血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
四季绿城
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
多层,小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
上海江湾房地产开发有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
新二路999号（近殷高西路）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
宝山房地（2008）预字0891号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 53238.0元/m² | |||
2016-12-01 | 53238.0元/m² | |||
2016-11-01 | 51488.0元/m² | |||
2016-10-01 | 52897.0元/m² | |||
2016-09-01 | 48004.0元/m² | |||
2016-08-01 | 46414.0元/m² | |||
2016-07-01 | 45359.0元/m² | |||
2016-06-01 | 48970.0元/m² | |||
2016-05-01 | 48357.0元/m² | |||
2016-04-01 | 47178.0元/m² | |||
2016-03-01 | 45018.0元/m² | |||
2016-02-01 | 35380.0元/m² | |||
2016-01-01 | 35374.0元/m² | |||
2008-10-29 | 12000.0元/m² | |||
2007-10-22 | 8700.0元/m² | |||
2006-06-29 | 7400.0元/m² | |||
2005-01-28 | 8000.0元/m² | 7500.0元/m² | 7000.0元/m² | |
2004-12-24 | 7500.0元/m² | |||
2004-11-08 | 6900.0元/m² | 6500.0元/m² | 6300.0元/m² | |
2004-10-28 | 7500.0元/m² | 6500.0元/m² | 6300.0元/m² | |
2004-10-18 | 6500.0元/m² | |||
2004-10-12 | 7000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交502、132、201、760、99、912、597、541、98等
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
140000平方米
建筑面积：
186000平方米
容积率：
1.32
绿化率：
38%
停车位：
510个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海迪颖物业有限公司
物业费：
1.08元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
学校：交大附中、长江第一中学
医院：淞南地段医院
购物：易初莲花、乐购、家乐福
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
结构：多层砖混结构，小高层钢筋混凝土剪力墙结构外墙：面砖公共部分：三菱电梯；门厅墙面刷白门窗：分户门采用防火防盗门；窗材质采用彩色铝合金电话网络：预留直线电话街口，预留宽带网络街口电视接收：统一预留有线电视接口水电煤：每户水、电表出户。二房、三房每户用电量6kw.安保系统：周界围墙设红外线探测；小区出入口设摄像监控系统；设置楼宇对讲系统
有
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
四季绿城占地近14万平方米，却建设了18万平方米的建筑，容积率只有1.3，住户将享受更多的阳光、空间、自由和私密空间。
四季绿城一期中心景观区四栋小高层，罕有超大栋距，保证一楼的住户也能每天享受充足的阳光。每栋房子四面都处于景观绿化的包围中，让成荫绿树和四季盛开的鲜花渗透到每户人家。
四季绿城每套住宅都是南北通透布局，采用大面积的落地窗，采光通风良好，每一套住宅的视野都是非常的开阔，大面宽，小进深的优点在四季绿城的小高层彻底体现。
地段——坐享高境、淞南、彭浦三大成熟生活圈人气，又独享宁静天地。
规模——占地近140000平方米，总建面积183346平方米，绿化率为35％以上。
交通——四通八达的轨道交通干线132、201、760、99、912、597、98到达市中心。
配套设施——华联、联华、捷强等超市环伺左右；邮局、银行应有尽有；幼儿园、学校也一应俱全。
未来——附近在建的易出莲花卖场，目前还有筹建中殷高西路商业街。
[市场分析]：2006年：最值得期待的板块 区域各有长处
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