血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
新城虹口金茂府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,别墅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
上海嘉禹置业有限公司
环线位置：
内环至中环
投资商：
暂无数据
品牌商：
新城地产
金茂地产
楼盘地址：
虹口 广灵四路855弄
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
虹口房管（2018）预字0000392 | ||
虹口房管（2019）预字0000236号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-01-15 | ||||
2020-09-08 | ||||
2020-06-16 | 122400.0元/m² | 新城虹口金茂府上叠样板间即将开放！户型面积为243-245.9平。带装修交房。均价为122400元/平方米。目前仅16套，全球限量发售。更多详情可以致电咨询售楼处。 | ||
2020-05-28 | 102000.0元/m² | |||
2020-03-31 | 102000.0元/m² | 高层均价约102000元/㎡；叠加别墅均价122400元/㎡ | ||
2020-03-16 | 102000.0元/m² | 新城虹口金茂府目前在售148、156的四房及195的叠加别墅，普通住宅均价102000元/平，别墅122400元/平，剩余房源不多 | ||
2019-11-29 | 102000.0元/m² | |||
2019-10-31 | 102000.0元/m² | 新城虹口金茂府项目总占地面积约2万方，总建筑面积约9万方，目前在售高层和叠加别墅房源，高层建面约106㎡和148㎡，均价约102000元/㎡，带装修交付，叠加别墅建面约174-246㎡，均价122400元/㎡ | ||
2019-09-19 | 122400.0元/m² | 均价约122400元/平 | ||
2019-07-10 | 102000.0元/m² | |||
2019-06-26 | 102000.0元/m² | |||
2019-05-28 | 100000.0元/m² | |||
2018-11-29 | 102000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
1号线上海马戏城；3号线赤峰路站
公交路线：
地铁：轨交1号线、轨交3号线、规划中的轨交19号线、规划中的轨交20号线
交通方式：
地铁：轨交1号线、轨交3号线、规划中的轨交19号线、规划中的轨交20号线
自驾：快速享受地铁1号线，开车出行，内环、中环、共和新路高架、平型关快速路等5分钟左右均可到达
规划信息
占地面积：
20000平方米
建筑面积：
50000平方米
容积率：
2.75
绿化率：
35%
停车位：
地下一层+地下二层 共计550个车位
楼栋总数：
6
总户数：
340
物业公司：
新城悦物业有限公司
物业费：
6.18元/平方米.月
物业费描述：
6.18元/月/平方米物业费+4.05元/月/平方米科技费
周边配套：
周边商业：大宁国际中心广场(大宁音乐广场配备了大宁商圈备受瞩目的超大音乐喷泉)、久光中心(预计2019年年底开业)、协信广场(引进了目前具有先进器材和体验环境的百丽宫I-MAX电影院)
周边景观：靶子山
周边公园：大宁绿地、闸北公园
周边医院：上海彭江医院、岳阳医院、建工医院及第十人民医院(三甲级医院)
周边学校：项目周边教育氛围浓郁。乐乐幼儿园、上海虹口区外国语第一小学(原虹口第一小学)、复兴实验中学等
学校：
暂无数据
内部配套：
项目社区采用的是“一轴四院两巷”布局，主入口做了一条归家主轴，利用名贵乔木的林荫大道搭配喷泉水景及艺术雕塑，体现项目的尊容圈层生活和品味，进入小区以后不仅可以在极富艺术感的秘境花园中体会禅意之美，还可以到屋顶享受业主专属的度假酒店式空中花园。
建材设备：
新城虹口金茂府立面采用了石材+金属铝板干挂幕墙和夹心保温PC结合的革新外墙。
外窗使用Low-E涂层玻璃，有效阻隔室内冷热量流失和太阳能量，进而达到室内温度衡定的效果。
采用循环地源热泵系统组合毛细管网辐射系统，约120米地源热泵深度，让衡温性能更加稳定，毛细管网系统管材采用薄壁不锈钢，让导散热更加优良，室内常年保持20-26度左右。
全屋净水系统、湿度调节系统、四重新风过滤系统、厨房顶部增加干式制风盘，单元门锁增添人脸识别，每户科技家居添加手机app智能操控。
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
新城虹口金茂府地处上海市中内环板块，虹口凉城板块。周边公园、商业、教育、医疗配套完善，生活便利。享受轨交1号线、3号线、规划中的19、20号线，临近内环、中环、共和新路高架，出行便利通达。同时享受丰富的商业配套：大宁国际中心广场、协信广场、久光中心（预计2019年年底开业）。 新城、金茂强强联手，选择虹口这一上海百年历史的人文沉淀之地，打造了新城虹口金茂府项目，在延续府系12大科技系统呵护业主健康的的同时，也进行了升级，上海首例采用夹心保温外挂石材，外立面采用石材和铝板外饰，同类型项目中独树一帜。 新城虹口金茂府售楼处及样板间现已呈现，恭迎品鉴。
-暂无数据-
近期如有看房活动，请通知我
已有41人报名
立即报名
-暂无数据-
近期如有看房活动，请通知我
已有41人报名
立即报名
