血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
城宁花苑
建成年代：
暂无数据
物业类型：
公寓
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
小高层,高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海城宁置业有限公司
环线位置：
内环以内
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
长宁 长宁路1318弄
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
长宁房地（2005）预字0001695号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 14500.0元/m² | |||
2006-08-02 | 14500.0元/m² | |||
2006-03-08 | 15000.0元/m² | 14000.0元/m² | 13000.0元/m² | |
2005-12-19 | 14000.0元/m² | 12600.0元/m² | ||
2005-11-10 | 14000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
4号线中山公园站；2号线中山公园站；3号线中山公园站
公交路线：
公交: 73, 96, 121, 224, 909, 54, 825, 776, 67, 88, 316, 519, 737, 765, 20, 69, 913
轨道交通二号线、三号线、四号线 中山公园站
交通方式：
长宁路、中山西路高架,54、73、88、121、67、765、96,2号线;3号线...
规划信息
占地面积：
0平方米
建筑面积：
32000平方米
容积率：
2.48
绿化率：
51.3%
停车位：
128个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海圣维仕物业管理有限公司
物业费：
2.12元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
娱乐：中山公园、长风公园、长宁国际体操中心
购物：乐购、新宁购物中心、巴黎春天、玫瑰坊商业街、贝多芬广场、龙之梦购物中心、新锦江商场、洛克双喜国际广场
医疗：同仁医院
学校：周边华东师范大学、东华大学、华东政法学院、市三女中、长宁中学
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
建筑外墙：石材、面砖、涂料电梯：三洋（合资）外墙门窗：中空玻璃铝合金门窗阳台：铝合金扶手，铝板或混凝土栏板水电煤：水电煤表分户
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
城宁花苑位于长宁路、中山西路，处于中山公园商圈西侧。中山公园商圈是长宁区经济发展的中心，云集了众多商务楼和大商厦，如香港新世界百货、巴黎春天大酒店、兆丰广场等，随着轨道２号线延伸段即将建成，其发展后劲不可小觑。附近地产也随之大幅升值，该区域的房价已经成为长宁区制高点之一。
城宁花苑附近交通方便，轨道２号和３号线在这里交汇，地铁出行方便。楼盘西面是内环中山西路高架，向南约１．２公里可连接延安西路高架，私车出行便捷。附近公交线路较多，７３、９６、１２１等终点站都设在附近。楼盘东面约６００米是中山公园，这是上海西区年代较长，面积较大的公园，大面积的植被在上海内环以内的西部城区非常难得，对于净化周边空气十分有利。
城宁花苑建面３２０００ｍ２，总户数２５４套，是个小楼盘。三幢高层由南向北依次排列。楼的间距约为３０ｍ２，光照基本不受影响。小区的中西侧是中心花园，位置相对较好。三幢楼中最南的一幢主要为一房二房的小户型，较适宜小家庭、单身人士或投资使用。后两幢房主要为三房以上的大户型，更宜自住和适应大户家庭的需求。
城宁花苑无会所，虽然经销商解释是为了减轻业主负担，但这在附近高档次的一些楼盘中不多见。好在中山公园商圈的便利基本弥补了无会所带来的不便。
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