血拼上海楼市
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30000
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
总价800万起
楼盘地址:
松江 泗泾镇古楼公路1269弄（近嘉松南路）
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交房时间:
2013年12月30日
预售证号：
松江房管（2011）预字0132号
微信扫码拨号
4001560036
转
117620
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
佘山东郡
建成年代：
2013年12月30日
物业类型：
别墅
项目特色：
公园地产
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海祥泽房地产有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
上海祥泽房地产有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
松江 泗泾镇古楼公路1269弄（近嘉松南路）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
松江房管（2011）预字0132号 | 2011-01-01 | |
松江房地（2009）预字0347号 | 2009-01-01 | |
松江房地（2009）预字0348号 | 2009-01-01 | |
松江房地（2008）预字0326号 | 2008-01-01 | |
松江房地（2004）预字0001031号 | 2004-01-01 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 30000.0元/m² | 总价800万起 | ||
2016-08-15 | 30000.0元/m² | 总价800万起 | ||
2016-07-12 | 30000.0元/m² | 总价800万起 | ||
2016-06-13 | 30000.0元/m² | 总价800万起 | ||
2016-02-22 | 30000.0元/m² | 总价800万起 | ||
2016-01-29 | 30000.0元/m² | 总价800万起 | ||
2015-12-25 | 30000.0元/m² | 总价800万起 | ||
2015-11-28 | 30000.0元/m² | 总价800万起 | ||
2015-09-28 | 30000.0元/m² | |||
2015-08-25 | 30000.0元/m² | |||
2015-07-21 | 30000.0元/m² | |||
2015-06-24 | 30000.0元/m² | 总价800万 | ||
2015-01-20 | 30000.0元/m² | 总价800万 | ||
2014-06-27 | 30000.0元/m² | |||
2014-06-09 | 30000.0元/m² | |||
2014-05-21 | 30000.0元/m² | |||
2014-01-12 | 30000.0元/m² | |||
2014-01-12 | 30000.0元/m² | |||
2013-12-24 | 41000.0元/m² | |||
2010-11-29 | 42000.0元/m² | 40000.0元/m² | ||
2010-08-19 | 36000.0元/m² | |||
2010-01-27 | 35000.0元/m² | |||
2008-09-19 | 28000.0元/m² | |||
2007-10-18 | 20000.0元/m² | |||
2004-10-11 | 10200.0元/m² | |||
2004-03-16 | 9500.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
9号线佘山站
公交路线：
轨交：9号线佘山站500米
交通方式：
延安路高架/沪青平高速（A9）/赵巷出口/嘉松公路左转即到
规划信息
占地面积：
168648平方米
建筑面积：
170000平方米
容积率：
0.3
绿化率：
67%
停车位：
312个，车位比1：2
楼栋总数：
17
总户数：
167
物业公司：
上海联源物业发展有限公司
物业费：
4.5元/平方米.月
物业费描述：
物业费4.5元/平方米月
周边配套：
医疗：泗泾人民医院、上海市第一人民医院
教育：宋庆龄国际学校、西外外语学校、松江大学城（包括：上海外国语大学、上海对外贸易学院、华东政法学院、东华大学、上海工程技术大学、上海立信会计学院和复旦大学上海视觉艺术学院）、松江中学
菜场：古楼公路东行1km左右
购物：向北5km左右即达奥特莱斯品牌直销广场、吉盛伟邦绿地国际家具村；
学校：
中学：西外外国语学校
内部配套：
会所
建材设备：
外墙:外墙外保温。首层为天然石材饰面，上层为高级劈开砖，采用石材 干挂工艺。
内墙:混合砂浆饰面。
卫生间、厨房间为水泥砂浆粉刷。
门窗:高级彩色铝合金隔热型材，中空保温玻璃。
主入户门为高级实木防盗门，车库门为电动遥控门。
供电:三相四线式供电，每户按70w/㎡容量配置，预留开关、插座和灯具位置。
供水:户外设置一只独立水表。
供气:每户设6立方燃气表一只。消防:社区周界设置防范报警系统；社区主要路口部位设置全天候摄像监控系统；可视对讲访客系统；电子巡更系统；安装紧急求助系统；户内安装幕帘报警系统；社区公共广播系统（背景音乐）；电子公告牌。
通讯:预留二门直线电话接口。
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
佘山东郡位于大佘山板块，为纯独栋小区，毗邻A9赵巷出口，更有9号线佘山站直达，交通便捷，周边配套完善，拥有奥特莱斯，吉盛伟邦，大润发，百年古镇，佘山高尔夫等休闲娱乐购物场所及世茂艾美酒店、索菲特大酒店等五星酒店。
佘山东郡整个社区总占地168648平方米，分三期开发。目前一期已经全部售罄，而二期目前剩余最后2套，分别为1088万和1588万左右，目前三期即将开盘，均价未定。佘山东郡小区整体绿化率高达67％，更有配备包括健身、游泳池、图书馆、咖啡吧的4600平米高级会所，方便业主日常休闲。加上南侧与东侧原有的天然河道祥泽河，把佘山东郡整个社区的环境有效的结合在了一起，再配以错落有致的植物景观和小品，形成了一种步移景异，生趣盎然的自然氛围。佘山东郡可谓依山傍水，这样的景观设计体现出了开发商\"以人为本，和谐统一\"的设计思路。
开发商:上海祥泽房地产有限公司
物业管理公司:上海联源物业管理有限公司
代理商:上海荒岛企业发展有限公司
景观设计单位:香港贝尔高林公司
建筑设计单位:上海天华建筑设计公司
整合推广公司:上海左岸·ZHF企划
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