血拼上海楼市
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
中海九峯里
建成年代：
2019年09月30日
物业类型：
别墅,普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
多层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
中海地产集团有限公司
上海中海海昆房地产有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
中海地产集团有限公司
品牌商：
中海地产
楼盘地址：
松江 小昆山镇文翔路与昆水街交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
松江房管(2018)预字0000233号 | 2018-07-16 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-06-10 | 35000.0元/m² | 总价约341万/套起 | ||
2021-03-05 | 35000.0元/m² | |||
2020-05-01 | 35000.0元/m² | |||
2019-07-22 | 340.0万元/套 | 95㎡洋房 | ||
2019-07-04 | 340.0万元/套 | 95㎡洋房 | ||
2019-06-19 | 42000.0元/m² | 项目目前在售洋房房源，建面约95㎡，均价约42000元/㎡，特价330万-380万/套。毛坯交付。 | ||
2019-06-03 | 330.0万元/套 | 在售3房洋房330万起 | ||
2019-04-26 | 330.0万元/套 | |||
2019-03-14 | 369.0万元/套 | 此为洋房最低总价 | ||
2019-02-28 | 54000.0元/m² | 43000.0元/m² | ||
2019-01-10 | 40000.0元/m² | 别墅均价约5万/平,洋房均价约4万/平 | ||
2018-11-15 | 369.0万元/套 | 项目有别墅和洋房在售,洋房建面约95平米起,总价369万/套起,均价4万/平起;别墅建面约135平米,总价666万起,均价约5万/平起。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
钢材城(公交站):松江47路;克拉电子(陈泾路)(公交站):松江47路;泗砖公路(陈泾路)(公交站):松江47路;泗砖公路(公交站):松江47路;群英路(公交站):1846路;群英路沪松公路(公交站):1846路;东泗桥(公交站):186路;上佘定班线;沪松线;小长村(泗砖公路)(公交站):松江47路;张施小区(小长小区)(公交站):松江47路;泗联小学(招呼站)(公交站):上佘定班线;
交通方式：
交通配套：毗邻规划中的T2有轨电车站点，驾车15分钟至9号线松江新城站，方便快捷；G60沪昆高速 、G1501上海绕城高速 、G50沪渝高速、 S32申嘉湖高速、嘉闵高架等快速即可通往周边城市
规划信息
占地面积：
138651平方米
建筑面积：
166381平方米
容积率：
1.2
绿化率：
35%
停车位：
暂未公布
楼栋总数：
149
总户数：
719
物业公司：
中海物业
物业费：
4.0元/平方米.月
物业费描述：
别墅6元/平米，公寓4元/平米
周边配套：
交通配套：规划中的T2有轨电车，距离10公里，驾车15分钟至9号线松江新城站，方便快捷；G60沪昆高速 、G1501上海绕城高速 、G50沪渝高速、 S32申嘉湖高速、嘉闵高架等快速即可通往周边城市
教育配套：拥有全龄化的教育资源，松江大学城、华东师范大学松江实验中学、上海师范大学附属外国语小学、包玉刚实验学校、小昆山学校等
商业配套：附近有8万方的路劲商业、松江万达广场、麦德龙、秦安商场等；
休闲配套：周边拥有东方高尔夫、上海天马高尔夫乡村俱乐部、天马山公园、上海太阳岛度假村等多样化娱乐休闲场所
学校：
小学：上海师范大学附属外国语小学、上海市松江区小昆山学校
内部配套：
公共草坪
建材设备：
钢筋混凝土
供暖方式：
市政
楼盘简介
中海九峯里地处松江新城向西10公里处，依托G60科创走廊，与G1501构筑起长三角黄金十字走廊，结合上海科创——东看张江，西看G60的一城双翼战略，项目所处的松江新城片区堪称上海的硅谷小镇。
未来将打造上海科创轴心高端品质住区，区域价值潜力无限，周边高端配套资源丰富。上海中海25周年之际，超越紫御别墅，匠心发布TOP【里】系作品，作为排名前列的中海•九峯里，择址松江佘山南，以海派复兴精神，还原上海历史风貌，致力为全上海打造一个纯正海派风情的高端品质精工墅区。总用地面积13.8万方，本期规划总占地面积5.5万方，容积率仅1.2，是目前上海极度稀有的低密度社区。本案共三个地块，目前正销售地块紧邻小昆山镇政府南侧。
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