血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
中核·科创园
建成年代：
2022年01月01日
物业类型：
写字楼
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
精装修
开发商：
上海核建科创园发展有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
青浦区蟠龙路500号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
沪（2023）青字不动产权第505763号（地下2层车位） | 2023-12-23 | |
沪（2023）青字不动产权第505766号（地下2层车位） | 2023-12-23 | |
青浦房管(2020)预字0000018号 | 2020-03-21 | 10套 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-01-10 | 45000.0元/m² | 42580.0元/m² | C2栋办公现房在售，总11层，标准层建面约2109㎡，大堂挑高约9.2米，标准层层高约4.1米，备案均价42580-49888元/㎡ | |
2021-01-15 | 45000.0元/m² | |||
2020-10-13 | 45000.0元/m² | |||
2020-05-15 | 45000.0元/m² | |||
2020-03-09 | 45000.0元/m² | |||
2019-05-10 | ||||
2019-04-26 | ||||
2019-04-11 | ||||
2019-03-12 | ||||
2018-11-26 |
交通信息
轨道交通：
17号线蟠龙路
公交路线：
城中北路青赵公路(公交站):青浦1路;青浦9路;城中北路三元路(公交站):青浦1路;青浦9路;青赵公路城中北路(公交站):青浦5路;青浦16路;公园路城中北路(公交站):青浦9路;青赵公路青安路(公交站):青浦5路;青浦16路;青安路医院路(公交站):青浦3路;青浦6路;青浦16路;青浦17路;青赵公路万寿路(公交站):青浦5路;青浦8路;青浦9路;城中东路宝庆街(公交站):青浦11路;青浦17路;青浦19路;(停运)朱徐线大站车;城中西路五厍浜路(公交站):青浦11路;青浦17路;青浦19路;公园路青安路(公交站):沪朱专线;青浦27路;
交通方式：
公交：周边公交众多，同时临近虹桥机场和虹桥火车站。
地铁：17号线蟠龙路地铁站（约800米）、2号线徐泾东地铁站（约1.2公里）、2号线徐民路地铁站（项目上盖，规划中）
自驾：徐民路、盈港东路、蟠龙路、G15沈海高架、G50沪渝高速、嘉闵高架、崧泽高架等
规划信息
占地面积：
140000平方米
建筑面积：
307269.6平方米
容积率：
2
绿化率：
35%
停车位：
800
楼栋总数：
11
总户数：
暂无数据
物业公司：
中核 长城（上海）物业服务有限公司
物业费：
28.00元/平方米.月
物业费描述：
物业费28元/月/平方米
周边配套：
医院：青浦区徐泾镇社区卫生服务中心、京汇医院、上海和睦家丰尚门诊 部、上海爱度医疗整形、纳诺医院
教育：青浦世外、英国学校、美国学校等14所国际教育学校
商业：虹桥天街、虹桥天地、百老汇剧场、虹桥宝龙文化艺术城、奥特莱斯等商圈
银行：建设银行、上海银行、华夏银行、中国农业银行、中国银行等
其他：国家会展中心、徐泾影剧院、欢乐多儿童乐园、纯K量贩KTV等
学校：
暂无数据
内部配套：
社区内配套：联华超市、永业购物中心、家乐福、盒马生鲜、优客超市等
建材设备：
A2和C2甲级写字楼配置情况：
大堂装修：
墙面大理石石材，地面石材，天花石膏板白色乳胶漆
首层电梯厅：
墙面大理石石材，地面石材，天花石膏板白色乳胶漆
标准层电梯厅：
墙面大理石石材、地面石材，天花石膏板白色乳胶漆
客用电梯轿厢：
木纹铝板、夹胶玻璃墙面，不锈钢天花，石材复合蜂窝板地面
办公区：毛坯
墙面：石膏板白色乳胶漆
顶面：毛坯
地面：毛坯
大堂层高：
通高部分9.2m
首层电梯厅4.3m
标准层高：
2.6m -2.8m
标准电梯厅3.0m
建筑外墙：玻璃幕墙
供暖方式：
市政
楼盘简介
"中核科创园位于虹桥商务区核心位置，积极响应国家“一带一路”及上海科创中心建设的大战略指导方向，将打造55万㎡核电新兴产业园区，占地面积206亩，规划地上面积30万㎡，地下25万㎡。分别由10万㎡高品质活力社区，14万㎡优质办公群，6万㎡商业配套及精品酒店，配套核文化主题公园、核国际培训中心以及核文化展示馆共同组成。
中核科创园项目作为2018年上海市重大工程，将努力打造无核的核高地，成为国家核产业示范园区。"
项目相邻17号线蟠龙路站，地铁2号线延伸段、地铁25号线、有轨电车紧靠项目规划建站，另有十余条公交线路围绕项目通行，G50、G15连接浙江、长三角地区，嘉闵高架、崧泽大道连通虹桥交通枢纽，为区域合作发展带来新机遇。
项目位于虹桥核心商务区，大虹桥作为魅力之城文化传承和发展的新动力，成为势头更强的后起之秀，处于上海从东到西“经济黄金轴线”的重要节点之一，是名副其实的全球商务集聚区，高级城市群核心枢纽，上海未来西部商务中心，长三角城市群带动龙头。集会展、宜居、商贸、科技创新、文化休闲五城为一体，功能丰富，共同发展。
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