血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
华侨城龙湖·启元
建成年代：
2023年12月01日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
大平层,名企盘
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
华侨城
龙湖集团
环线位置：
郊环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
周边 相城区澄和路和纪元路交汇处
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
康桥花园东站（80路南线、814路）
交通方式：
轨交及距离：2号线（阳澄湖中路站700m）、在建中8号线（相城大道站500m）、在建中7号线（行政中心南站1km）、规划中10号线（相城大道站）
自驾路线：相城大道、春申湖快速路、阳澄湖路、常台高速、沪宁高速、中环、西环、北环、娄江快速路
公交及站点：康桥花园东站（80路南线、814路）
规划信息
占地面积：
89000平方米
建筑面积：
325000平方米
容积率：
2.68
绿化率：
30%
停车位：
2888个
楼栋总数：
20
总户数：
1830
物业公司：
龙湖智慧服务
物业费：
2.92元/平方米.月
物业费描述：
住宅部分
周边配套：
商业：龙湖天街、华侨城O’PARK、天虹、环球港、王府井
学校：陆慕实验小学、相城实验中学、相城实验小学校、苏州国际外语学校、苏城外国语学校
医疗：相城人民医院、苏州大学附属第一院（总院）、妇幼保健院（在建）
休闲：府南公园、苏州第二图书馆、苏州第二工人文化宫
其他：农业银行、招商银行、工商银行等
学校：
暂无数据
内部配套：
约28000方超级公园体系：涵盖汲取宝格丽风格灵感的80米阔奢门头、26度城市会客厅、三大景观主轴、五大宅间花园、约1公里健康跑道的豪宅景观配置。 包括超8000㎡中央生态花园，下沉式立体造景，涵盖360°全景草坪、星河雨瀑、生态池塘等；目前苏州最大的龙小湖IP主题活动乐园，约6000㎡，涵盖星空剧场、儿童蹦床、穿越虫洞滑梯、平衡车乐园等；约5600㎡全龄康养乐活轴，包括儿童探险乐园、成人健身、长者活动等；还有约8000㎡六大宅间花园，包括秋千花园、长者花园、休闲卡座等。
建材设备：
钢混
供暖方式：
正常
楼盘简介
华侨城龙湖·启元位于相城大道和纪元路交叉口，天虹购物中心对面，属于相城主城正核心位置；是一座超63万方集商业、文体综合体、写字楼、住宅、超级环于一体的超级天街TOD综合体；是世界500强龙湖集团和大型央企华侨城集团联合重磅打造的主城地标项目！项目占据相城主城正核心优质地段，土地稀贵配套成熟、区行政中心、公共配套服务中心在侧、多商业聚集；坐拥高级城市资源，相城主干道旁，4轨环绕，20分钟极速畅达苏州最优质的商业、医院、高铁、文体、名胜。
本项目住宅体量约32.5万方，由20-26F的精装高层组成，面积段109-185㎡，合计20幢1830户。整体建筑风格现代简约大气，全横厅豪宅设计，旨在为苏城人民打造出又一标杆品质住宅！这是龙湖集团在苏州大市打造的第12个住宅项目，每一个龙湖项目都必然会创造热销的传奇，二手房售价也远超周边项目，代表了苏城人民对龙湖品牌和产品的认可，可以说住在龙湖就是就是尊贵和品质的象征。这一次龙湖产品全新升级，超80m罕见星级门头、约28000㎡社区公园系统、高品质精装标准、约100个人性化精装细节设计，必将迭代苏州精英人士的居住标准及生活方式。
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