血拼上海楼市
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施工进度图(4)
137500
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
宝昌路272号
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交房时间:
2025年09月
主力户型:
2室1厅1卫 (建面89.0m²)
1室1厅1卫 (建面48.0m²)
4室2厅2卫 (建面210.0m²)
2室2厅1卫 (建面107.0m²)
2室2厅1卫 (建面100.0m²)
3室2厅1卫 (建面100.0m²)
3室2厅1卫 (建面104.0m²)
1室2厅1卫 (建面105.0m²)
余房查询预售证号：
静安房管（2023）预字0000133号
微信扫码拨号
4001560036
转
407505
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
中興路一號
建成年代：
2021年12月31日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
小户型,名企盘,五证齐全
建筑类型：
塔楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
非毛坯
开发商：
上海恺冠臻房地产开发有限公司
环线位置：
内环以内
投资商：
暂无数据
品牌商：
万科
融信中国
楼盘地址：
宝昌路272号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
静安房管（2023）预字0000133号 | 2023-05-10 | 2#,9# |
静安房管(2021)预字0000107号 | 2021-05-01 | 64套 |
静安房管(2021)预字0000108号 | 2021-05-01 | 236套 |
静安房管（2020）预字0000070号 | 2020-04-30 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-03-15 | 137500.0元/m² | |||
2023-12-13 | 137500.0元/m² | |||
2023-07-30 | 1050.0万元/套 | 1000.0万元/套 | 1000-1050万左右 | |
2023-05-31 | 1000.0万元/套 | 1000万元/套起 | ||
2021-05-28 | 129800.0元/m² | |||
2020-11-24 | 129800.0元/m² | |||
2020-11-12 | 129800.0元/m² | |||
2020-10-23 | 129800.0元/m² | |||
2020-10-09 | 129800.0元/m² | |||
2020-09-22 | 129800.0元/m² | |||
2020-09-04 | 129800.0元/m² | |||
2020-08-18 | 129800.0元/m² | |||
2020-08-04 | 129800.0元/m² | |||
2020-07-21 | 129800.0元/m² | 备案均价129800元/㎡ | ||
2020-05-13 | 129800.0元/m² | 推出了229套约50—210㎡房源，总体均价129800元/㎡ | ||
2020-04-30 | 129800.0元/m² | 首批房源备案均价 | ||
2020-04-29 | 129800.0元/m² | 主力户型：约50—210㎡，预计价格：约12.98万元/㎡ | ||
2020-03-10 |
交通信息
轨道交通：
3号线宝山路站，东宝兴路站；4号线宝山路站；8号线中兴路站
公交路线：
周围交通情况：公交：302路 305路 310路 329路 537路 65路 78路 823路 942路 952路 962路
交通方式：
自驾路线：自驾：中兴路、西藏北路、南北高架
规划信息
占地面积：
31000平方米
建筑面积：
170000平方米
容积率：
3.37
绿化率：
35%
停车位：
880
楼栋总数：
10
总户数：
942
物业公司：
前期怡盛，后期万科
物业费：
14.98元/平方米.月
物业费描述：
物业费：13.8元/㎡.月
周边配套：
道路交通：自驾：九江路、河南中路、西藏路桥、西藏北路
周边商业：可的、四川路商业街、华联
周边景观：四川北路公园
周边医院：上海市中医医院、上海六一儿童医院
周边学校：上海市市北职业高级中学、静安闸北第三中心小学、上海市金鹭幼儿园、童兴幼儿园
学校：
暂无数据
内部配套：
配套游泳馆
建材设备：
钢混
供暖方式：
市政
楼盘简介
中興路一號Oriental One隶属于静安区内环内苏河湾区中兴路板块，项目占地面积约31034㎡，容积率约3.54，总建筑面积约109754㎡。
上海万科2015年进入静安中兴板块，持续耕耘雅宾利约50万方超体量住宅，中興路一號紧邻雅宾利项目，与雅宾利1-4期滚动开发，资源和配套共享互补，系统提升土地属性。
中興路一號Oriental One作为万科&融信2019年的重磅作品，由大师团队理查德罗杰斯、如恩设计、SCDA设计作品，具有精工建造、国际视野、多元融合、大师合作、业态融合、生活引导等特点。
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