血拼上海楼市
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实景图(18)
样板间(7)
交通图(1)
周边配套图(1)
施工进度图(8)
46800
元/㎡（参考最低价 ）
变价提醒楼盘地址:
宝山 罗北路集贤路
地址发送到手机
交房时间:
预计2021年12月30日
主力户型:
3室2厅1卫 (建面81.0m²)
4室2厅3卫 (建面134.0m²)
3室2厅2卫 (建面98.0m²)
3室2厅2卫 (建面91.0m²)
4室2厅2卫 (建面126.0m²)
3室2厅3卫 (建面118.0m²)
余房查询预售证号：
预售许可证：宝山房管(2019)预字0000249号
微信扫码拨号
4001560036
转
401238
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
中建阅澜山
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,别墅
项目特色：
公园地产,教育地产,在线售楼
建筑类型：
板楼,高层,叠拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
上海宝孚置业有限公司
环线位置：
郊环以外
投资商：
中建八局
品牌商：
中建东孚
楼盘地址：
宝山 罗北路集贤路
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
预售许可证：宝山房管(2019)预字0000249号 | 2019-10-14 | 1#,14#,15#,16#,19#,21#,8#,9#号楼 |
宝山房管(2019)预字0000249号 | 首批336套房源 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-08-30 | 46800.0元/m² | |||
2021-08-05 | 36000.0元/m² | |||
2021-07-22 | 36000.0元/m² | |||
2021-07-08 | 36000.0元/m² | |||
2021-06-10 | 36000.0元/m² | |||
2021-05-27 | 36000.0元/m² | |||
2021-05-13 | 36000.0元/m² | |||
2021-04-14 | 36000.0元/m² | |||
2021-03-31 | 36000.0元/m² | |||
2021-03-18 | 36000.0元/m² | |||
2021-03-04 | 36000.0元/m² | |||
2021-02-18 | 36000.0元/m² | |||
2021-02-04 | 36000.0元/m² | |||
2021-01-21 | 36000.0元/m² | |||
2020-12-24 | 36000.0元/m² | |||
2020-12-09 | 36000.0元/m² | |||
2020-10-28 | 36000.0元/m² | |||
2020-02-24 | 38000.0元/m² | 34000.0元/m² | 此为高层房源均价 | |
2019-11-11 | 276.0万元/套 | 高层总价276万起；叠墅单价35800元/㎡起 | ||
2019-10-29 | 35800.0元/m² | 单价约3.58万/平 | ||
2019-08-22 |
交通信息
轨道交通：
1号线富锦路；7号线美兰湖
公交路线：
公交及站点：886路，宝山31路，834路，宝山95，宝山93路，宝山81路等。
交通方式：
轨交及距离：七号线美兰湖站，距离约5公里
自驾路线：沪太路连接外中内环。潘泾路到达顾村，蕰川公路连接中环快速到达大宁及五角场商圈
规划信息
占地面积：
67836平方米
建筑面积：
193104平方米
容积率：
2
绿化率：
35%
停车位：
车位：1615 （地下：1615个）
车位比：1:1.2
楼栋总数：
21
总户数：
712
物业公司：
中建东孚物业管理有限公司
物业费：
3.2元/平方米.月
物业费描述：
住宅：3.2元/m²/月，别墅：3.85元/m²/月
周边配套：
中小学：上海外国语大学附属北郊外国语学校（公办九年一贯制）
学校：
暂无数据
内部配套：
项目内配建了康乐中心、幼儿看护中心等，产业园也将规划大量的商业配套。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
中建阅澜山占地面积约6.7万方，总建筑面积为20万方，容积率2.0，包含高层住宅和叠加产品。可售716套， 7幢高层448套，12幢叠加268套；项目的西北侧两排叠加与周边高层住宅成组团布置，北侧布置2排16层高层，整体呈现南低北高的围合形态，更好的保证了采光和舒适度。
中建阅澜山小区人行入口位于项目南侧罗北路，主要出入口通过设置整齐的树阵、步行带、休闲绿化广场等强调入口的标志性。此外项目还设置三个车行出入口，集贤路南侧出入口与合兆路出入口为主要形象入口，集贤路北侧出入口为次入口。车辆在小区外进入地下车库，形成有效的人车分流系统，充分保障了社区内的人行动线及观景体验。同时社区为可售住宅按照1:1.2的比例配置860个地下车位，电梯直达车库。
中建阅澜山项目北面是天然河道大理港河。这条河面宽10余米，天然活水，而且附近没有污染源，水质非常好。项目南面是罗北路，西面是合兆路，对面规划了教育用地及文体中心用地，东面是集贤路。上外附属宝山双语学校就在我们小区以北400米的地方（红色外立面建筑可见）一年级和预备班已招生完毕将于九月开学。
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