血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
国贸佘山原墅
建成年代：
2022年09月30日
物业类型：
别墅,普通住宅
项目特色：
公园地产,宜居生态地产
建筑类型：
联排,叠拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海悦筑房地产有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
松江 千新公路与沈砖公路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
松江房管(2021)预字0000051号 | 2021-04-20 | 306套 |
松江房管(2020)预字0000264号 | 304套 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-08-19 | 49292.0元/m² | 均价49292元/㎡ | ||
2021-08-05 | 391.0万元/套 | |||
2021-07-22 | 391.0万元/套 | |||
2021-07-08 | 391.0万元/套 | |||
2021-05-27 | 391.0万元/套 | |||
2021-05-13 | 391.0万元/套 | 一房一价 | ||
2021-04-14 | 391.0万元/套 | |||
2021-03-31 | 391.0万元/套 | 联排均价55730元/㎡；叠加均价48000元/㎡ | ||
2021-03-18 | 391.0万元/套 | 一房一价 | ||
2021-03-04 | 391.0万元/套 | |||
2021-02-18 | 391.0万元/套 | |||
2021-02-04 | 391.0万元/套 | |||
2021-01-21 | 391.0万元/套 | |||
2020-12-24 | 391.0万元/套 | |||
2020-12-09 | 48000.0元/m² | 叠墅均价48000元/㎡；联排均价55730元/㎡ | ||
2020-11-23 | 48000.0元/m² | 叠墅均价48000元/㎡；联排均价55730元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
9号线洞泾站
公交路线：
沈砖公路千新公路(公交站):松江67路
交通方式：
三横三纵三轨交的立体化交通网络，“三横”是指G50（沪渝高速）、G318（沪青平公路）、G60（沪昆高速）；“三纵”是指G15（沈海高速）、嘉松南路、G1503（上海绕城高速）；区域内有轨交9号线、轨交17号线、松江有轨电车T5线（规划）；松江67路、松江95路、松江98路对接地铁9号线佘山站。
规划信息
占地面积：
97206.5平方米
建筑面积：
188825.8平方米
容积率：
1.05
绿化率：
35%
停车位：
1276
楼栋总数：
50
总户数：
1166
物业公司：
万贸悦城物业(万科&国贸合资)
物业费：
4.28元/平方米.月
物业费描述：
物业费：4.28元/㎡.月
周边配套：
交通：三横三纵三轨交的立体化交通网络，“三横”是指G50（沪渝高速）、G318（沪青平公路）、G60（沪昆高速）；“三纵”是指G15（沈海高速）、嘉松南路、G1503（上海绕城高速）；区域内有轨交9号线、轨交17号线、松江有轨电车T5线（规划）；松江67路、松江95路、松江98路对接地铁9号线佘山站。
教育：常青藤双语幼儿园、爱朗国际幼儿园、宋庆龄国际学校、青浦协和双语学校、松江第二实验小学、东华附属实验学校、华东政法附属实验学校、松外、西外、包玉刚实验学校、赫德双语等
商业：三公里范围内佘山新天地休闲广场；十公里范围内，有开元地中海、万达广场、百联奥特莱斯、合生新天地以及嘉松中路上的沃尔玛山姆会员超市
医院：项目距离松江3级甲等医院，松江第一人民医院约20分钟左右的车程，周边另有松江妇幼保健医院等
学校：
暂无数据
内部配套：
其他小区自带：6500㎡公共配套，其中包括健身中心、早教中心、老年活动站、社区菜场、卫生服务站等 周边：月湖雕塑公园，欢乐谷，玛雅海滩水公园，佘山国际高尔夫俱乐部，马术会所，天马赛车场、深坑酒店等高端配套
建材设备：
钢筋混凝土
供暖方式：
市政
楼盘简介
国贸佘山原墅位于上海松江区佘山旅游度假区，享受佘山的自然景观资源，同时也享受到‘大虹桥’国际贸易中心带来的城市红利。
佘山13-D-36地块周边集聚了佘山国家森林公园、佘山国际高尔夫俱乐部、辰山植物园、天马山、欢乐谷、玛雅海滩水公园、广富林古文化遗址等众多旅游休闲类项目。生活配套、医疗配套和教育配套完善，且项目自带6500㎡的公建配套，日常生活便利。
佘山13-D-36地块容积率1.05，总建面约19万方，规划产品为27幢4层的叠加别墅和23幢3层的联排别墅，主要面积段为85-105㎡叠加，130-170㎡联排。
-暂无数据-
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