血拼上海楼市
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交通图(1)
71997
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
杨浦 长阳路2066号
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交房时间:
2005年12月
预售证号：
杨房（2005）预字0000335号
微信扫码拨号
4001560036
转
112771
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
珠江香樟南园
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
小高层,高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
上海珠江投资有限公司
环线位置：
内环至中环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
杨浦 长阳路2066号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
杨房（2005）预字0000335号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 71997.0元/m² | |||
2017-01-01 | 71997.0元/m² | |||
2016-12-01 | 71516.0元/m² | |||
2016-11-01 | 72668.0元/m² | |||
2016-10-01 | 74665.0元/m² | |||
2016-09-01 | 66733.0元/m² | |||
2016-08-01 | 65255.0元/m² | |||
2016-07-01 | 63260.0元/m² | |||
2016-06-01 | 66784.0元/m² | |||
2016-05-01 | 67693.0元/m² | |||
2016-04-01 | 67722.0元/m² | |||
2016-03-01 | 58099.0元/m² | |||
2016-02-01 | 56860.0元/m² | |||
2007-05-18 | 11000.0元/m² | |||
2005-11-14 | 9500.0元/m² | 9000.0元/m² | 8900.0元/m² | |
2005-11-10 | 9000.0元/m² | |||
2005-10-28 | 9500.0元/m² | 9200.0元/m² | 6900.0元/m² | |
2005-10-01 | 9500.0元/m² | 6900.0元/m² | ||
2005-07-20 | 10000.0元/m² | |||
2005-06-10 | 11800.0元/m² | |||
2005-06-01 | 11000.0元/m² | 10000.0元/m² | ||
2005-03-31 | 13500.0元/m² | 10000.0元/m² | ||
2004-12-14 | 13800.0元/m² | 11000.0元/m² | 10000.0元/m² | |
2004-12-14 | 13800.0元/m² | 7281.0元/m² | ||
2004-09-25 | 8886.0元/m² | 8100.0元/m² | 7281.0元/m² | |
2004-09-03 | 8395.0元/m² | 7800.0元/m² | 7069.0元/m² | |
2004-08-13 | 8395.0元/m² | 7700.0元/m² | 7069.0元/m² | |
2004-08-03 | 8395.0元/m² | 7704.0元/m² | 7069.0元/m² | |
2004-07-31 | 8600.0元/m² | 7800.0元/m² | 7500.0元/m² | |
2004-07-31 | 8400.0元/m² | 7750.0元/m² | 7300.0元/m² | |
2004-07-28 | 8500.0元/m² | 7700.0元/m² | 7000.0元/m² | |
2003-12-09 | 7000.0元/m² | 6500.0元/m² | 6000.0元/m² | |
2003-11-10 | 6600.0元/m² | 5700.0元/m² | 5280.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
12号线隆昌路站
公交路线：
公交25、317、22、228、954、934、746、868等
规划中的地铁M8线距地块约2公里（已开工建设）
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
0平方米
建筑面积：
120000平方米
容积率：
2.49
绿化率：
35.5%
停车位：
258个左右
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海合生物业管理有限公司
物业费：
1.7元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
1500平米的新古典主义会所,数十项休闲娱乐设施
欧尚超市（长阳店），易初莲花、华联超市总部,农工商超市,控江路商业街（鞍山路段）、平凉路商业街（宁国路段）等
沪东工人文化宫，杨浦公园、平凉公园、杨浦体育场
上海电力学院,杨浦区中心医院等
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
供 水：市政直供水、水泵水箱供水2个月一缴2.93 元
供 暖：无
供 电：环网供电、月缴、早上6点到晚上10点是0.617
燃 气：市政管道天然气、2个月一缴、2.50元/立方
通讯设备：光纤 、ADSL
电梯服务：电梯通行
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
珠江香樟南园位于上海杨浦区平凉路与宁武路交汇口。小区北临河间路、西临宁武路、南侧为平凉路。建成后将与珠江香樟园共同组成一个完整的居住小区。
规划总用地面积约为 6万平方米；总建筑面积约17万平方米。建筑主要由11幢高层、三幢公建、一座地下车库组成。由美国HLW亨隆葳负责总体规划方案设计。本案将新古典主义艺术与后现代主义艺术巧心揉合，外墙以淡雅的亮灰为主调，整体颜色和谐而统一，并吸取了哥特式建筑的精华，体现着浪漫主义的神韵。住宅组群围合而成共享景观绿地，推窗见景。部分楼座底部架空，将绿色引入室内，既创造邻里空间，又使中心绿地的绿色互相渗透。
小区绿化率为35.2％。每栋楼的南侧是多种风格的造型庭园、地形、植物和平面形状的不同产生了丰富的变化，使每个庭院都别具特色。同时设健康通道，儿童活动场地、老人活动场地等。
11栋住宅以板式设计为主，房型分别为一室一厅一卫约58平米、二室二厅一卫约96平米、三室二厅二卫约123平米组成。“四明”设计，卧室设低窗台大玻璃窗。
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