血拼上海楼市
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楼栋信息
53号
63号
64号
52号
在售
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64号
在售
52号
53号 在售
单元：1个
楼层：16层
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基本信息
楼盘名称：
正阳铂璟湾
建成年代：
2015年10月01日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
复合地产
建筑类型：
多层,小高层,高层,板楼
装修标准：
3000.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海奉贤正阳置业有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
正阳集团
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
奉贤 南桥镇南奉公路8889弄
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
奉贤房管（2021）预字0000423号 查看图片 | 2021-12-31 | |
奉贤房管（2021）预字0000284号 查看图片 | 2021-10-18 | |
奉贤房管（2014）预字0000178号 | 2014-05-05 | 53号,63号,64号,52号 |
奉贤房管（2021）预字0000289号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-01-05 | 48750.0元/m² | |||
2021-09-18 | ||||
2021-08-25 | 39000.0元/m² | |||
2017-03-26 | 待定 | |||
2016-05-11 | 700.0万元/套 | 联排总价700万起，双拼260平方米，独栋总价1500万起 | ||
2016-04-25 | 700.0万元/套 | 联排总价700万起，双拼260平方米，独栋总价1500万起 | ||
2016-03-17 | 700.0万元/套 | 联排总价700万起，双拼260平方米，独栋总价1500万起 | ||
2016-02-18 | 700.0万元/套 | 联排总价700万起，双拼260平方米，独栋总价1500万起 | ||
2016-01-25 | 24000.0元/m² | 联排总价700万起，双拼260平方米，独栋总价1500万起。普通住宅参考均价24000元/平。 | ||
2015-12-24 | 21500.0元/m² | 住宅均价21500元/平方米，贷款、分期98折、全款96折。联排700万起，双拼约1100万，独栋1500万起，贷款、分期99折、全款97折。 | ||
2015-11-29 | 21500.0元/m² | 住宅均价21500元/平方米，贷款、分期98折、全款96折。联排700万起，双拼约1100万，独栋1500万起，贷款、分期99折、全款97折。 | ||
2015-10-30 | 21500.0元/m² | 住宅均价21500元/平方米，贷款、分期98折、全款96折。联排700万起，双拼约1100万，独栋1500万起，贷款、分期99折、全款97折。 | ||
2015-09-30 | 21500.0元/m² | 住宅均价21500元/平方米，贷款、分期98折、全款96折。联排700万起，双拼约1100万，独栋1500万起，贷款、分期99折、全款97折。 | ||
2015-08-12 | 21500.0元/m² | 住宅均价21500元/平方米，贷款、分期98折、全款96折。联排700万起，双拼约1100万，独栋1500万起，贷款、分期99折、全款97折。 | ||
2015-07-14 | 21500.0元/m² | 贷款、分期98折、全款96折 | ||
2015-06-10 | 21500.0元/m² | 贷款、分期98折、全款96折 | ||
2015-03-13 | 25000.0元/m² | 一次性付款96折，贷款可享98折。联排别墅送地下室。 | ||
2014-07-01 | 25000.0元/m² | |||
2014-05-19 | 25000.0元/m² | |||
2014-04-25 | 25000.0元/m² | 均价25000元/平米 | ||
2014-02-18 | 21000.0元/m² | 大平层单价21000元/平米 | ||
2014-01-23 | 20000.0元/m² | 大平层单价20000元/平米 | ||
2013-12-24 | 21000.0元/m² | 一次性付清享97折，贷款享99折 | ||
2013-11-18 | 22000.0元/m² | 别墅均价22000元/平米,大平层均价20000元/平 | ||
2013-11-18 | 20000.0元/m² | |||
2013-10-18 | 22000.0元/m² | 别墅均价22000元/平米,大平层均价20000元/平 | ||
2013-10-18 | 29000.0元/m² | 别墅均价29000元/平米,大平层均价20000元/平 | ||
2013-10-18 | 29000.0元/m² | 别墅均价29000元/平米 | ||
2013-09-18 | 29000.0元/m² | 别墅均价29000元/平米 | ||
2013-08-30 | 22000.0元/m² | 别墅均价22000元/平米 | ||
2013-08-20 | 22000.0元/m² | 别墅均价22000元/平米 | ||
2013-06-12 | 22000.0元/m² | 别墅均价22000元/平米 | ||
2013-06-07 | 22000.0元/m² | 别墅均价22000元/平米 | ||
2013-02-26 | 13000.0元/m² | |||
2012-04-19 | 23000.0元/m² | 15700.0元/m² | 公寓均价15700元/平米,联排别墅总价400万起 | |
2012-02-27 | 23000.0元/m² | 16000.0元/m² | ||
2011-07-18 | 23000.0元/m² | 15000.0元/m² | ||
2011-06-16 | 25000.0元/m² | 23000.0元/m² | 22000.0元/m² | |
2011-05-17 | 25000.0元/m² | 22000.0元/m² | ||
2011-04-22 | 23000.0元/m² | |||
2011-01-26 | 23000.0元/m² | |||
2009-07-02 | 14000.0元/m² | 10000.0元/m² | ||
2009-01-06 | 10000.0元/m² | 8000.0元/m² | ||
2008-10-29 | 10000.0元/m² | 9000.0元/m² | ||
2008-07-30 | 9000.0元/m² | 7000.0元/m² | ||
2008-05-16 | 9000.0元/m² | 8000.0元/m² | ||
2006-09-07 | 5680.0元/m² | |||
2006-06-30 | 5430.0元/m² | |||
2006-05-18 | 5300.0元/m² | 5200.0元/m² | ||
2006-01-05 | 5388.0元/m² | |||
2005-11-15 | 5500.0元/m² | |||
2005-10-08 | 3588.0元/m² | |||
2005-01-07 | 5000.0元/m² | |||
2004-07-05 | 4100.0元/m² | 3500.0元/m² | ||
2004-01-18 | 4000.0元/m² | 3500.0元/m² | ||
2003-09-17 | 3500.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
南桥一路南桥电影院站, 莘南线, 浦卫专线, 莘奉线, 南梅线南港路正环路站
交通方式：
沿南奉公路行驶至环城东路，再向东700米。
规划信息
占地面积：
54611平方米
建筑面积：
90302平方米
容积率：
1.34
绿化率：
36%
停车位：
地上车位数24 ； 地下车位数825
楼栋总数：
21
总户数：
2800
物业公司：
上海陆家嘴物业管理有限公司
物业费：
1.28元/平方米.月
物业费描述：
别墅2.5元/平方米·月，小高层1.28元/平方米·月，多层1.20元/平方米·月，高层0.75元/平方米·月
周边配套：
教育：东方阶梯幼儿园、弘文学校、奉贤中学
购物：易初莲花、星城时尚广场
餐饮：KFC
医疗：奉贤区人民医院
休闲：中央生态公园
出行：南桥汽车站
学校：
中学：上海市奉贤中学
内部配套：
商业、幼儿园
建材设备：
结构：多层混砖，小高层剪力墙
外墙：石材或面砖、涂料相结合，采用建筑节能材料
门厅及公共走道：小高层门厅地面和墙面石材或面砖装饰，标准层地面石材或面砖，墙面为优质涂料；多层底层及标准层铺设防滑地砖，墙面为优质涂料
楼梯：花饰栏杆、木扶手；多层地面铺设防滑地砖，小高层地面水泥找平
内墙：粉刷
大堂：铺设地砖
电梯：合资品牌
门窗：彩铝中空玻璃
阳台：南阳台为玻璃栏板、北阳台为实心阳台
分户门：高级防盗门
室内墙面：砂浆抹灰
室内地面：水泥砂浆找平
卫生间：简易马桶一只（户），地面找平，墙面毛面找平
厨房：简易洗手池一只，地面找平，墙面毛面找平
电话：每户2门直线接口
宽带：宽带到户，预留接口
有线电视：预留2个终端
供电：根据面积不同，分别配备4KW-8KW，150平米以上为9KW
供水：多层市政管网供水，小高层变频供水
供气：天然气管道
安防系统：周界报警系统、电子巡更系统、楼宇对讲系统（小高层、采用可视对讲系统）、监控系统、车库管理系统
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
正阳世纪星城是南桥地区知名超大型住宅区，位于奉贤南桥中心镇，临近奉贤区政府，是奉贤南桥城市中心地标性的社区。正阳世纪星城楼盘地段好、品质高，规划总建筑面积达100万平方米，分三期开发，建筑形态由多层、小高层和别墅组成。正阳世纪星城园林景观体现出佛罗伦萨风情。
正阳世纪星城处于南桥新城核心地段，占地面积达31万方。往东200米就是南桥的交通枢纽——南桥汽车站，西面是南桥老城的核心商业圈，周边的卖场、菜场、银行、餐馆、学校和医院等生活配套完善。南桥是上海规划的三个新城之一，未来新城内的交通将借助轨道交通5号线的发展、闵浦二桥、虹梅南路－金海路越江隧道而更加便利。城市生态核心“上海之鱼”，将辐射整个新城范围内的老城、城北、城南三大综合片区以及一个产业片区。
开发商:上海奉贤正阳置业有限公司
投资商:上海奉贤正阳置业有限公司
物业管理公司:上海陆家嘴物业管理有限公司
物业顾问公司:上海陆家嘴物业管理有限公司
建筑单位:恒元建设控股集团有限公司
景观设计单位:中国联合工程公司
建筑设计单位:上海敬润园林建设工程有限公司
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