血拼上海楼市
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62520
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
小高层均价62520元/㎡；叠墅均价70906元/㎡
楼盘地址:
闵行 华漕镇金辉路1061号
地址发送到手机
交房时间:
预计2021年12月30日
预售证号：
闵行房管（2020）预字0000265号
微信扫码拨号
4001560036
转
414684
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
香港置地虹庐湾
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,别墅
项目特色：
教育地产,名企盘
建筑类型：
高层,叠拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
上海怡汇置业有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
置地（香港）投资有限公司
品牌商：
香港置地
楼盘地址：
闵行 华漕镇金辉路1061号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
闵行房管（2020）预字0000265号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-10-23 | 62520.0元/m² | 小高层均价62520元/㎡；叠墅均价70906元/㎡ | ||
2020-08-06 | 62803.0元/m² | 99㎡3房小高层均价62803元/㎡，仅约630w；
127-138㎡精装叠墅，总价约900w起 | ||
2020-04-15 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
闵行28路，197路、华漕5路
交通方式：
地铁：13号线延伸段闵北路(规划中）
高速:沈海高速、北青公路，嘉闵高架
规划信息
占地面积：
34632.5平方米
建筑面积：
101732.7平方米
容积率：
1.8
绿化率：
35%
停车位：
（总数709个、地上车位数32个、地下车位数677个）
楼栋总数：
13
总户数：
739
物业公司：
万科物业发展有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
医院：上海新虹桥国际医学中心（建设中）、华山医院（西院）、泰和诚肿瘤医院、新加坡百汇医院
教育：华师大新虹桥基础教育实验园区（7所），青浦世界外国语学校（12年制）诺德安达双语学校
商业：美国大型超市Costco、龙湖天街（规划中）
银行：农业银行、邮政银行、建设银行、农商银行
学校：
暂无数据
内部配套：
社区内配套：6250邻里中心
建材设备：
精装修
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
香港置地虹庐湾位于地处闵行区华漕板块，属虹桥商务区86平方公里范围内南虹桥片区，紧邻大虹桥核心功能区。南虹桥板块是虹桥少有六个国际的主城核心区，由“国际医疗、国际教育、国际文化、国际体育、国际创新、国际社区”六大重要国际元素构成完善的生活和商务配套。2019年9月9日《上海市虹桥主城片区单元规划（草案）》正式公示，该规划将主城区分为6个片区，项目所在的华漕板块被纳入虹桥主城区。根据该规划，在南虹桥片区已确定发展两大非常具有竞争力的产业：电竞产业和医疗产业。2019年10月，国际新文创电竞中心已落户华漕，助推上海建设全球电竞之都。虹桥商务区预测商办人口约70-75万，未来办公楼林立，特别是高净值人群的聚集凝合力直接决定板块价值高度。
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