血拼上海楼市
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
安联湖山悦
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
临铁盘
建筑类型：
板楼,小高层,叠拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
非毛坯
开发商：
上海迈信置业有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
青浦 淀园路188弄
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青浦房管(2023)预字0000115号 | 2023-04-26 | |
青浦房管（2023）预字0000067号 查看图片 | 2023-03-23 | 1#、9#、10#、16#、18#、26# |
青浦房管（2023）预字0000013号 | 2023-02-09 | 4#、5#、7#、22#、23# |
青浦房管（2022）预字0000350号 | 2022-12-01 | 6#、12#、20#、27# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-04-29 | 47000.0元/m² | 38000.0元/m² | 洋房：38000 元/平；别墅：47000元/平 | |
2023-04-03 | 42157.0元/m² | 本次加推172套，其中洋房112套，叠加60套，整盘均价42157元/㎡ | ||
2023-03-24 | 42157.0元/m² | 三期3月25日开启认购。本次加推172套，其中洋房112套，叠加60套，整盘均价42157元/㎡ | ||
2023-02-10 | 41724.0元/m² | |||
2022-11-18 | 40606.0元/m² | |||
2022-06-09 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
淀山湖大道港周路(西)(公交站):青浦19路;淀山湖大道港周路(公交站):青浦15路;青浦19路;青浦29路;港周路课植园路(公交站):朱家角2路;港周路归园(公交站):朱家角2路;珠湖路阁游路(公交站):;淀山湖大道青浦大道(公交站):青浦15路;青浦19路;青浦29路;酒龙路沪青平公路(公交站):朱家角9路;青蒸线;课植园路珠湖路(公交站):朱家角2路;峰甸路沪青平公路(公交站):朱家角9路;朱家角游客服务中心(公交站):示范区7路;
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
50354平方米
建筑面积：
100000平方米
容积率：
1.25
绿化率：
35%
停车位：
804个
楼栋总数：
22
总户数：
582
物业公司：
暂无资料
物业费：
3.45元/平方米.月
物业费描述：
待定
周边配套：
商业配套：万达茂、东渡蛙城、吾悦广场
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
安联湖山悦项目由安徽省交通控股集团有限公司旗下子公司安徽安联高速公路有限公司打造。安徽省交通控股集团有限公司是安徽省属大型国有企业。截至2022年6月底，集团资产总额3169亿元、净资产1140亿元，拥有交通运输、投资与资产管理、房地产和建筑三大主业。其中，投资与资产管理主要包括金融租赁、基金投资、金融股权投资等业务。
安徽安联高速公路有限公司是安徽省交通控股集团有限公司特别控股子公司，经过20年市场深耕发展，现已形成“高速公路、房地产业、多元投资”三大业务板块，2021年底安联公司总资产近180亿元。24载深耕房地产，主要布局以北京为中心的京津冀地区，以上海为中心的长三角地区、以深圳为中心的粤港澳大湾区，以及安徽、江苏、山东等省市，匠心深耕带来城市标杆作品。
安联湖山悦，一脉世界虹桥之心，联结上海国际脉搏。尽揽近百万方摩登商业，20万高净值创智精英聚点，一街之隔兰生学校，与世界从容往来。项目总建筑面积约10万方，包含建筑面积约85-95㎡洋房&建筑面积约105-130㎡叠墅产品。以“住宅酒店化”为设计理念，提炼美学高阶感、空间仪式感、景观度假感、配套社交化、空间迭代化、服务礼遇化六大标准，打造源粹国际酒店理念的东方美学墅境。项目借由区域独树一帜的东方屋顶，写下世界虹桥罕有的东方面孔，从凹凸有序的立面韵律，到昂首屹立的镜像窗幕，绘就代言虹桥的高阶美学作品。
项目总规划1幢8F保障房，8幢8F洋房，分别是约88㎡的三房两厅一卫，约99㎡的三房两厅两卫，以及13幢5F叠加产品，分别是约106㎡上叠、132㎡中叠和126㎡下叠，旨在打造居住适宜的低密别墅住区。
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