血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
海尚明城·福地苑
建成年代：
暂无数据
物业类型：
公寓
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
上海万业企业宝山新城建设开发有限公司
环线位置：
中环至外环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
宝山 友谊路1789号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
沪(2017)宝字不动产权第028594号 | 2017-07-27 | 68# 69# 70# 71# 72# |
宝山房地（2006）预字1373号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 44213.0元/m² | |||
2016-12-01 | 44213.0元/m² | |||
2016-11-01 | 44097.0元/m² | |||
2016-10-01 | 41710.0元/m² | |||
2016-09-01 | 36033.0元/m² | |||
2016-08-01 | 35456.0元/m² | |||
2016-07-01 | 33124.0元/m² | |||
2016-06-01 | 32802.0元/m² | |||
2016-05-01 | 31743.0元/m² | |||
2016-04-01 | 31971.0元/m² | |||
2016-03-01 | 28606.0元/m² | |||
2016-02-01 | 24867.0元/m² | |||
2016-01-01 | 25140.0元/m² | |||
2009-06-25 | 12800.0元/m² | |||
2009-03-13 | 9000.0元/m² | 8500.0元/m² | ||
2009-02-19 | 8000.0元/m² | |||
2008-11-27 | 8900.0元/m² | 8200.0元/m² | ||
2008-11-24 | 8720.0元/m² | |||
2008-10-10 | 9750.0元/m² | |||
2008-01-11 | 10800.0元/m² | |||
2007-11-01 | 9500.0元/m² | 9300.0元/m² | ||
2007-10-10 | 9500.0元/m² | |||
2007-08-16 | 7900.0元/m² | |||
2007-06-15 | 6700.0元/m² | |||
2007-04-29 | 6500.0元/m² | |||
2006-12-05 | 6000.0元/m² | |||
2006-11-23 | 6200.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
一号线北延伸段友谊路站、明珠线北延伸段、彭泾线、彭石线
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
165890平方米
建筑面积：
308600.27平方米
容积率：
1.48
绿化率：
40.08%
停车位：
地上438个，地下1521个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海中远物业管理发展有限公司
物业费：
1.5元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
学校：杨行中心小学、济光中学
休闲：龙绿城市公园、1.3万平米休闲街
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
毛坯房粉末喷涂铝合金窗、双层中空玻璃、保湿节能外墙涂料、东芝品牌电梯、实木防盗门
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
海尚明城福地苑为海尚明城的一期项目，海尚明城福地苑地处宝山西城区北块的东部，距离市中心人民广场15公里，距离上海火车站13公里，距离虹桥机场20公里，距离浦东国际机场40公里。西侧隔绿龙公园与湄浦河相对，北侧规划有2700平米6班幼儿园和社区集贸中心。全面满足商务、够物、文化、休闲四大功能。
小区由中远两湾城的开发商开发，项目目前周边配套较为缺乏，除社区商业外，周边没有大型的商业设施，同事交通不是十分方便，两条地铁线的站点距小区还是有一定距离的。
一房一厅一卫的面积：59.1861.37平方米；二房二厅一卫的面积：88.3697.77平方米；三房二厅一卫的面积：114.26平方米；三房二厅二卫的面积：118.41122.62平方米
焦点备注：
优势：品牌、绿龙公园、幼儿园、集贸中心
劣势：交通不便、周边配套缺乏
可可爬楼记：海尚明城福地苑
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