血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
上海源花城
建成年代：
暂无数据
物业类型：
公寓
项目特色：
公园地产
建筑类型：
多层,小高层,高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
简装修
开发商：
上海伯骏置业有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
上海城建集团公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
九亭镇涞寅路1200弄
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2009年10月31日
开盘时间：
2009年07月18日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-113653
售楼地址：
松江区九亭镇涞寅路1200弄
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
沪房地松字2009第006197号 | ||
沪房地松字2009第006196号 | ||
松江房地2008预字0323号 | ||
松江房地2007预字994号 | ||
松江房地2007预字841号 | ||
松江房地2007预字708号 | ||
松江房地2007预字587号 | ||
松江房地2007预字282号 | ||
松江房地2006预字00004号 | ||
松江房地2005预字0000482号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 16000.0元/m² | |||
2011-06-02 | 16000.0元/m² | |||
2010-07-29 | 14500.0元/m² | |||
2010-01-21 | 12500.0元/m² | |||
2009-11-04 | 11500.0元/m² | |||
2009-07-15 | 10400.0元/m² | |||
2008-05-16 | 9200.0元/m² | |||
2008-01-08 | 8400.0元/m² | |||
2007-12-19 | 8100.0元/m² | |||
2007-09-25 | 6800.0元/m² | |||
2007-08-16 | 6500.0元/m² | |||
2006-06-30 | 6300.0元/m² | |||
2006-05-18 | 5980.0元/m² | |||
2006-05-11 | 6000.0元/m² | |||
2005-10-21 | 5900.0元/m² | |||
2005-08-01 | 7000.0元/m² | 6300.0元/m² | ||
2005-06-13 | 6900.0元/m² | |||
2005-05-26 | 7000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
沪陈线（九杜路涞寅路站）、松江42路（上海源花城站）
交通方式：
沿沪松公路辅路向西南行驶约2公里，右转沿九杜路向西北行驶975米，左转沿涞寅路向西南行驶632米，到达目的地。
规划信息
占地面积：
160000平方米
建筑面积：
230000平方米
容积率：
1.4
绿化率：
40%
停车位：
1230个，地上车位：230个 地下车位：1000个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海东湖物业管理有限公司
物业费：
1.55元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
幼儿园：手拉手幼稚园、九亭幼儿园
中小学：九亭小学
商场：世纪华联超市、联华超市、好又多超市、魔立盛汇生活广场
医院：九亭医院
邮局：九亭邮政支局
银行：上海银行、中国银行、中国建设银行、中国农业银行
其他：云景农贸市场
学校：
小学：向阳小学
中学：上海市松江区九亭中学
内部配套：
上海源花城小区内部配有遥控赛车场、绿色迷宫、旱冰滑道、国际迷你高尔夫等
建材设备：
结构：混凝土剪力墙结构
窗户：铝合金窗框配中空双层玻璃分
户门：钢质防火分户门
屋面：釉面双拱瓦－丙烯酸防水－保温板
内墙：批平外墙：保温层－涂料，三层十一层高层、四层十八层高层一下为仿石面砖
电梯：上海三菱电梯
电梯厅：装饰为玻化砖，电梯门套为花岗石
上水：立管为镀锌管，支管和热水管为PPR管
排水：PVC管
供电：两房以下为单箱6KW/户，三房为单箱8KW/户
燃气：天然气管道到户，安装费业主自理
电话及网络终端：预留2门电话，五类线安装到户
有线电视：2房以下安装一个有线电视终端，3房安装两个有线电视终端
安保：楼宇对讲，电视监控，周界报警，巡更系统，一、二层及顶层门窗设防侵入探测器，每户设紧急报警按钮
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
上海源花城总建筑面积23万平方米，小区内建有29幢小高层和9幢高层组成，建筑呈V型分布，错落有致，视野开阔，满足居民生活需求，兼具对外经营及对内服务功能的水景商业街，面积约有1200平方米，会所建筑面积也有1200平方米，难得的15.24％低密度建筑，花城的绿化率约40％（6.5万平方米），更值得一提的是本项目的集中绿地率约2.5万平方米。小区设有930个地面停车位和300个地下车位，在小区的西北方向有一块停用专用带，由围篱修剪而成，结构简洁。
上海源花城预计分两期进行开发，南北走向的景观河做为分界线西为一期，东为二期。目前一期内部配套及室内装修，二期工地地面建筑已起半，一期将于2006年底整体交房，同时小区班车开通至轨道九号线通车后取消。景观特色：2条贯穿小区的天然河道做为小区的主要水景河岸，加上2.5万平方米的集中绿地，伴上河滨花园和组团绿化，构成小区中心的“十”字形风景带，由小区入口处的音乐喷泉水景、观河四季花园、主题景观河岸、中央滨水平台广场等构成主要水景景观，绿色迷宫、迷你高尔夫球场、赛车场形成小区的绿色运动组团绿化，还有用绿色植物分割的地面停车位，小区纵横交错的车行绿化带，柏油路面铺装与软硬植物交相配比，产生雕塑效果，是该小区的又一景观特色。
开发商:上海伯骏置业有限公司
投资商:上海城建集团公司
物业管理公司:上海东湖物业管理公司
物业顾问公司:上海东湖物业管理公司
代理商:天联房产
景观设计单位:上海大境建筑设计事物所
建筑设计单位:上海大境建筑设计事物所
[市场分析]： 2006年：最值得期待的板块 区域各有长处
[政策效应]： 板块变局解析政策效应
[购房联盟论坛]： 焦点看房小分队8.18松江行
-暂无数据-
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