万科集团

宝山 美艾路177弄（近罗芬路）

宝山区抚远路538弄琥珀会所（近美艾路）

7号线罗南新村站

轨交：7号线罗南新村站（距郡园仅800米距离），一站直达长寿路、静安寺、淮海路、肇嘉浜路上海4大商圈。 公交：963路，北华线，北罗线，永罗线，上浏线 自驾车：共和新高架（南北高架） —> 外环线 虹桥枢纽方向 —> 沪太路 浏河方向 —> 沪太路北直行 —> 美兰湖大道 右转 —> 抚远路 右转直行500米 —> 万科琥珀销售中心

位于宝山美艾路177弄，近罗芬路，周边配套有36洞高尔夫配套和欧式社区

2.5元/平方米.月

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教育：中福会幼儿园、小天鹅幼儿园、上海罗南中学、计划引入上师大附小、华师大附中 购物：世纪联华（在建）、奥特莱斯购物中心、7万平方米北欧风情街、罗南菜场 医疗：国际和平妇幼保健院美兰湖分院 其他：美兰湖皇冠假日酒店、30万平方米水域近在咫尺，毗邻36洞美兰湖高尔夫球场

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精装修结构：混凝土剪力墙结构供水：小区恒压变频生活供水，每户配备“滨特尔”品牌厨房直饮水机外墙：一层采用蘑菇石立面，二层以上采用面砖立面（局部为外墙涂料）电梯：“日立”品牌电梯，一梯两户空调：干法水地暖（除G99户型外）；客厅采用“日立”品牌风管式空调；自平衡新风系户型地板：客厅玄关为大理石（除G99户型），客餐厅、卧室实木复合地板厨房：地面铺设大理石；定制橱柜，人造石台面；“摩恩”品牌水槽、水槽龙头；“方太”品牌厨房三件套卫生间：地面铺设大理石；全套“科勒”洁具；“摩恩”卫浴小五金；风暖“奥普”浴霸墙面：“多乐士”抗甲醛涂料开关插座：“西蒙”品牌开关插座（设备自带的开关、插座除外）热水器：“能率”品牌燃气热水器（仅G99户型）窗、阳台门：铝合金断桥隔热型材、中空玻璃收纳空间：每间卧室配备独立的收纳系统、玄关配置定制收纳柜。安保系统：周界报警及电子巡更系统；可视对讲系统；视频安防监控系统；门禁管理系统及车辆管理系统；户内居家安防系统

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    万科琥珀郡园，位居宝山区美兰湖中央居住区，17万平方米北欧风情小镇，背倚340万方珍罕原生林湖，拥享美兰湖高尔夫生态区高端配套，贯通双轨（M1／M7）两横（A30／外环线）三纵（ 沪太路／南北高架／蕴川路）立体交通网络，接驳城市一线繁华，以不可再现的区位与规划，将“离尘不离城”的居住梦想，真实呈现。     以万科四季花城超卓品质先进北上海居住的万科地产，全面升级宜居产品。在340万平方米林湖的诗意映衬之下，将50米城市绿化带，和谐融入内部组团，依畔2条原生河流，自然水脉和谐生态。主题景观组团曲径相连， 成就丰富非凡栖居感受。约76-174平方米丰富居住尺度，满足多样化人居生活需求，部分房型奉附阳台，精彩多样享受，呈现纯多层电梯花园洋房的本真境界。     复兴英式都铎(TUDOR)建筑风格，简约大方的平面布局，精致考究的石质立面，精致尊祟大堂空间，车库、大厅同享直达电梯入户， 极尽舒适体验，使英伦的品味追求，优雅复兴。     3G户型先进之作——琥珀郡园2期，以先进3G理念（Good space，Good function，Good quality）实现小户型突破性设计，带来超乎想象的空间体验。 ·空间更巧：灵动三房、宽大U型厨房、三分离五件套卫生间、改变主卧开门方向 ·功能更多：玄关、餐厅、走廊、书房、卧室、厨房、卫生间组成7大收纳系统，立方解决平方不能解决的问题 ·品质更精：精装品质，更有地暖系统、新风系统、纯净水系统等运用其中 　　小而精的琥珀郡园2期电梯公寓，面积约99、115、140平米，为首次置业客户特别打造的轻松舒适型，以有限的空间实现更多的功能，满足您从单身到新婚到迎接小宝宝的不同阶段需求，轻松开始新生活。  便捷交通及完善生活配套（2010年7号线通车）  醇熟社区（一期已经交付，二期社区将更为醇熟）  3G灵动户型，强大功能，应需而变  简约创意品质家居（万科全面家居解决方案） 开发商:上海美兰华府置业有限公司 投资商:上海万科房地产有限公司 物业管理公司:上海万科物业管理有限公司 物业顾问公司:上海万科物业管理有限公司 代理商:上海新联康投资顾问有限公司 景观设计单位:伟信顾问集团 建筑设计单位:上海天华建筑设计有限公司 整合推广公司:北京葛瑞广告有限公司上海分公司