血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
缇香公寓
建成年代：
暂无数据
物业类型：
公寓
项目特色：
教育地产
建筑类型：
小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
简装修
开发商：
上海广晟房地产开发有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
上海广晟房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
松江 新城区文诚路2000弄
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
松江房地（2005）预字1123号 | ||
松江房地（2005）预字0001204号 | ||
松江房地2005预字0001052号 | ||
松江房地2005预字1087号 | ||
松江房地2005预字1123号 | ||
松江房地2005预字0001204号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 18000.0元/m² | 预计单价18000元/平方米起 | ||
2014-10-30 | 18000.0元/m² | 预计单价18000元/平方米起 | ||
2014-06-10 | 13000.0元/m² | |||
2013-06-24 | 13000.0元/m² | 目前房源售罄，后续房源待定。 | ||
2013-06-17 | 13000.0元/m² | 目前房源售罄，后续房源待定。 | ||
2011-05-20 | 13000.0元/m² | |||
2011-01-14 | 12800.0元/m² | |||
2010-11-30 | 13000.0元/m² | |||
2010-09-28 | 12800.0元/m² | |||
2010-08-17 | 13000.0元/m² | |||
2010-06-12 | 12800.0元/m² | |||
2010-01-25 | 12000.0元/m² | 8700.0元/m² | ||
2009-11-03 | 8700.0元/m² | |||
2008-07-01 | 8500.0元/m² | |||
2008-06-12 | 8000.0元/m² | |||
2008-02-03 | 7700.0元/m² | 7300.0元/m² | ||
2008-02-03 | 7700.0元/m² | 6300.0元/m² | 7300.0元/m² | |
2007-08-09 | 6300.0元/m² | |||
2007-07-20 | 6000.0元/m² | 6200.0元/m² | ||
2007-04-17 | 6000.0元/m² | 5400.0元/m² | ||
2006-06-12 | 4600.0元/m² | |||
2006-05-30 | 4700.0元/m² | |||
2006-03-14 | 4200.0元/m² | |||
2006-03-13 | 4500.0元/m² | |||
2006-01-16 | 4400.0元/m² | |||
2006-01-04 | 3900.0元/m² | |||
2005-10-17 | 4800.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
松江10路（思贤路文涵路站）、松江14路（招呼站）、松江15路（文涵路文诚路）、松江16路（思贤路辰塔路）、松沪专线
交通方式：
沿松江立交桥行驶538米，左转沿思贤路向西行驶约4公里，右转沿辰塔路向北行驶397米，右转沿文诚路向东行驶200米，右转向东南行驶35米，到达目的地。
规划信息
占地面积：
186000平方米
建筑面积：
135000平方米
容积率：
1.54
绿化率：
39%
停车位：
1031个；别墅1:1
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海金城物业有限公司
物业费：
1.5元/平方米.月
物业费描述：
1.50元/平方米·月
周边配套：
幼儿园：华亭幼儿园新理想分部、华亭幼儿园总部、松江区教师进修学院附属幼儿园
中小学：松江第二实验小学
大学：上海外国语大学、上海对外贸易学院、上海立信会计学院、东华大学、上海工程技术大学、华东政法大学、复旦大学上海视觉艺术学院
商场：安信生活广场、金天地休闲购物
中心医院：松江区癌症康复协会
邮局：中国邮政方松邮政支局松江区局
银行：中国工商银行
其他：龙源菜场、大学城体育馆、复星大药房
学校：
暂无数据
内部配套：
近3万平方米社区商业街区，设商业、餐饮、娱乐等社区服务设施，社区俱乐部与多功能会所
建材设备：
毛坯
地基基础：筏板+桩基
建筑物：简力墙结构
外墙：采用25MM厚EPS挤塑板外墙保温
材料窗：双层中空玻璃铝合金门窗
厨房：墙为水泥砂浆面层，地为防水涂膜，水泥砂浆面层。
卫生间：墙身家防水剂、水泥砂浆面层。地为防水涂膜，水泥砂浆面层。
供水：每户有屋顶水箱供水、每屋顶设屋顶不锈钢水箱一个。
供电：住宅80m2以下，容量4KW;80-120m2，容量6KW;121-150m2,容量8KM；150m2以上，9KW或9KW以上三相供电。
供气：每户表具安装在户内。
有限电视：每户2终端。电话：每户2线配置。
安保系统：每户设有可视对讲系统、家庭安防系统、门禁系统。
网络：ADSL宽带线路铺设到户内（开通费自理）业主自选
供水：市政直供水、水泵水箱供水
供暖：无
供电：环网供电
燃气：市政管道天然气
通讯设备：ADSL或者光纤
电梯服务：电梯通行
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
地理位置：
缇香公寓是松江新城的低密度住宅区。位于松江新城西区文涵路与文诚路的交汇之处，总建筑面积约18.6万平米，是纯粹的小高层住宅，整个小区呈矩形结构。该案分两期开发，目前在售的是排名前列期开发的房源，在小区的南面由五幢蝶式、6幢传统的板式小高层组成。
设计特点：
缇香公寓房型设计比较别致，它打破目前市场流行的板式格局，设计出线条更为灵动、观景更为多变的蝶式房型，一梯三户，每一户都有超过270度的圆弧型采光面，使光线更为充足，同时也拓展了视野空间，考虑到该房屋的玻璃墙面过多，室内能量耗损大的特点，开发商在屋面和外墙都采用了节能保温板。
区域板块：
本案所处的新城西区正在开发中，区域生活配套暂时还不太完善，而本案周边多项生活设施正处于建设和规划中，诸如小区周边的三新学校、新城体育公园以及泰晤士小镇的综合商业设施等都很快投入使用。小区门口的文涵路在规划中还将成为一条商业步行街，休闲、娱乐、餐饮、购物等一应俱全。随着周边区域开发的不断深入，人气的逐渐聚集，小区周边的生活技能将逐渐完善。
开发商:上海广晟房地产开发有限公司
投资商:上海广晟房地产开发有限公司
物业管理公司:上海金诚物业有限公司
物业顾问公司:上海金诚物业有限公司
代理商:上海丛杨房产咨询有限公司
景观设计单位:美国哈佛特
整合推广公司:上海丛杨房产咨询有限公司
[楼盘动态]：缇香公寓--现房胜于雄辩
[购房联盟论坛]： 焦点看房小分队8.18松江行
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