血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
凯德林茵湖畔
建成年代：
暂无数据
物业类型：
公寓
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
多层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
凯德置地（中国）投资有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
闵行 华漕镇幸乐路500弄
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
沪房地闵字2009第009844号 | ||
闵行房地（2007）预字258号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | ||||
2017-01-01 | 41707.0元/m² | |||
2016-12-01 | 38285.0元/m² | |||
2016-11-01 | 35902.0元/m² | |||
2016-10-01 | 41858.0元/m² | |||
2016-09-01 | 41386.0元/m² | |||
2016-08-01 | 38586.0元/m² | |||
2016-07-01 | 39139.0元/m² | |||
2016-06-01 | 36180.0元/m² | |||
2016-05-01 | 36495.0元/m² | |||
2016-04-01 | 35404.0元/m² | |||
2016-03-01 | 36153.0元/m² | |||
2016-02-01 | 37080.0元/m² | |||
2008-07-03 | 29000.0元/m² | 25000.0元/m² | ||
2008-05-08 | 28000.0元/m² | 24000.0元/m² | ||
2007-07-23 | 14500.0元/m² | |||
2006-09-20 | 13000.0元/m² | |||
2005-12-05 | 15000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
自驾车：[线路一]市中心出发-延安路高架-沪青平高速公路中春路出口下直行-中春路右转，往北过沪青平公路沿华翔路直行-北青公路左转往西-金丰路左转往南-幸乐路右转往西
[线路二]古北出发-古北路往北长宁路左转往西直行-北翟路继续直行至北青公路-金丰路左转往南-至幸乐路右转往西
交通方式：
凯德林茵湖畔位于闵行区华漕镇金丰国际社区内
规划信息
占地面积：
153000平方米
建筑面积：
110000平方米
容积率：
0.71
绿化率：
40%
停车位：
每户一个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
仲量联行物业管理有限公司
物业费：
5.0元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
教育：美国学校、英国学校、新加坡学校、韩国国际学校金融：中国建设银行、汇丰、恒生等中外银行东西各一块500平方米会所：健身房、室内泳池、室外泳池等各类设施
购物:金松坊商场
邮局:中国邮政诸翟邮政支局（闵行区局）
医疗:华漕镇卫生院
其他:海客瑞斯酒店用品城 、盛隆建材市场、四季王朝大酒楼（北青公路店）
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
卫生间：Kohler品牌浴缸、坐厕、冷热龙头
厨房：GE品牌电烤箱、冰箱等Franke品牌不锈钢水槽、厨房龙头等
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
凯德林茵湖畔位于闵行区华漕镇金丰国际社区内，紧邻上海美国学校，周边均是上海高级别墅及高级公寓区，国际社区氛围浓郁。
凯德林茵湖畔占地面积约153000平方米，规划发展成约11万平方米的联排别墅及４层公寓住宅。整体规划设计由美国著名建筑设计公司Wood＋Zapata担纲设计，设有总面积近9000平方米的两座人工湖，绿化率高达40％。别墅及公寓绕湖为中心排列，拥有优质的景观，联排别墅每套均有约15-180平方米的私家花园，部分房型还拥有内向的私家庭园入口。
凯德林茵湖畔别墅的房型设有自然采光通风的半地下室或全地下室，可作为娱乐室、家庭室、吧台、收藏室等多种用途，满足业主不同需要。
凯德林茵湖畔在公寓房型设计上也采用半开放式花园入口的设计，令公寓住户一样拥有别墅的生活情趣。房型面积上提供由二房约130平方米的公寓至四房约300平方米的联排别墅多种房型供选择，以满足客户不同的面积需要。
[市场大环境]：浦东中档楼盘受到追捧
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