血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
圣莲大厦
建成年代：
暂无数据
物业类型：
公寓
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海锦鸿房地产有限公司
环线位置：
内环以内
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
学院路32弄1号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
南房（96）内预字008号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 33142.0元/m² | |||
2014-06-27 | 33142.0元/m² | |||
2008-07-10 | 20000.0元/m² | |||
2008-01-28 | 18000.0元/m² | |||
2006-06-22 | 16000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
10号线支线豫园站；10号线豫园站；9号线小南门站
公交路线：
公交：64、11、24、920、930、55、22
轨道交通十号线
交通方式：
中华路、复兴东路,11、24、64、304、715、920、581A、旅游7号线,9号线;,东街,西姚家弄,四牌楼路,学院路
规划信息
占地面积：
3515平方米
建筑面积：
11000平方米
容积率：
2.93
绿化率：
20%
停车位：
53个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
精美物业管理有限公司
物业费：
2.0元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
豫园商圈
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
装修情况:毛坯
智能化设施:监测器
外墙:涂料外立面说明:现代风格
大堂:大理石
进户门:铝合金
窗材:铝合金
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
圣莲大厦地处东街与西姚家弄的交汇处，平米市中心仅有的一幢房源小区，1-3层商铺，4层以上为住宅，房型面积140-220平方米。
该案位于豫园商圈内，生活十分方便。小区规模比较小，仅60套房源，但房型面积偏大，造成总价偏高，开盘后，该案的销售处于停滞的状态，去化速度慢。另外，该案附近环境比较差，人员流动大，且比较杂。
随着外滩沿案规划不断推进，周边将有规划中的游艇码头和滨江绿化带，加之周边已驻入的金外滩花园、金源广场等高档楼盘，可预见该地区的旧貌将换一新。
开发商:上海锦鸿房地产开发经营有限公司
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