血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
丝庐花语
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
小高层,高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
上海徐房(集团)有限公司
环线位置：
内环以内
投资商：
上海徐房(集团)有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
徐汇 零陵路、茶陵路口
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
徐汇房地（2005）预字0000029号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 28000.0元/m² | |||
2009-04-24 | 31000.0元/m² | 28000.0元/m² | ||
2008-05-22 | 30000.0元/m² | 28000.0元/m² | ||
2006-07-14 | 17000.0元/m² | |||
2006-05-22 | 16000.0元/m² | 15000.0元/m² | 14000.0元/m² | |
2004-12-27 | 16600.0元/m² | 14000.0元/m² | ||
2004-11-29 | 15000.0元/m² | 14000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
4号线大木桥路站，鲁班路站；12号线嘉善路站，大木桥路站；9号线嘉善路站
公交路线：
轨道四号线沿线（M4线、明珠线二期） 轨道七号线沿线（M7线） 轨道交通九号线（R4线、申松线）、104、933等
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
0平方米
建筑面积：
123000平方米
容积率：
2.6
绿化率：
41%
停车位：
400个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海现代金晨物业管理有限公司
物业费：
1.75元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
购物：乐购，易初莲花
学校：复旦大学医学院，卢湾中学，海华小学
医院：中山医院，瑞金医院，日晖地段医院
银行：中国工商银行
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
预计将采用科勒，樱花，美室，TCL,冠军磁砖，方太，乐家，RANGGER,DULUX等品牌的装修材料。
供水：市政直供水、水泵水箱供水
供暖：无
供电：环网供电
燃气：市政管道天然气
通讯设备：ADSL或者光纤
电梯服务：有
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
丝庐花语”位于零陵路、茶陵路口，总建筑面积123600平方米。为使小区规划更具人性化，徐房集团对原设计方案作了很大调整，建筑高度由33层降为25层，容积率从3降为2.5，绿化率增加了20％，泊车位达到居住户的60％，更规划了功能齐全的2000平方米的会所。“丝庐花语”总体设计立足于未来城市区域性发展的居住模式，以优越的生态环境，新颖的视觉环境，高贵的人文环境，华美的空间环境，亲近的居住环境，精心打造一个现代、人文、优雅的生态家园。
房型从一房到复式，面积在71－260平米之间，给予业主充分的选择。并选用众多知名品牌，对装修的每个环节力求尽善尽美。
“丝庐花语”规划的总建筑面积约12万平方米，而绿化率则达到了市区少见的41％。开发商特意聘请了拥有著名规划师郑孝正教授，著名景观大师黄英浩以及美籍设计师Frank Fang与黄英杰教授等大师设计小区绿化景观。小区将以四个绿化组团为主，9大主题景观为平台，通过亭、廊、滩等元素的表现，展示不同功能、不同风格的景观绿化。同时，小区内种植了合欢、樱花、腊梅、桂花、加拿利海枣、石竹等60余种植栽，做到四季有花，一年长绿，让住户能随时享受到自然的情趣。 目前，小区环境和绿化已经成为了购房者除房价、地段之外考虑的另一要素。本案正是通过在绿化环境上的雕琢，提升了整个楼盘的品质。从“丝庐花语”已积累的客户来看，均对本案的环境规划表示满意。41％的绿化率和46米—55米的大栋距具有很强的吸引力。相对周边楼盘，本案的环境规划和绿化景观设计已经成为较大的优势。
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