洱海路99弄

洱海路99弄

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759路、703路、156路，闵行13路，725路，莘车线、小区班车

沿莘庄立交，行驶约2公里，向右前方行驶从S4沪金高速出口离开，行驶424米，向左前方行驶沿春申路，行驶271米，左转沿洱海路向北，行驶52米，到达目的地。

1.7元/平方米.月

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幼儿园：海丽达幼儿园、佳佳幼儿园、金拇指幼儿园、春申景城幼儿园、海粟幼儿园 中小学：闵行实验小学（畹町校区） 大学：闵行老年大学 商场：春申购物中心、九百家居、新申花农贸市场、大润发、华联超市、易买得、联华、莘南菜市场 医院：闵行中心医院、莘庄医院，华东医院 邮局：莘庄邮局、伟业路邮局 银行：浦发银行、中国银行、中国交通银行、中国工商银行、中国农业银行、中国浦发银行、中国建设银行招商银行 其他：莫泰168、莘东大酒店、恒隆酒楼

小学：闵行区实验小学

中学：上海市闵行区莘松中学

停车场、菜市场

外立面：1、2层面砖，主体采用防水涂料； 门窗：彩色铝合金门窗，我是及厅均采用中空玻璃，分户门为防火防盗门； 公共部位：楼层电梯间墙面为白色涂料，地面铺面砖； 水管：PPR管材结构:剪力墙； 外墙：一、二层及顶层部份为面砖，其余部分为涂料； 内墙：混合砂浆墙面电梯:日立永大电梯； 供水：水箱为主，变频泵为辅； 智能化设施：智能报警系统、电视监控系统、可视对讲系统、室内报警系统、电子巡更系统、公共广播系统、电子公告系统； 通讯：每户可申请2门电话； 供水：市政直供水、水泵水箱供水； 供暖：无； 供电：环网供电； 燃气：市政管道天然气； 通讯设备：光纤； 电梯服务：24小时电梯服务。

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　　“春申玫瑰苑”系上海春申房产开发有限公司继“春申城四季苑”后推出的又一部世纪经典力作，属独特的高档商品房住宅区和商业楼宇，在规划、设计、建设上都有全新的创意。 　　“春申玫瑰苑”位于上海市闵行区，距莘庄地铁站南广场 800 米左右，南依春申路，东邻 4 号线快速干道。“春申玫瑰苑”总建筑面积约为 14 万平方米，其中居住面积为约为 11.6 万平方米。“春申玫瑰苑”分四期开发， I 、 III 、 IV 期为商品房， II 期为商场。 I 期 4.3 万平方米， 314 户。 III 期 3.9 万平方米， 324 户。 IV 期 约 3.4 万平方米，约为 279 户左右。 II 期商场约为 2.4 万平方米。 I 期项目目前已经开工，预计在年末开盘， 05 年 10 月竣工交房。其余各期进度计划均相隔 3 个月。 　　“春申玫瑰苑”追求“四季玫瑰”之立意，坚持以人为本，强调居住环境与大自然的和谐美，每一细节都能想业主所想，随业主所愿。无论从整体规划还是从局部设计来看，还是在规划设计、建筑设计等方面，“春申玫瑰苑”都有独到之处，都将是高起点、高水准、高品位的园林式环保风景小区。 　　一期玫瑰·99位于闵行春申社区A4高速、春申路口，总建筑面积约15万平米，由16幢小高层组成。春申社区是上海四大示范居住区之一，发展得相当成熟，居住人群以白领阶层为主，配套设施齐全。玫瑰·99将主推紧凑型房型，二房约96－105平米，三房约113－116平米。 该小区的景观设计以爱情的过程为主线，由南向北形成3个主题公园。小区以玫瑰花为主题，因此种植设计也以玫瑰花为主景。超过40%的绿化率，将带给业主盎然绿意。