血拼上海楼市
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楼栋信息
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20号楼 在售
单元：0个
楼层：层
- 7室3厅3卫
A 1350.0m² 16615 万元/套，共3套
-暂无数据-
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月供：581946.05元
首付：3200万元
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利息：81500577元
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基本信息
楼盘名称：
华洲君庭
建成年代：
2010年12月31日
物业类型：
别墅
项目特色：
公园地产,教育地产
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
2000.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
上海华洲房地产发展有限公司
环线位置：
中环至外环
投资商：
上海华洲房地产发展有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
浦东 银柳路385弄
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
浦东新区房地（2008）预字0674号 | 2008-09-28 | 2号楼,3号楼,5号楼,6号楼,7号楼,8号楼,9号楼,10号楼,11号楼,12号楼,15号楼,16号楼,17号楼,18号楼,19号楼,20号楼,22号楼,23号楼,25号楼,26号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-12 | 28000.0万元/套 | 独栋现房，建面1300平-1400平，使用面积1700平-1800平，总价2.8亿/套起（不含软装） | ||
2017-03-26 | 28000.0万元/套 | 此为在售价格 | ||
2017-03-15 | 28000.0万元/套 | 此为在售价格 | ||
2017-02-15 | 28000.0万元/套 | 此为在售价格 | ||
2017-01-16 | 25000.0万元/套 | 具体一房一价 | ||
2016-11-25 | 25000.0万元/套 | 具体一房一价 | ||
2016-10-31 | 25000.0万元/套 | 此为在售价格 | ||
2016-08-25 | 22000.0万元/套 | 此为在售价格 | ||
2016-08-04 | 16000.0万元/套 | 此为别墅价格 | ||
2016-07-20 | 16000.0万元/套 | 此为别墅价格 | ||
2016-06-24 | 16000.0万元/套 | 此为在售别墅价格 | ||
2016-06-02 | 16000.0万元/套 | 此为在售别墅价格 | ||
2016-05-10 | 16000.0万元/套 | |||
2016-04-18 | 16000.0万元/套 | |||
2016-03-18 | 16000.0万元/套 | |||
2016-02-26 | 16000.0万元/套 | |||
2016-01-27 | 16000.0万元/套 | |||
2015-12-30 | 16000.0万元/套 | |||
2015-11-27 | 160000.0万元/套 | |||
2015-10-30 | 16000.0万元/套 | |||
2015-09-30 | 16000.0万元/套 | |||
2015-08-19 | 16000.0万元/套 | |||
2015-07-19 | 16000.0万元/套 | |||
2015-06-19 | 9999.0万元/套 | 全款97折 | ||
2015-05-17 | 9999.0万元/套 | 全款97折 | ||
2015-04-29 | 9999.0万元/套 | 全款97折 | ||
2015-03-16 | 9999.0万元/套 | 全款享97折 | ||
2015-01-27 | 9999.0万元/套 | 9999.0万元/套 | 总价1.5-1.6亿元/套 | |
2014-12-17 | 100000.0元/m² | |||
2014-08-13 | 9999.0万元/套 | 9999.0万元/套 | 附赠花园、3车位 | |
2008-11-21 | 70000.0元/m² | |||
2008-09-28 | 72800.0元/m² | 68800.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
轨交：2号线广兰路站、张江高科站；
公交：977、 778、609、961（桂家宅站）；
交通方式：
沿龙东大道自西向东行驶，至金桥路由南向北行驶，行驶约500米即到。
规划信息
占地面积：
75440平方米
建筑面积：
18463平方米
容积率：
0.24
绿化率：
60%
停车位：
地下42个，车位配比: 1:0.5
楼栋总数：
21
总户数：
21
物业公司：
上海信居物业管理有限公司
物业费：
14.78元/平方米.月
物业费描述：
华洲君庭物业费14.78 元/平米*月。
周边配套：
教育：中芯国际学校、华师大二附中；
医疗：曙光医院分院；
餐饮：华晨酒家；
娱乐：汤臣高尔夫球场、东方花园、东郊花园；
其它：新国际博览中心、东郊国宾馆、东方花园、东郊长岛别墅、古桐七村、日出苑。
学校：
小学：上海市民办浦东外国语小学
内部配套：
自带泳池花园
建材设备：
装修智能化设施：德国ABB公司EIB总线系统；
电梯品牌：奥的斯电梯；
供热系统：瑞士乔治费歇尔棺材地暖；
供水系统：加拿大开能中央净水、软水机；
空调新风系统：意大利克莱门特地缘热；
其他配置：西班牙进口雅仕固水处理设备游泳池；美国碧慕中央吸尘系统；外墙:天然石材和高级面砖；瓦片为天然石片和进口陶土瓦；陶氏XPS板材外墙保温；美国欧文斯科宁XPS板材屋顶保暖；
外立面说明：古典复兴风格；英国亚当风格；英国乔治亚风格；地中海风格；法国古堡风格；巴黎学院派风格；英国都铎风格；
窗材：外墙窗为美式托玛仕铝包木窗。
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
华洲君庭作为东郊别墅板块内别墅楼盘，平均每套别墅占地达5亩，单栋面积在1300-1400平方米之间。该项目社区共有21套独栋别墅，每套别墅的建筑风格迥然，尽显古典、大气、雍容的风范。社区内生态环境佳，户户享有大面积花园、游泳池、按摩池，且每套别墅内均安装室内电梯，地源热泵系统，让业主感受到高品质生活带来的尊贵享受。
华洲君庭项目位于浦东东郊别墅圈板块，龙东大道北侧。目前，这一区域有多个高端别墅楼盘正在开发中，整体品质达到水准，且居住氛围较为成熟。板块内拥有东郊国宾馆，更为该板块增添了浓厚的文化积淀和高档配套。
代理商:排名前列太平戴维斯,亚典国际设计
景观设计单位:亚典国际设计
建筑设计单位:葛乔治设计咨询有限公司
7室3厅3卫
建筑面积：1350.0m²
7室3厅3卫
建筑面积：1450.0m²
7室3厅3卫
建筑面积：1300.0m²
7室3厅3卫
建筑面积：1400.0m²
7室3厅3卫
建筑面积：1400.0m²
7室3厅3卫
建筑面积：1300.0m²
7室3厅3卫
建筑面积：1400.0m²
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