血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
祥和星宇花园
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
上海祥和鼓浪房地产有限公司
环线位置：
中环至外环
投资商：
上海祥和古浪房地产有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
普陀 古浪路183弄
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
普陀房管（2011）预字189号 | ||
普陀房管（2010）预字0137号 | ||
普陀房地 （2009）预字0121号 | ||
普陀房地 （2008）预字0907号 | ||
普陀房地 （2008）预字0787号 | ||
普陀房地 （2006）预字0000443号 | ||
普陀房地 （2005）预字0000149号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 28800.0元/m² | |||
2014-05-14 | 28800.0元/m² | |||
2013-04-07 | 25000.0元/m² | |||
2013-02-22 | 24500.0元/m² | 全款96折，贷款98折 | ||
2012-12-06 | 25000.0元/m² | 96~98折 | ||
2012-07-05 | 20000.0元/m² | 96~98折 | ||
2012-06-25 | 20000.0元/m² | 96折 | ||
2012-06-19 | 22000.0元/m² | 20000.0元/m² | 现推出100平米特价房，均价20000元/平 | |
2012-05-02 | 30000.0元/m² | 24000.0元/m² | 22000.0元/m² | 最低22000元/平米,全款96折,分期97折,贷款98折 |
2011-11-14 | 30000.0元/m² | 24000.0元/m² | ||
2011-10-08 | 26000.0元/m² | 23000.0元/m² | ||
2011-09-08 | 26000.0元/m² | 22000.0元/m² | ||
2011-05-30 | 25000.0元/m² | 24000.0元/m² | 23000.0元/m² | |
2011-04-28 | 25000.0元/m² | 23000.0元/m² | ||
2011-04-08 | 23000.0元/m² | |||
2010-11-22 | 22500.0元/m² | |||
2010-07-21 | 23000.0元/m² | |||
2010-02-25 | 20000.0元/m² | |||
2008-11-15 | 9300.0元/m² | 9208.0元/m² | ||
2007-08-13 | 9900.0元/m² | |||
2007-06-20 | 8500.0元/m² | |||
2007-05-30 | 10000.0元/m² | 8000.0元/m² | ||
2007-05-23 | 8000.0元/m² | |||
2006-12-27 | 9058.0元/m² | 7800.0元/m² | 7058.0元/m² | |
2006-09-12 | 7800.0元/m² | |||
2006-08-14 | 8800.0元/m² | 8000.0元/m² | 7900.0元/m² | |
2006-07-12 | 9400.0元/m² | 8000.0元/m² | 7900.0元/m² | |
2006-05-19 | 7900.0元/m² | |||
2005-12-29 | 9908.0元/m² | 8500.0元/m² | 7958.0元/m² | |
2005-10-28 | 9908.0元/m² | 7958.0元/m² | ||
2005-07-06 | 11000.0元/m² | 10000.0元/m² | ||
2005-04-19 | 11000.0元/m² | |||
2005-01-25 | 9300.0元/m² | |||
2004-12-30 | 9000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
轨交：11号线李子园站、7号线大华三路站
公交：738古浪路真北路、551真北路汶水路、338德州路上南路、768莲花公寓等
自驾：金沙江路-中环线-古浪路出口-古浪路左转
交通方式：
位于普陀区桃浦镇，东邻真北路，隔路为沿街商铺，沿真北路的道路中心线，南临真如电台、华盛花木园艺场；西隔桃浦河为金光住宅区；北接古浪路
规划信息
占地面积：
167900平方米
建筑面积：
193086平方米
容积率：
1.15
绿化率：
45%
停车位：
地下800，地上200 总数：1000个 比例：1:5
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海上实物业管理有限公司
物业费：
1.2元/平方米.月
物业费描述：
多层1.2元/平方米/月，小高层1.85元/平方米/月
周边配套：
上海信息技术学校,上海市曹杨职业技术学校（清涧路）,普陀区满天星幼儿园分部,玉华中学,同济大学绿合楼,同济大学（沪西校区）,晋元高级中学南门,普陀区美墅幼儿园,进华中学,晋元高中利群医院（桃浦路店）,上海九洲医院,上海德济医院,上海普陀区民办退休职工普静护理医院,杨桥社区卫生站,蓝康活氧机,上海九洲医院微创妇科,上海普静护理医院,万里社区卫生服务站,西站社区卫生服务站中国工商银行西站支行,中国农业银行西站支行,中国工商银行真南支行,中国农业银行（曹杨路支行）,中国银行上海市万里支行,中国农业银行桃浦支行,上海农商银行（高陵分理处）,中国建设银行,上海农商银行古浪支行,上海农商银行杨家桥支行仙乐都生活广场,北方购物广场
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
毛坯;全装修;
安保系统:红外线周界报警
智能化设施:楼宇对讲、主要出入口电视监控、小区主要部位设置电子巡更系统
供水系统:家庭容积式热水器（90平米除外）空调
新风系统:松下户式中央空调
车库配置:地下车库
外墙:EPS隔热材料
内墙：XPS隔热材料外立面说明:现代风格
大堂:地砖
走廊:地砖
门窗：铝塑门窗，双层玻璃
电梯：OTIS电梯
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
祥和星宇花园位于普陀区桃浦镇，东邻真北路，隔路为沿街商铺，沿真北路的道路中心线，南临真如电台、华盛花木园艺场；西隔桃浦河为金光住宅区；北接古浪路。
祥和星宇花园总建筑面积193086平方米，其中住宅建筑面积186996平方米，公建配套建筑面积6090平方米，绿地率达56.6%。建筑类型将包括高层、小高层、多层住宅、联体别墅等。小区的另一大特色是“生态小区”的定位。其多层和祥和星宇花园层住宅实施100％全装修，每套住宅均配置户式中央空调、容积式热水器。联体别墅还配备了太阳能热水器。小区内应用管道纯净水、住宅外墙保温、先进的智能化系统、垃圾手机站及生化处理、雨水收集处理等大量新技术，确保小区的居住环境、居住空间、室内环境质量、热环境、声环境、水环境、光环境都达到一级生态住宅的要求。目前，祥和星宇花园已经成为首批五个创建“上海市生态住宅小区”之一。主力房型约100－120平米左右。
祥和星宇花园的主力房型为，二房，面积在110平米。
祥和星宇花园为地下车库，约300余个车位，目前以租为主，租金300元/个/月。
开发商:上海祥和古浪房地产有限公司
物业管理公司:上实物业管理（上海）有限公司
物业顾问公司:上实物业管理（上海）有限公司
建筑单位:上海科岭建筑工程有限公司
景观设计单位:澳大利亚TMG建筑设计集团
建筑设计单位:澳大利亚TMG建筑设计集团，海南元正
整合推广公司:森凰传播
-暂无数据-
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