上海松征房地产开发有限公司

松江 九亭镇九杜路505弄（近涞寅路）

松江区九亭涞寅路958号

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轨交：9号线九亭站 公交：92B、795、松龙线、上佘线、南佘线、沪松线、沪陈线、旅游一号线、九亭环城1、2号公交线：九杜路站

沿九杜路向东南行驶1.5千米右转/沿涞寅路向西南行驶311米右转/向东北行驶325米到达目的地

1.55元/平方米.月

1.55元/平方米·月

教育：九亭小学、九亭中学、上海大学附属外国语学校、七宝中学、知雅汇幼儿园、九亭幼儿园、交大农学院 购物：巴黎春天、华伦天奴购物中心、华联、农工商、易初莲花七宝店、家乐福七宝店、乐购七宝店 邮局：九亭邮电局 医疗：松江人民医院九亭分院 餐饮：肯德基 金融：中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、上海银行、浦东发展银行 其他：奥林匹克运动中心、银七星滑雪场

小学：松江区九亭小学

会所设有儿童游戏中心、健身房等休闲运动场所；室外有网球场和篮球场

结构：剪力墙结构楼层地面：1.公共部位：首层电梯厅地面为玻璃化砖饰面，楼梯踏步及平台为地砖；2.户内：均为水泥地面外墙饰面：一、二层为贴面装饰，三层以上为涂料内墙饰面：1.公共部位：首层电梯厅为玻化砖，其他为涂料；2.内户：墙面粉刷阳台建材：玻璃阳台栏杆屋顶建材：二级防水屋面高分子卷材防水，采用增水膨胀珍珠岩找坡兼保温层天棚：1.公共部位：涂料；2.户内：卧室、厅顶棚腻子批平，其它为涂料门窗：1.单元入口门为楼宇对讲电控门；2.分户门为防盗门；3.内门自理；4.外墙窗为彩铝双层玻璃窗供水：水箱供水供电：二室户为单箱6KW/户；三室户为单箱8KW/户供气：燃气管道到户有线电视：每户主卧、客厅个配置一个终端电话：每户主卧、次卧、客厅个配置一个终端电梯：永大日立智能化系统:红外线周界报警系统、电子巡更系统、公共广播系统、可视对讲系统、闭路电视监控系统、一二层设家庭防盗系宽带入户； 市政供电； 市政供水； 空调；

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摩卡小城位于九亭北区板块，九新北路和涞寅路交界处，北临沪松公路，距七宝镇3.5公里。总占地面积12万m2，建筑面积18万m2，整体容积率1.3，建筑密度18％，绿化率43.7％，共分三期开发，整体建成后可容纳1242户居民。     摩卡小城的二房面积紧凑，总价控制在45万左右，适合年轻夫妻居住。摩卡小城距离在建的轨道9号线约1300米。     摩卡小城二期以现代风格巧用面砖与仿石面砖有机搭配，赋予建筑凝练流畅的时尚立面。采用玻璃阳台栏杆，虚实对比刻划建筑细部。 节能生态建筑 　　隔噪音绿化带、隔音墙、隔音玻璃等，有效阻隔了噪音。外墙抹灰外保温系统，屋面珍珠岩保温层及双层节能窗的使用，平衡室内外温差，减少空调损耗，健康环保节能。 三纵一横 　　以中心绿地为中轴，一、二期组团绿地及三期沿河休憩景观带为另外两条横轴线，以一条自然通透的纵向景观通廊将三条轴线连为一个整体。