血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
环球翡翠湾花园
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海浦发振丰房地产发展有限公司
环线位置：
中环至外环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
浦东 西泰林路158弄
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
浦东新区房地（2005）预字0000947 | 2005-01-01 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 84775.0元/m² | |||
2016-12-01 | 84775.0元/m² | |||
2016-11-01 | 80949.0元/m² | |||
2016-10-01 | 71394.0元/m² | |||
2016-09-01 | 66153.0元/m² | |||
2016-08-01 | 67379.0元/m² | |||
2016-07-01 | 66362.0元/m² | |||
2016-06-01 | 67025.0元/m² | |||
2016-05-01 | 70128.0元/m² | |||
2016-04-01 | 48681.0元/m² | |||
2016-03-01 | 48537.0元/m² | |||
2016-02-01 | 50761.0元/m² | |||
2016-01-01 | 50498.0元/m² | |||
2006-10-24 | 20000.0元/m² | |||
2006-06-30 | 8688.0元/m² | |||
2006-06-13 | 8500.0元/m² | |||
2006-05-30 | 8500.0元/m² | 8000.0元/m² | 7500.0元/m² | |
2006-02-23 | 8500.0元/m² | 7500.0元/m² | ||
2005-11-10 | 8500.0元/m² | 7900.0元/m² | 7500.0元/m² | |
2005-10-26 | 7900.0元/m² | |||
2005-10-19 | 8100.0元/m² | |||
2005-10-01 | 8218.0元/m² | 8100.0元/m² | 7380.0元/m² | |
2005-09-05 | 8218.0元/m² | 8300.0元/m² | 7380.0元/m² | |
2005-08-17 | 8218.0元/m² | 7800.0元/m² | 7380.0元/m² | |
2005-07-13 | 15000.0元/m² | 13500.0元/m² | 8000.0元/m² | |
2005-06-09 | 14000.0元/m² | 13000.0元/m² | 13000.0元/m² | |
2005-05-20 | 13000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
11号线支线浦三路站；11号线浦三路站
公交路线：
6号线（规划）、8号线（规划）、219、775、572、780、795、633等
交通方式：
6号线;
规划信息
占地面积：
100000平方米
建筑面积：
140000平方米
容积率：
1.5
绿化率：
50%
停车位：
333个；别墅1:1
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
第一太平戴维斯(savills）
物业费：
3.6元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
学校：昌里幼儿园、上南路小学、新世界实验小学、贤达中学、上南中学
购物：易初莲花、永乐家电、家得利、好美家、华联吉买盛、好又多
餐饮：KFC
医疗：上钢地段医院、杨思医院、洪山医院、肿瘤医院
休闲：浦东游泳馆、棒垒球场、长清公园、蔓趣公园、恒山城浴场
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
毛坯
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
该案地处杨高南路中环线大型居住区核心，对面既是居住区约6万平米的大型商业中心，已开工建设。该居住区由浦发集团统一规划开发，金地等国内知名开发商已经陆续进入。该盘规划用的约3.82平方公里，总居住人口将达到3万以上。作为整个居住区重要配套的6万平米大型商业中心，将包括大卖场，农贸市场，体育馆，休闲广场，网球场，宾馆酒店，文化娱乐中心等，此外，还将建设地段医院、中小学、幼儿园。
小区紧依两条天然河道，河道旁将是宽约40米的市政绿化带，自然环境得天独厚。社区内绿化率超过40％,并建设约3万平米的中央集中绿地，绿地以高尔夫果岭景观为主题，果岭围合中设计有充满热带海岛风情的中心湖。
环球·翡翠湾加推第二批精品二房，面积在96平方米左右，售价7380-8218元/平方米。
该案是一个联排别墅和公寓的混合小区，是三林板块中距离世博会址最近的一个楼盘，规划中的轨道交通11号线也在该案的附近。该案于8月7日推出首批公寓房，主力房型为96平方米的二房，户型紧凑。栋距75平方米，保证了景观和采光。
投资商： 上海浦发集团/香港捷丰集团
代理商： 上海同策房产咨询有限公司
建筑设计单位： 美国JWDA建筑事务所，上海中房建筑设计有限公司
景观设计单位： 美国EDS环境与空间设计事物所
销售代理：上海同策房地产咨询有限公司
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[市场分析]：2006年：最值得期待的板块 区域各有长处
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[政策效应]：板块变局解析政策效应
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