血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
水木年华花园
建成年代：
暂无数据
物业类型：
公寓
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海广粤开发经营有限公司
环线位置：
内环至中环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
虹口 广灵四路866号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
虹口房地（2007）预字359号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 35200.0元/m² | |||
2014-06-27 | 35200.0元/m² | |||
2009-04-01 | 19000.0元/m² | 17000.0元/m² | ||
2008-08-18 | 21500.0元/m² | 17500.0元/m² | ||
2008-05-20 | 20050.0元/m² | 17500.0元/m² | ||
2007-11-05 | 17500.0元/m² | 14500.0元/m² | 14000.0元/m² | |
2007-08-27 | 14500.0元/m² | 14000.0元/m² | ||
2007-08-21 | 14000.0元/m² | 13400.0元/m² | ||
2007-08-20 | 14000.0元/m² | |||
2007-05-10 | 11000.0元/m² | |||
2007-04-29 | 10500.0元/m² | 9600.0元/m² | 8300.0元/m² | |
2007-01-23 | 10500.0元/m² | 9500.0元/m² | 8300.0元/m² | |
2007-01-23 | 10000.0元/m² | 9500.0元/m² | 8300.0元/m² | |
2006-11-10 | 9500.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交：541、66、975
地铁三号线
交通方式：
广灵四路,66、528、98、广野线、541、975,1号线;,广粤路,广灵四路,粤秀路,汶水东路
规划信息
占地面积：
4.08平方米
建筑面积：
108317平方米
容积率：
2.23
绿化率：
39%
停车位：
0.6
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海怡居物业管理公司
物业费：
1.75元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
学校：绿岛幼儿园、上海市粤东学校
购物：克莉丝汀、灿坤、国美电器、良友金伴
餐饮：谭火锅
银行：中国银行
医院：彭江医院、友好医院
邮局：凉城邮政所（广粤路213-215号,7:30-17:30）
通讯：上海联通广灵四路营业厅（广灵四路591-595号近凉城路,9:00-18:00）
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
装修情况:毛坯
电梯数:2
安保系统:防盗设防系统、24小时红外监控系统、24小时保安巡逻
智能化设施:智能化对讲系统、IC卡进门、宽带入网
电梯品牌:三菱
供水系统:变频供水
车库配置:地下车库管理
外墙:涂料
外立面说明:北欧现代简洁风格
大堂:大理石地面
走廊:高级玻化砖
电梯厅:高级玻化砖
进户门:防盗门、钢板
窗材:高级铝合金
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
水木年华花园位于虹口区曲阳板块.西至俞泾浦,南至广灵四路,往西一街之隔就是闸北区大宁板块.项目到中环线约500,到虹口麦德龙步行5分钟。曲阳板块内有完善的生活配套，深厚的人文气息，包括多所沪上知名的大学。如财经大学、上海外国语大学等。
规划设计项目总建筑面积10万多平方米，由8幢18层的小高层组成，总户数736套，其中车位450个。项目主入口位于南面广灵四路上。南侧现售楼处位置将规划建设一排商铺，同时社区正门辅以公建绿化，并且已经建成。社区西侧为俞泾浦港。
景观特色
社区西侧为俞泾浦港，同时门口为已建的两块共配绿地。占地面积12000多平方米。
建筑风格
水木年华选择优质石材雕塑内外空间，大气质朴、笔直的建筑，丰富的立面表情，在线条之间沉浸光影美学。
[评楼]:虹口水木年华评测
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