血拼上海楼市
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万元/套（参考最低价 ）
变价提醒楼盘地址:
临港新城铃兰路688弄
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交房时间:
预计2019年12月31日
主力户型:
3室3厅2卫 (建面)
3室2厅3卫 (建面)
3室2厅2卫 (建面90.0m²)
4室2厅2卫 (建面90.0m²)
3室2厅2卫 (建面90.0m²)
3室2厅2卫 (建面120.0m²)
3室2厅2卫 (建面90.0m²)
余房查询预售证号：
浦东新区房管（2019）预备字000040号
微信扫码拨号
4001560036
转
326161
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
海上风华
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房,别墅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
小高层,叠拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
简装修
开发商：
上海绿地南坤置业有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
绿地控股集团
招商蛇口
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
临港新城铃兰路688弄
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
预计2019年12月31日
开盘时间：
2019年03月14日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-326161
售楼地址：
临港新城铃兰路688弄
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
浦东新区房管（2019）预备字000040号 | 2019-02-24 | 610套，90平洋房、90平上中叠、120平下叠 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-05-14 | 367.0万元/套 | |||
2020-02-28 | 45000.0元/m² | 35000.0元/m² | ||
2020-02-06 | 360.0万元/套 | 上叠360万起 | ||
2020-01-02 | 45000.0元/m² | 35000.0元/m² | 上叠约360万，下叠总价约530万，均价约35000-45000元/平。 | |
2019-10-24 | 40000.0元/m² | 35000.0元/m² | ||
2019-07-22 | 260.0万元/套 | |||
2019-07-05 | 260.0万元/套 | 90㎡洋房 | ||
2019-06-21 | 260.0万元/套 | 90㎡洋房 | ||
2019-06-14 | 240.0万元/套 | 洋房建面约90㎡，总价约240万元/套起 | ||
2019-04-15 | 42000.0元/m² | 所有房源均价42000元/平 | ||
2019-03-26 | 490.0万元/套 | 260.0万元/套 | 90平洋房总价为260万元，下叠120平送花园、地下室总价在490万，中叠90平送露台总价290万，上叠90平送阁楼总价310万左右 | |
2019-02-26 | 26766.0元/m² | 此为洋房最低单价；叠墅总价288万/套起 |
交通信息
轨道交通：
16号线临港大道站
公交路线：
轨交：16号线临港大道站
交通方式：
自驾： S2沪芦高速、临港大道、两港大道、S324高速、S222高速、上海绕城高速、申嘉湖高速
公交： 申港1路，申港3路，浦东29路
规划信息
占地面积：
68857.83平方米
建筑面积：
61380平方米
容积率：
1.2
绿化率：
35%
停车位：
709个
楼栋总数：
23
总户数：
819
物业公司：
上海永升物业管理股份有限公司
物业费：
3.8元/平方米.月
物业费描述：
洋房3.8元/月/平米、叠加4.2元/月/平米
周边配套：
综合商场：港城新天地、百润时代广场、港城中心
学校：滴水湖幼儿园、明珠小学、上海中学、世外临港实验中学、耀华国际学校、临港大学城
银行： 中国工商银行、上海浦东发展银行、中国农业银行
邮局：
医院： 上海市第六人民医院临港新城医院、上海海事大学医院、多个社区卫生服务站、以及未来的“中新合作莱佛士国际医学检测中心
其他：项目2公里范围内拥有全亚洲最大的娱乐项目极地海洋公园、冰雪世界、达高动漫城、上海天文馆
学校：
暂无数据
内部配套：
小区绿化
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
市政
楼盘简介
海上风华由绿地控股、招商蛇口、恒基地产三大巨头强强联手，于临港南汇新城核心区域，打造纯墅境海派人居。
临港作为上海城市副中心，浦东十三五规划重点发展区域，一城六园全球科创中心，未来约120万人口“独立辅城”，预计超3倍张江产业承载力。
海上风华紧邻16号线临港大道站约1公里，上海东站虹桥专线（在建中），S2沪芦高速、临港大道、两港大道等快速主干道，立体联动全城。滴水湖环湖景观带、滨海森林公园、南汇嘴观海公园、上海鲜花港、东滩湿地5大公园环伺。周边医疗、教育、银行等配套一应俱全，
海上风华2公里范围内拥有全亚洲较大的娱乐项目极地海洋公园、冰雪世界、达高动漫城、上海天文馆。
海上风华由4栋8层约90平米花园洋房，19栋5层约90-120平米叠加别墅组成，270度花园环绕，三进归家院落，6大景观组团，2大风景步道，5重智能化安防系统。海上风华，Young 出世界精彩。
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