血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
观庭别墅
建成年代：
暂无数据
物业类型：
别墅
项目特色：
公园地产,宜居生态地产
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海博星房产有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
上海博星房产有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
青浦 徐泾镇联民路55弄
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青浦房管2011预字0319号 | ||
青浦房管2010预字0501号 | ||
青浦房管2010预字0500号 | ||
青浦房地2009预字0072号 | ||
青浦房地2009预字0113号 | ||
青浦房地2009预字0249号 | ||
青浦房地2006预字0000338号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 43428.0元/m² | |||
2017-01-01 | 43428.0元/m² | |||
2016-12-01 | 45108.0元/m² | |||
2016-11-01 | 44649.0元/m² | |||
2016-10-01 | 33406.0元/m² | |||
2016-09-01 | 33220.0元/m² | |||
2016-08-01 | 33000.0元/m² | |||
2016-07-01 | 29382.0元/m² | |||
2016-06-01 | 31358.0元/m² | |||
2016-05-01 | 28920.0元/m² | |||
2016-04-01 | 29131.0元/m² | |||
2016-03-01 | 29631.0元/m² | |||
2016-02-01 | 34239.0元/m² | |||
2012-01-09 | 30000.0元/m² | |||
2011-05-27 | 35000.0元/m² | 30000.0元/m² | ||
2010-11-15 | 45000.0元/m² | 30000.0元/m² | ||
2008-02-19 | 30000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
776（联民路终点站）、上朱线、徐蒸专线
交通方式：
沿延安高架路向西南，行驶约17公里，向右前方行驶从G50沪渝高速出口离开，行驶166米，向左前方行驶沿徐南路向西，行驶约3公里，右转沿联民路，行驶302米，到达目的地
规划信息
占地面积：
131458平方米
建筑面积：
39437平方米
容积率：
0.3
绿化率：
60%
停车位：
户均2-3个 总数250
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海同进物业服务有限公司
物业费：
5.6元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
幼儿园：徐泾幼儿园
中小学：美国学校、德法学校、新加坡学校
大学：上海工商学院、上海政法学院
商场：农工商超市、联华超市
医院：徐泾镇地段医院
邮局：青浦邮政局徐泾支局
银行：工商银行、农业银行、上海银行
其他：银涛golf、尊尚会spa、奥特莱斯shopping mall
学校：
暂无数据
内部配套：
观庭别墅会所内设小超市、门房、厕所、强弱电控制室、物业办公室、居委会、及人防。
建材设备：
毛坯外墙：石材、涂料联排中套带有采光天井
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
观庭位于青浦徐泾国际别墅社区，周边交通便利，有A9、318国道、A5等主要线路，距上海虹桥国际机场仅6公里，距上海浦东国际机场40公里。观庭南傍淀浦河，与松江区九亭镇、泗泾镇交界；西与本区赵巷镇相连；北与本区华新镇及闵行区华漕镇接壤。其中观庭项目地块东至联民路，西至西向阳河，南至A9高速公路。
观庭社区呈东西狭长状，总用地面积24.55公顷，其中，总建设用地22.40公顷。观庭项目的主入口设在基地东侧的联民路，入口处布置会所及入口广场。会所包括一层、二层及地下室，内设小超市、门房、厕所、强弱电控制室、物业办公室、居委会、及人防等。观庭入口广场是整个规划设计的先导，作为居住的入口节点，在空间上通过弧线型的道路系统与天然河道将基地分为一期、二期和三期地块。
观庭周边配套成熟，有银涛高尔夫、永业购物中心（含家乐福、迪卡侬等）、尊尚会等，且国际学校众多，如西华国际学校、德法学校，以及附近金丰国际社区内的美国、英国学校等。
开发商:上海博星房产有限公司
投资商:上海新杨浦置业有限公司,上海同进置业有限公司
物业管理公司:上海同进物业服务有限公司
物业顾问公司:上海同进物业管理有限公司
建筑单位:浙江申宏建筑工程有限公司
代理商:上海同策房产咨询有限公司
景观设计单位:美国famous garden名园设计事务所
建筑设计单位:上海中房建筑设计有限公司
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