血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
万里凯旋华庭
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
上海中鹰房地产开发有限公司
环线位置：
内环至中环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
普陀 真金路西,富水路南
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
普陀房地（2004）预字0000113号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 65942.0元/m² | |||
2016-12-01 | 65942.0元/m² | |||
2016-11-01 | 68811.0元/m² | |||
2016-10-01 | 62073.0元/m² | |||
2016-09-01 | 60019.0元/m² | |||
2016-08-01 | 56881.0元/m² | |||
2016-07-01 | 55220.0元/m² | |||
2016-06-01 | 59983.0元/m² | |||
2016-05-01 | 66090.0元/m² | |||
2016-04-01 | 65120.0元/m² | |||
2016-03-01 | 58582.0元/m² | |||
2016-02-01 | 54529.0元/m² | |||
2016-01-01 | 53300.0元/m² | |||
2006-06-26 | 12000.0元/m² | 11500.0元/m² | 11000.0元/m² | |
2005-05-16 | 15000.0元/m² | |||
2005-04-19 | 16000.0元/m² | |||
2005-03-03 | 14000.0元/m² | |||
2005-01-17 | 12000.0元/m² | |||
2004-12-24 | 10500.0元/m² | |||
2004-11-29 | 9800.0元/m² | 9000.0元/m² | ||
2004-10-28 | 9400.0元/m² | 9000.0元/m² | ||
2004-09-01 | 9400.0元/m² | |||
2004-08-27 | 8300.0元/m² | |||
2004-08-05 | 8200.0元/m² | |||
2004-07-19 | 8650.0元/m² | |||
2004-05-21 | 8500.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
112、213、766、937、M7（规划中）、中环线（规划中）、曹杨路隧道（建设中）、R3（规划中）、距中环线1.3公里、真华路隧道、真金路群通工程、距火车站仅3公里
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
0平方米
建筑面积：
58000平方米
容积率：
2.7
绿化率：
38%
停车位：
208
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海金茂英泰设施管理有限公司
物业费：
2.75元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
万里城10万平方米中央绿化、40米绿化带，三层近7000㎡商铺
铁道大学、晋元高级中学、晋元高级中心附属学校、进华中学、童的梦幼儿园、
龙华中医医院门诊部、浦发银行、邮局
家乐福、杨家桥集贸市场、大华商业街（规划中）、大华虎城商业中心
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
总社区引入中央空调系统、每户独立新风系统与24小时热水系统，分户计量、安全、节能、环保。每栋底层大堂及电梯厅采用天然大理石地面、墙面，大理石电梯门套，进户总门采用自动监控双开铜门，玻璃幕墙隔断，天然大理石罗马柱装饰，设接待中心控制台。社区环境优越，北面为横港河景观河道，东面为空中花园，每栋住宅一楼均为泛会所挑空层。精装修房选用天然大理石地面，地毯铺地，高档洁具，进口壁纸等。挑高5米的底层架空，内置草坪及运动健身设施，与社区中心绿化相融合，形成凯旋华庭特有的泛会所。
热水：24小时中央热水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
凯旋·华庭地处万里，却与大华接壤，建筑面积5.9万平方米，由四栋住宅，二层商场裙房、地下车库组成。开发多年的两大社区的商业、交通、教育、医疗、体育、绿地等周边配套设施日趋完备，使其坐享其成。尤其规划和在建中的Ｒ３和Ｍ７、通往曹杨路的隧道的开挖、２００７年通车的中环线以及家乐福的进驻更使其人气飙升。
凯旋·华庭推出４栋高层，分布在中心花园四周，全部朝南，目测栋距有５０米左右，光照充足。除顶层为复式外，主力房型是一室二厅一卫７９ｍ２和二室二厅二卫１１０ｍ２两种，二梯四户。无４楼、１４楼、１３楼楼层编号。一楼均为豪华会客大堂。整盘建筑为现代欧式立面风格。
中心花园景致优雅，在４０００ｍ２的集中绿地面积上以人工打造出欧陆风情园林。有三个广场和中心绿岛、透光中庭、水艺叠泉、栈桥、亲水平台及嬉水天地，还有观景长廊、阳光浅溪及幼稚乐园、棋牌室。精致的园林为业主提供了优质的户外休闲空间。
[市场分析]：2006年：最值得期待的板块 区域各有长处
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