血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
淮海晶华
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,公寓
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
小高层,高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
上海新浩中房地产开发有限公司
环线位置：
内环以内
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
黄浦 桃源路111弄
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
卢湾房地2004预字0000670号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 25000.0元/m² | |||
2004-09-06 | 35000.0元/m² | 25000.0元/m² | 21000.0元/m² | |
2004-08-13 | 20000.0元/m² | |||
2004-01-05 | 25000.0元/m² | 20000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
10号线支线老西门站，豫园站，新天地站；10号线老西门站，豫园站，新天地站；1号线黄陂南路站；8号线老西门站，大世界站；13号线新天地站
公交路线：
42路、324路、911路、920路、945路等
交通方式：
沿西藏中路向东南行驶657米，右转沿淮海中路向西南行驶285米，左转沿普安路向东南行驶131米，到达目的地。
规划信息
占地面积：
0平方米
建筑面积：
60000平方米
容积率：
4.3
绿化率：
40%
停车位：
262
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海上房物业管理有限公司
物业费：
8.0元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
幼儿园：浏河路幼儿园、长颈鹿幼儿园、上海市音乐幼儿圆、卢湾区巨三托儿所
中小学：卢湾第三中心小学、卢湾区淮海中路小学、比乐中学
大学：上海电视大学黄浦分校、上海外国语大学徐汇分部
商场：太平洋百货淮海店、大上海时代广场
医院：上海中医药大学附属曙光医院、瑞金医院卢湾分院
邮局：龙门路邮政支局
银行：农行淮海路支行、工行普安路支行、上海银行龙门路支行、建行上海分行营业部
其他：淮海公园、上海新天地、上海巨鹿集团吉安菜场
学校：
暂无数据
内部配套：
游泳池、会所、健身房、咖啡厅、停车场、儿童游乐场
建材设备：
外墙：高级石材及安全玻璃。
大堂：地面和墙面铺砌高级花岗岩，设有空调系统。
电梯：名牌电梯三菱、迅达、OTIS或同级品，附设二十四小时全天候隐藏式摄影、监控系统、IC卡、TFT液晶电视，另设感应式红外线电梯门扇防夹设定装置，故障监控系统及车箱内紧急专用电话。
楼梯间：客餐厅及各卧室采用高级涂料；美国品牌A.O.Smith容积式热水器一台或同级品。
厨房：采用德国进口SieMatic厨具或同级品整体台面厨具；吊厨部分局部嵌入超薄灯具；欧洲原装进口Smeg厨房电器或同级品，包括瓦斯炉、冰箱、排烟机以及烤箱；提供德国品牌Hansgrohe专用厨房龙头或同级品。
浴室：德国进口Duravit马桶、台盆或同级品，搭配台面，提供五件式卫浴配件（含浴巾环、卫生纸架、衣勾、双层置物架），德国Hansgrohe龙头或同级品；知名品牌浴霸（通风、取暖）；主卧浴室可能为双台盆，另设高级豪华按摩浴缸。
热水器：美国品牌A.O.Smith容积式热水器一台或同级品。
电视电信系统：每户之客厅、餐厅、各卧室、厨房及主卧浴室均预留3个出线口（复式4个）。
内墙：客餐厅及各卧室采用高级涂料；厨房采用高级磁砖并搭配精选腰带或单花；主浴室和次浴室采用高级大理石。
地面：客厅、餐厅及走道铺高级大理石；各卧室铺高级实木地板；厨房、主浴室及次浴室采用高级防滑地砖；阳台及露台采用高级地砖。
吊顶：客厅、餐厅和各卧室全部或部分采用石膏板吊顶；
厨房采用铝合金板搭配建筑灯具；
主浴室及次浴室采用铝合金板搭配建筑灯具；
阳台提供阳台灯具并保证照明的需要。
门窗：住家大门采用安全子母门（复式为双开大门），具有防火、防盗、隔音、隔音等功能，并搭配豪华双面锁及把手；室内门采用双面艺术雕花木门搭配高级把手及豪华名锁；外窗及阳台落地门采用铝合金双层钢化玻璃门窗。
空调：采用美国品牌McQuay家用中央空调或同级品，客、餐厅、所有卧室均设有空调出风口。
供水：市政直供水、水泵水箱供水
供电：环网供电
燃气：市政管道天然气
通讯设备：光纤
电梯服务：两梯两户
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
“淮海晶华”地处市中心铂金商业区，淮海中路大上海时代广场正后方。由2幢楼高29层的高层、1幢楼高18层的小高层组成。西面紧邻拥有25600平方米绿地的淮海公园，步行至流行时尚中心新天地只需要短短十分种，南望太平桥绿地,北向可俯瞰人文荟萃的人民广场、博物馆、大剧院和城市规划展览馆。“淮海晶华”为标准板式建筑，南北通透，采光优质。规划有二房，三房，四房，以及顶层复式等多种房型设计，总户数为262户。三梯两户，户户均有私人阳光梯厅。部分复式单位甚至规划了空中私人泳池及空中平台花园。
装修状况:豪华全装修
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