血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
英伦风尚
建成年代：
暂无数据
物业类型：
公寓
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
外环至郊环
投资商：
上海馨亭置业有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
九亭涞坊路1033弄
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
松江房地2005预字0001053号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 9500.0元/m² | |||
2014-07-11 | 9500.0元/m² | |||
2008-02-13 | 9300.0元/m² | 9000.0元/m² | ||
2007-08-09 | 7000.0元/m² | |||
2007-05-30 | 6700.0元/m² | |||
2007-02-13 | 5700.0元/m² | |||
2006-09-21 | 7800.0元/m² | 6500.0元/m² | 5200.0元/m² | |
2006-09-15 | 6500.0元/m² | |||
2006-07-04 | 5200.0元/m² | |||
2006-06-09 | 5500.0元/m² | |||
2005-11-16 | 5000.0元/m² | |||
2005-09-21 | 4988.0元/m² | 4698.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
九亭1路内环、松江42路、沪松线、沪陈线、上佘线
交通方式：
从G50沪渝高速出口离开，行驶166米，向右后方行驶沿徐南路向东，行驶231米，右转沿诸光路向东南，行驶912米，右转沿涞坊路向西南，行驶约2公里，左转沿九杜路向东南，行驶351米，右转沿亭知路向西南，行驶185米，到达目的地。
规划信息
占地面积：
118000平方米
建筑面积：
165000平方米
容积率：
1.39
绿化率：
45%
停车位：
810个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海涵申物业管理有限公司
物业费：
1.55元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
幼儿园：九亭幼儿园、含英幼儿园
中小学：九亭小学、世泽中学、黎安中学
大学：无
商场：世纪华联超市、联华超市、好又多超市、魔立盛汇生活广场
医院：九亭中心医院、九亭卫生院
邮局：九亭邮政支局
银行：中国工商银行
其他：小寅菜场、九州通大药房、复星大药房、雷允上药房
学校：
小学：向阳小学
中学：上海市松江区九亭中学
内部配套：
会所、网球场、餐厅
建材设备：
电梯配置：奥的斯
建筑结构：砖混结构 钢筋混凝土结构
供水：市政直供水、水泵水箱供水
供电：环网供电
燃气：市政管道天然气
通讯设备：ADSL、光纤
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
上海地产集团旗下上海馨亭置业正为所开发的“英伦风尚”项目开盘做准备。这个小区位于松江区九亭镇涞坊路上，总占地面积11.8万平方米，总建筑面积16.5万平方米。根据规划，“英伦风尚”由多层、小高层、联体别墅三种住宅物业和一条欧式风情商业街组成，开发商称之为“复合型社区”。
该盘是混合型社区，在售的是一期，以小高层和多层为主。目前周边配套缺乏，位于涞坊路、九杜路口的大卖场预计在6月份动工。
景观特色
中心景观带：中心绿化以一条弯曲的步行道贯穿其中，高大的景观性乔木、低矮的树丛分布两旁，使外部的中心绿地达到整体流畅的效果。
纯英式草坪：大面积的织锦草坪，台阶式跌落的英式草坪。
天然景观河：小区北入口有一条自然河道贯穿整个小区，卵石驳岸、草坪接水、亲水平台、小林桥等以水为主题的景观。
精致式院落：巧用石、木、草坪等天然材质，营造出质朴纯真的天然园景。绿化花台、儿童游戏场地及休息桌椅、亭子、雕塑小品，成为院落花园的一景。组团式景观：宽阔的楼宇栋距，留存下大面积的绿化空间。
建筑风格
建筑借鉴英式住宅立面设计，以山花形式丰富建筑语汇，以花岗岩为基座，结合暖色调面砖，加上深灰色的坡顶，简单的线条勾勒出平和、质朴的建筑特色。
[市场分析]：2006年：最值得期待的板块 区域各有长处
[政策效应]：板块变局解析政策效应
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