）、华山医院奉贤分院（规划中）、星火社区医院、农工商超市、华联超市、建设银行、农业银行、华东理工大学、上海师范大学、上海应用技术学院、上海旅游专科学校等。
明城海湾新苑周边交通有沪海专线、海湾3线、南星线、S4高速、浦星公路、轨道交通5号线延伸段海湾站（规划中）等。
开发商:上海联波房地产开发有限公司
投资商:上海联波房地产开发有限公司
物业管理公司:明淼物业管理有限公司
物业顾问公司:明淼物业管理有限公司
建筑单位:上海浦东高江建筑有限公司
代理商:上海海基实业有限公司
景观设计单位:上海农工商绿化有限公司
建筑设计单位:上海城乡建筑设计有限公司
整合推广公司:上海海基实业有限公司
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