血拼上海楼市
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4500
万元/套（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
佘山国家旅游度假区林叶路189弄
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交房时间:
2013年09月30日
预售证号：
松江房管（2011）预字0275号
微信扫码拨号
4001560036
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120891
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
佘山东紫园
建成年代：
2013年09月30日
物业类型：
别墅
项目特色：
公园地产,临铁盘
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
外环至郊环
投资商：
合生创展集团有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
佘山国家旅游度假区林叶路189弄
销售信息
销售状态：
待售
交房时间：
2013年09月30日
开盘时间：
预计2020年05月
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-120891
售楼地址：
林湖路189弄91号
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
松江房管（2011）预字0275号 | 2011-02-10 | 27#,28#,29#,30#,31#,32#,33#,34#,35#,36#,37#,38#,85#,86#,87#,88#,89#,90#,91#,92#,93#,94#,95# |
松江房管（2010）预字0254号 | 2010-02-12 | |
沪房地松字2009第001885号 | 2009-09-10 | |
松江房产2007预字 0000349号 | 2007-03-09 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-03-21 | 4500.0万元/套 | |||
2021-09-13 | 3400.0万元/套 | |||
2021-06-25 | 3000.0万元/套 | |||
2021-03-09 | 3000.0万元/套 | |||
2020-11-30 | 2720.0万元/套 | |||
2020-05-15 | 2720.0万元/套 | 总价约2720至6080万/套 | ||
2019-05-11 | 4500.0万元/套 | 3500.0万元/套 | ||
2019-04-11 | 4500.0万元/套 | 3500.0万元/套 | 总价约3500-4500万元/套 | |
2019-03-04 | 4500.0万元/套 | 3500.0万元/套 | ||
2018-03-27 | 63632.0元/m² | 挂牌均价 | ||
2017-04-24 | 3800.0万元/套 | |||
2017-03-26 | 3000.0万元/套 | 总价3000-4000万 | ||
2017-03-15 | 3000.0万元/套 | 总价3000-4000万 | ||
2017-02-20 | 3000.0万元/套 | 总价3000-4000万 | ||
2017-01-19 | 3000.0万元/套 | 总价3000-4000万 | ||
2016-12-21 | 3000.0万元/套 | 总价3000-4000万 | ||
2016-12-21 | 54000.0元/m² | 总价3000-4000万 | ||
2016-11-21 | 54000.0元/m² | 总价3000-4000万 | ||
2016-11-21 | 3000.0万元/套 | 总价3000-4000万 | ||
2016-10-21 | 54000.0元/m² | 总价3000-4000万 | ||
2016-10-21 | 3000.0万元/套 | 总价3000-4000万 | ||
2016-09-23 | 3000.0万元/套 | 总价3000-4000万 | ||
2016-09-23 | 54000.0元/m² | 总价3000-4000万 | ||
2016-08-24 | 54000.0元/m² | 总价3000-4000万 | ||
2016-08-24 | 4000.0万元/套 | 3000.0万元/套 | 总价3000-4000万 | |
2016-07-05 | 2900.0万元/套 | 总价2900-3500万 | ||
2016-06-06 | 2900.0万元/套 | 总价2900-3500万 | ||
2016-05-06 | 2900.0万元/套 | 总价2900-3500万 | ||
2016-04-02 | 2900.0万元/套 | 总价2900-3500万 | ||
2016-03-04 | 2900.0万元/套 | 总价2900-3500万 | ||
2016-02-04 | 3000.0万元/套 | 总价3000-4000万 | ||
2016-01-18 | 4000.0万元/套 | 3000.0万元/套 | ||
2015-12-16 | 4000.0万元/套 | 3000.0万元/套 | ||
2015-11-28 | 4000.0万元/套 | 3000.0万元/套 | ||
2015-09-28 | 4000.0万元/套 | 3000.0万元/套 | ||
2015-08-25 | 3000.0万元/套 | |||
2015-07-20 | 3000.0万元/套 | |||
2015-06-24 | 7500.0元/m² | 总价3000万/套起 | ||
2015-04-14 | 总价3000万/套起 | |||
2015-04-14 | 7500.0万元/套 | 总价3000万/套起 | ||
2014-06-06 | 32000.0元/m² | |||
2014-05-21 | 32000.0元/m² | |||
2013-12-24 | 32000.0元/m² | |||
2012-03-30 | 90000.0元/m² | 32000.0元/m² | 32000.0元/m² | 总价2500-8000万/套,全款98折,贷款99折 |
2011-07-13 | 90000.0元/m² | 85000.0元/m² | 70000.0元/m² | |
2011-06-10 | 90000.0元/m² | 70000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
自驾车：市区延安高架转A9高速，佘山出口，左转入嘉松公路，右转入林荫大道
轨交：9号线佘山站
交通方式：
自驾：市区延安高架转A9高速，佘山出口，左转入嘉松公路，右转入林荫大道。轨道交通：轨道9号线佘山站。
规划信息
占地面积：
443786平方米
建筑面积：
114757平方米
容积率：
0.18
绿化率：
45%
停车位：
每户2车位
楼栋总数：
200
总户数：
200
物业公司：
上海合生物业管理有限公司
物业费：
8.0元/平方米.月
物业费描述：
物业费8元/平方米·月
周边配套：
教育：宋庆龄幼儿园
购物：奥特莱斯品牌折扣店、吉盛伟邦家具村
商务：上海世茂佘山艾美酒店、大众国际会议中心
其他：上海欢乐谷、佘山月湖、上海余山国家森林公园
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
毛坯结构：框架结构外墙面：美国进口宣伟涂料及欧洲进口砂岩，施工要求按石材所呈现的天然纹理一块块对纹路拼接，使得立面曲线非常流畅，似一幅画一样，即彰显物业不同一般的品质，又增添的几许情趣。（墙面石材贴面接缝小于1毫米）。地面：以黄色、米黄色、浅灰色、黑色、深灰色花岗岩为主（花岗岩地面铺装接缝控制在3毫米以内，花岗岩铺装细砂扫缝，不勾缝）。石板：黄绣石板（不规则铺装接缝控制在10毫米以内，要求缝隙宽度尽量一致，白水泥调色至面材颜色近似勾缝，勾缝表面退进面材1毫米）。保温：外墙采用7毫米厚EPS板外保温做法；屋面采用35毫米厚XPS板保温、隔热措施
有
自有生活热水系统
空调
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
佘山东紫园位于佘山国家旅游度假区核心区的南部，依托东佘山、月湖、佘山森林公园等自然景观资源，及利用本身原有的地势地貌来营造高端别墅社区。
佘山东紫园每户为独立景观，配合以石步道、私家泳池、观鱼池或推杆高尔夫果林等。建筑风格典雅高贵；建筑形态和设计上，充分考虑了上海所处亚热带地区日光、雨水和季候特点。澳洲砂岩、南方原木为素材，石材所呈现的天然纹理对纹路拼接，尽显高贵。依托佘山地块原有的植物生态体系，使佘山东紫园保持了佘山丘陵地貌的林间野趣，更增添了浓郁的优雅氛围。
开发商:合生创展集团有限公司（香港联交所上市）
投资商:合生创展集团有限公司（香港联交所上市）
物业管理公司:上海合生物业管理有限公司
代理商:上海新聚仁机构
建筑设计单位:上海浚源建筑设计有限公司
整合推广公司:新聚仁机构
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