血拼上海楼市
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91200
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
静安 寿阳路158弄（寿阳路与云飞路交汇处）
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交房时间:
2022年09月30日
预售证号：
静安房管(2020)预字0000216号
微信扫码拨号
4001560036
转
410887
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
静安映
建成年代：
2022年03月30日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产,在线售楼
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
上海融政新置业有限公司
环线位置：
中环至外环
投资商：
融创中国控股有限公司
品牌商：
融创地产
楼盘地址：
静安 寿阳路158弄（寿阳路与云飞路交汇处）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
静安房管(2020)预字0000216号 | 2020-09-27 | 二期204套 |
静安房管(2020)预字0000094号 | 2020-06-09 | 6、9、15、17号楼，共314套 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-11-24 | 91200.0元/m² | |||
2020-11-12 | 91200.0元/m² | |||
2020-10-29 | 91200.0元/m² | |||
2020-10-12 | 91200.0元/m² | |||
2020-09-28 | 91200.0元/m² | |||
2020-09-14 | 91200.0元/m² | |||
2020-08-27 | 91200.0元/m² | |||
2020-08-13 | 91200.0元/m² | |||
2020-07-30 | 91200.0元/m² | |||
2020-06-01 | 91200.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
1号线汶水路
公交路线：
云飞东路寿阳路(公交站):877路;879路;
汶水路寿阳路(公交站):528路;
江场路寿阳路(公交站):762路
交通方式：
地铁：一号线汶水路站
高速公路：中环、南北高架、逸仙路高架
(1)小区距离1号线汶水路地铁站约800米，步行约10min。4站直达上海火车站，7站直达人民广场，12站可达徐家汇，且途中可以转乘1，2，3，4，7，8，9，12，13，可谓是轨道交通四通八达，出行便利。
(2)开车出行同样便捷，小区距离南北高架路入口约1.5km，距离中环路入口约1.8km，这个距离即保证了避免高架带来的噪音，同时保证了开车出行上高架的便利。开车可20分钟方便到达人民广场、30分钟到达陆家嘴、40分钟到达张江科技园区、30分钟到达虹桥火车站。
规划信息
占地面积：
26189.6平方米
建筑面积：
103952平方米
容积率：
2.5
绿化率：
35%
停车位：
车位数：707
车位比：1:1.1
楼栋总数：
8
总户数：
728
物业公司：
融创物业
物业费：
5.0元/平方米.月
物业费描述：
物业费5元/平方米·月
周边配套：
医院：第十人民医院、上海中医院、同济大学附属口腔医院、上海市静安市北医院
教育：
幼小：大宁国际第二幼儿园、大宁国际小学（公办国际小学）上海外国语大学附属外国语小学（上海市首批双语实验小学）
中学：上海市风华初级中学（区重点）、大宁国际学校复兴高级中学，虹口高级中学、
高校：上海大学
商业：大宁商圈：大宁久光百货、大宁中心广场、协信星光广场、大宁国际商业广场、静安大融城大润发等
五角场商圈：小区直线距离约7km，车行时间在约15-20min，合生汇，万达，百联
人民广场商圈：小区直线距离约10km，车行时间在约25-30min，
外滩：小区直线距离约9km，车行时间在约20-25min
其他：南部约68万㎡的大宁郁金香公园，静安中环绿地，西面约12万㎡的河滨体育公园
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
静安映小区北靠江场路，南邻云飞东路，东至寿阳路，西至云秀路。小区占地26189㎡，总建筑面积103952㎡，容积率2.5。一共包含8栋建筑，住宅设计风格采用现代极简美学，外立面采用大面积玻璃幕墙，以极简硬朗的线条突出住宅的框镜建筑感，营造一种永不流逝的镜幕美学。并且，楼栋排布充分考虑保证充足采光和提升室内视野，打破传统的整体轴线分布，将小区分割成几个独立区块，每个区块包含一栋住宅和一个主题景观。如此安排让小区空间得到了较大化利用，栋距增加，活动空间增加，让小区住起来更加舒适。另外，小区35%的绿化率，从内部园林式社区到外部的360度立体垂直花园，充分保证了绿色社区的景观和亲近自然的居住环境。小区未来物业是融创物业，可提供24小时贴心管家式服务。
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