血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
上海年华三期瑞生花园
建成年代：
暂无数据
物业类型：
别墅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
简装修
开发商：
上海瑞生置业有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
闵行 华漕镇保乐路368号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
沪房地闵字2006第023010号 | ||
沪房地闵字2005第066105号 | ||
闵房地（2004）预字第043号 | ||
闵房地（2003）预字第034号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 45000.0元/m² | 均价45000-50000元/平 | ||
2012-05-21 | 50000.0元/m² | 45000.0元/m² | 均价45000-50000元/平 | |
2012-02-15 | 50000.0元/m² | |||
2011-07-19 | 52000.0元/m² | |||
2011-04-11 | 50000.0元/m² | 40000.0元/m² | ||
2010-10-28 | 40000.0元/m² | 35000.0元/m² | ||
2010-09-20 | 40000.0元/m² | 30000.0元/m² | ||
2009-12-28 | 35000.0元/m² | |||
2006-07-19 | 20000.0元/m² | 17500.0元/m² | 15000.0元/m² | |
2006-01-26 | 20000.0元/m² | 15000.0元/m² | ||
2005-10-24 | 20000.0元/m² | 14000.0元/m² | ||
2004-06-25 | 12000.0元/m² | |||
2004-05-27 | 12500.0元/m² | 11000.0元/m² | 10000.0元/m² | |
2004-04-22 | 13000.0元/m² | 11000.0元/m² | 9000.0元/m² | |
2003-09-26 | 9500.0元/m² | 8500.0元/m² | 7500.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交：74b（金丰路）、803路（金丰路运乐路）、古华线（运乐路金丰路）、徐泾1路（二联村）；私家车：北翟高架——北青公路——纪翟路——保乐路
交通方式：
地处华漕国际化社区的上海年华·瑞生花园高尚别墅群，远离工厂，周边是非城市主干道，毗邻上海网球俱乐部、美国学校、新加坡学校，距人民广场17公里。距虹桥经济技术开发区仅8公里。
规划信息
占地面积：
110000平方米
建筑面积：
34000平方米
容积率：
0.39
绿化率：
58%
停车位：
室内单双车位
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海金晨物业经营管理有限公司
物业费：
5.0元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
教育:社区小学，新加坡国际学校，美国学校，英国学校、韩国学校、社区幼稚园
购物:华联超市，集贸市场
邮局:社区邮局
金融:工行，建行
医疗:地段医院
其他:上海网球俱乐部，大都会高尔夫
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
结构：砖混
外墙：高级涂料
内墙：高级涂料
电梯：有
门窗：彩色塑钢
供电：标准电表
供水、：变频供水
供气：天然气管道
消防：红外线自动监控、小区智能化保安
采暖：预留空调位通讯:预留电话线接口、有线电视、宽带
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
上海年华总占地面积11万平方米，规划96幢别墅，分三期开发。一期30幢已于3月底交付使用。二期23幢也将于今秋入户。共有10种房型可供选择,现代简约的建筑风格，美式的平面功能设计, 区内绿化率达58%, 目前沿街高档商品房已开始招租, 会所不久也将正式开放.
上海年华从规划到设计, 建设直至物业管理,都比较注重细节，无论是绿化, 房型设计, 对私密性的保护, 相邻楼房的视觉关系,还是电梯运用，空间尺度的把握直至售后VIP券都体现了生活型别墅的价值所在。
开发商:上海瑞生置业有限公司
投资商:上海瑞生置业有限公司
物业管理公司:上海东湖物业管理公司
物业顾问公司:上海东湖物业管理公司
建筑单位:上海城建建设实业有限公司
景观设计单位:上海市园林工程有限公司景观设计所
建筑设计单位:中国建筑北京设计研究院上海分院
-暂无数据-
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